第五章、建筑间距及退界要求第十七条，本规定所称建筑间距是指两栋建筑物外墙结构之间的水平距离，包括正向间距和侧向间距 第十八条.新建低层,多层居住建筑间距控制 1 平行布置.两栋建筑的夹角小于或等于30，按建筑最窄处间距计算 旧城区不小于遮挡建筑高度的1 5倍 新城区不小于遮挡建筑高度的1 8倍、2、垂直布置。两栋建筑的夹角大于60,间距按建筑最窄间距计算，1,山墙位于遮挡位置时。其间距不小于遮挡建筑物高度的1，0倍 山墙开窗的还应该符合视觉卫生间距要求 2 山墙位于被遮挡位置时,其间距不得小于15米 山墙开窗的还应该符合视觉卫生间距要求,3 山墙宽度大于16米的,其间距按平行布置居住建筑间距控制、3.既非垂直也非平行布置,两栋建筑的夹角大于30，小于或等于60、其最窄处间距一类建设区不小于遮挡建筑物规定的1、4倍、二类建设区不小于遮挡建筑物高度的1 6倍。4，视觉卫生间距.多层建筑之间不小于20米,低层建筑之间不小于15米.多层建筑与低层建筑之间不小于20米.5、山墙间距、山墙之间的间距不小于6米,居住建筑的东 西 侧面有居室窗户的。其与相临居住建筑东西向的间距不适用本款规定的山墙间距.应按本条1。2。3款执行、第十九条，新建中高层，高层居住建筑间距控制，1，正面间距 按照国家居住区设计规范大寒日新城区满足3小时.旧城区满足3小时日照要的求确定。此外、各种高度建筑的正面最小间距应符合下表的要求,各种高度建筑的正面最小间距表，m、表5，1、注.点式建筑面宽不大于40米,2,侧面间距,1。纵墙面与山墙面间距、垂直布置,不得小于20米，山墙面宽度大于16米时。其间距按平行布置的居住建筑控制、2，山墙面与山墙面的间距不小于13米。山墙面设有阳台的。间距从阳台外缘墙算起 当山墙面有日照要求时 还应满足于周边任何层次住宅间距不小于20米。第二十条.新建建筑与原有居住建筑的间距控制.1，平行布置时，当新建筑处于遮挡位置，建筑高度小于19米的按不小于建筑高度的1 8倍控制，建筑高度大于19米的在满足日照要求的前提下按下表。表5。2 规定执行、新建筑处于遮挡位置高度大于19米间距控制。米 表5 2,当新建筑处于被遮挡位置时 新建筑与原有建筑的间距不得小于20米。且新建筑需满足居住建筑间距的规定 2.垂直布置时、新建筑背光面遮挡既有建筑山墙、建筑间距须满足既有建筑日照要求,新建山墙遮挡既有建筑主采光面。低，多层间距满足日照要求的同时不小于20米,中高层以上间距满足日照要求的同时不小于30米。新建筑处于被遮挡位置时。间距应满足日照要求且不小于20米、3,既非平行,也非垂直布置时、在满足日照标准的前提下.按表5。3的标准执行，新建建筑与原有居住建筑间距，表5 3第二十一条。非居住建筑的间距,由规划管理部门在项目用地规划设计条件或选址意见书中明确。第二十二条.同一座建筑物同时有居住建筑与非居住建筑、其间距按最低居住层计算、相邻居住建筑地面高差大于0、3米。计算间距时对其影响应当予以考虑,第二十三条、对托儿所，幼儿园，大中小学教学楼和医院病房楼.疗养院住宿楼等国家规范有特殊规定的其他建筑.其间距应满国家规范要求,第二十四条。新建中高层，高层居住建筑或对周边用地有影响的其他建筑,必须进行日照分析，其分析覆盖范围北侧按100米.东西侧按30米控制。互有影响的多栋建筑须叠加计算 第二十五条。日照分析必须选用国家认定的计算软件。并由具有相应资质的单位或技术人员进行分析和审核、其成果实行技术质量追究责任制.第二十六条。各类新建,扩建。改建建筑物均需按照用地范围边界,即用地红线 进行建筑退界，退界距离按照以下标准控制.1。建筑物长边.1,有日照要求的迎光面15米.背光面按遮挡相邻建筑所需间距减去15米,且低,多层不小于6米,中高层和高层不小于10米。同时新建建筑迎光面有居住区,一层，存在。新建建筑控制线退让用地红线在满足15米情况下、可适当调整东西两侧建筑物退离用地边界距离 使整个地块建筑布局更合理,2，无日照要求的低层,多层不小于6米，中高层。高层不小于10米,2,建筑物短边退距 多层在旧城区不得小于4米.在新城区不得小于6米。中高层 高层不得小于10米,3 建筑物背光面相邻城市道路的,建筑日照影响线不得越过另一侧建筑控制线.第二十七条、挡墙,护坡与建筑物的最小间距要求,1 充分考虑并满足地质灾害,消防及应急抢险的安全需要、2，高度大于2米小于6米的挡墙,护坡上缘与建筑物水平净距不得小于5米 下缘不得小于3米、3。高度大于6米的挡墙应作退台处理,退台宽度不小于1，5米。第二十八条。有消防.防爆 环境保护，抗震以及其它特殊要求的建筑物的间距 退界除满足上述要求外.仍需按有关规定执行、第二十九条,高压走廊的控制线范围内不得修建任何高出地面建 构筑物、不得栽植高大乔木、架空线路按其外侧导线垂直投影位置计算其控制范围，控制距离为、1.35KV。110KV线路不小于15米。2，220KV线路不小于20米。3 500KV线路不小于37，5米