1 总则1、0、1。北京市 十三五。时期民用建筑节能发展规划中明确指出,十三五,期间.需要修订北京市。居住建筑节能设计标准，率先发布第五步居住建筑节能设计标准 进一步提升北京市居住建筑节能设计水平,现行国家行业标准。严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准。JGJ、26 于2018年12月发布,2019年8月开始实施 北京市地方标准，居住建筑节能设计标准.与其需要加以协调,为此.北京市在2017年进行了进一步提高居住建筑节能设计标准的相关研究、基于以上几点。对 居住建筑节能设计标准,DB11，891,2012，进行修编。1 0。2、本标准适用的 改建,建筑，是指非居住建筑的使用功能改变为居住建筑 并且其机电系统完全重新设计施工的情况。对于仅进行外围护结构或用能设备及其系统的节能改造的工程.不属于、改建。建筑 应遵循.既有建筑节能改造 的相关标准.本标准提出的建筑物围护结构传热系数。外表系数，窗墙面积比限值等规定、都是将能耗以冬季供暖为主的住宅作为依据制定的、根据，建筑学名词.中居住建筑的定义.住宅,集体宿舍、公寓均为居住建筑 理应执行本标准。幼儿园 托儿所性质近年来有所变化,基本是日托 夜间没有住宿。与住宅性质有所区别.但由于前几部节能设计标准均将其与居住建筑列在一起,且本标准比公共建筑节能设计标准要求高,本着就高不就低的原则,将幼儿园也列入本标准，至于公寓、与幼儿园类似，标准就高不就低。均执行本标准。旅馆虽然供人居住。但其附属设施较多 功能较复杂、病房楼的情况也类似，对于养老院等老年人照料设施建筑、不管是全日制的还是日间照料的。在行业标准,老年人照料设施建筑 JGJ、450.2018中.已将其列为公共建筑.因此、这几项均执行。公共建筑节能设计标准,在历史文化保护区内的文物建筑以及传统的四合院建筑不在本标准范围内.应根据实际情况一事一议，对于居住建筑中的独立非居住部分。其面积大于总面积的10 且大于1000m2时 则应与居住部分分别对待居住部分执行本标准 所谓居住建筑中的独立非居住部分，主要是指这两部分有明显的分隔界限 如上下两部分，左右两部分等。如果没有明显的分隔界限,则统一按照居住建筑处理。暖通空调 给排水和电气系统的节能设计.适用于住宅小区和以住宅为主的建筑群，主要指建筑群内 住宅等居住建筑及小区配套的各种公共建筑合用同一供热 冷,供水.供电系统时.也应执行本标准，1 0,3，本条明确了居住建筑达到本标准节能要求的主要途径和手段，居住建筑能耗包括供暖、通风。空调,给排水，照明和电气系统等的能源消耗。条文2款中的.供热系统 是对为建筑物供应所需热量、不包括生活热水用掉的热水量,的设施的总称，包括热源设备,为生活热水供应热量的一次热媒输送系统，为建筑物供暖，通风和空气调节供应热量的热媒输送系统和末端设备等。当仅指为建筑物供暖时，本标准也称为 供暖系统,居住建筑供暖能耗与基准值比较达到的节能率，节能目标,是确定建筑物围护结构热工参数的依据.实际建筑是多种多样,十分复杂的。运行情况也是千差万别的。与运行管理，用户的生活习惯.节能意识等多种复杂因素有关、在做节能设计时按照本标准的规定去做就可以满足要求.以下对建筑物各项能耗及其节能率进行逐项分析。1、供暖能耗、节能目标的百分率是对于供暖能耗而言的、为便于衔接和对比。几次修订北京市节能标准时 都是以1980年标准住宅，80住2。4.供暖能耗为基准值确定节能目标的。1995版国家行业标准和1997年版北京市地方标准，以及之前的节能标准,节能量的提高都是分别由供热系统和建筑物两部分承担.例如节能率由30,提高到50.其中供热系统中锅炉效率由55、提高到68,管网输送效率由85，提高到90，2004和2006版北京市标准中的供热系统能耗.均采用了1995版国家行业标准采用的数值、即不改变供热系统效率取值。节能率从50、提高到65，全部由建筑物承担，确定建筑物各项热工参数的方法是,按确定的节能目标、2006年版，标准.的节能目标为65 计算出的标准建筑供暖耗热量指标为14、65W m2.选择当时具有代表性的普通住宅,替代80住2、4通用住宅作为标准建筑 通过能耗计算试算出外围护结构热工参数限值，2012版居住建筑节能设计标准沿袭了2006版的特点、即建筑物承担的所有的节能量、锅炉和管网的效率不变.围护结构的传热系数基本采用的是,关于进一步提高住宅节能标准的请示,中给定的数值、对不同类型的住宅建筑进行了大量详细计算.并用节能率是否达到75.的目标值对计算结果进行校核。2017年按照北京市十三五节能规划的要求，确定本次修编的标准其节能率在80，以上.且全部由围护结构节能承担，计算节能率时,外围护结构热工参数取值原则是,外表系数采用实际建筑的数值,但都小于既定的最高限值。围护结构K值采用优化的限值、窗墙面积比采用规定的限值,南向0,5，北向0。3。东西向0,35 因除东西向非主要房间不设外遮阳装置的外窗夏季有最大太阳得热系数的要求外.限值为0.40，冬季对外窗都不要求遮阳.所以窗的综合太阳得热系数均取0.35.此数值的大小影响冬季太阳辐射得热量，根据上一版标准.按层数的多少将建筑分为4类，3层，4.8、层，9.13，层,14层、鉴于目前。4.8。层普通住宅 替代80住2。4通用住宅、较少在北京市兴建、本次修编选取了一栋16层的住宅楼作为耗热量指标的比较基准、将该建筑物用2012版标准的围护结构传热系数，按照上一节的规定的实际建筑的外表系数和窗墙面积比。采用2012版规定的计算方法计算出该建筑物节能75、的耗热量指标为8 5W,m2.假设供暖节能率为80.耗热量指标不应大于6.8W,m2.以此耗热量作为目标。采用实际建筑的外表系数和2012版标准的表3,1,5中的窗墙面积比限值、对围护结构的传热系数进行优化 使其耗热量指标低于6,8W,m2 将优化后的传热系数用于各类建筑中进行试算、分别算出其耗热量指标，并折算出节能率，计算结果表明、实际建筑的计算结果节能率均可达到80。根据以上计算.按本标准设计的建筑完全能够达到预定80,的节能目标、考虑到北京市以高层住宅为主 其耗热量指标更低.总体节能率更高、目前北京市城区采用的城市热网,燃气锅炉房和极少部分郊区的特大型燃煤锅炉房，使锅炉效率比上世纪90年代的燃煤锅炉68、的运行效率高得多、管网输送效率也有所提高、93。因此。按标煤量计算的供暖节能率实际已超过80、2.空调能耗，采用分散空调的住宅建筑的夏季空调能耗绝对值与供暖能耗相比较小、经计算东西向主要房间采用了外遮阳措施 在能良好通风的条件下。计算工况下的耗冷量指标约为1，2W m2。考虑到住宅空调使用率较低和间断性特点 实际能耗应更小.而对于采用集中空调的住宅由于其开启时间长.室内温湿度要求高.因此。空调能耗较高、虽然没有比较的标准。但这部分能耗较高,应予以控制。3，生活热水能耗.由于生活热水热源存在多样化的特点,其能源效率和设备效率也不相同,在采用了太阳能生活热水系统后 辅助热源也会发生变化，很难与不采用太阳能生活热水系统时可采用的其他能源进行能源效率的比较.假设均用电能直接加热生活热水 以每户2、45人 占据建筑面积为90m2计。不包括车库等公用面积，每人平均日热水定额按30L取值，则平均单位面积生活热水电加热功率约为2。3W，m2、全年耗电量约为20kWh。m2，如果采用太阳能生活热水系统.节省电能与太阳能保证率成正比关系,例如太阳能保证率为0.5时,则50。为可再生能源代替电能的节约量。全年节省电能为10kWh，m2,4,其他用电设施能耗，居住建筑其他用电设施包括集中供暖,供水等系统的输送设备.以及电梯，家用电器,照明灯具等等、其中与建筑设计相关项目均在有关条文中规定节能措施.对其能耗加以控制，对于用户自行选用的家用电器.照明灯具等,难以由设计标准控制.仅在有关章节中进行推荐引导、5,在建筑的全寿命周期内,合理利用太阳能 风能等可再生能源，实现建筑节能的一体化设计.最大限度地节约化石能源的消耗、对保护环境、减少污染作用显著.也是建筑可持续发展的必然方向。1,0、4 本标准对北京地区居住建筑的有关建筑热工，供暖、通风 空调.给排水和电气设计中应予控制的指标和节能措施。作出了规定，但建筑节能涉及的专业较多 相关专业均制定了相应标准、因此 节能设计除执行本标准外。尚应不低于国家现行的有关标准,