第三章 信用评价方式第十四条。开发企业信用评价采取信用记分制 信用记分 信用基础分、良好信用信息得分 不良信用信息得分，信用基础分为100分。良好信用信息、不良信用信息自公布之日起进行加.减分，同一信用信息计算加，减分时保留最高加分项和最高减分项 不重复计分，开发企业持股.控股的独立法人房地产开发企业、其信用信息不重复计入、第十五条.开发企业信用评价实行实时评价和年度评价。一 实时评价，是指信用评价系统每天根据企业信用信息的变化,进行量化加减分,计算出企业即时信用记分,反映企业即时信用状况、二.年度评价.是指以每年3月30日为截止日、根据企业信用记分情况、确定截止日上一年度的企业信用评价。第十六条.开发企业信用评价等级分为AAA,AA A B,C五个等级.市房地产开发管理机构根据企业信用记分情况提出年度企业信用评价等级方案,报市住房和城乡建设行政主管部门审批，第十七条.开发企业信用评价等级按照下列标准确定.一 AAA级信用企业、上一年度的信用评价等级不低于AA级 本年度的企业信用记分排名在前30位.本年度内不良信用信息减分累计不超过25分,二 AA级信用企业。上一年度的信用评价等级不低于A级,本年度的信用评价等级达不到AAA级标准、本年度的企业信用记分排名在前80位、本年度内不良信用信息减分累计不超过35分。三.A级信用企业,上一年度的信用评价等级不得为C级，本年度的信用评价等级达不到AA级标准,本年度的信用记分不低于80分 本年度内不良信用信息减分累计不超过45分。四 B级信用企业,本年度的信用评价等级达不到A级标准。本年度的信用记分不低于60分，本年度内不良信用信息减分累计不超过55分、五.C级信用企业.本年度的信用评价等级达不到B级标准的 第十八条。在本年度内，企业有下列行为之一的 信用评价等级直接评定为C级。一 开发企业原因导致建设工程发生重大质量、安全事故，造成严重后果的 二、开发企业原因导致拖欠工程款,情节严重的.三,在开发经营活动中，开发企业原因造成群体上访,影响恶劣的、四，开发建设项目未按规划要求和开发合同约定进行开发建设.造成严重后果的 五,本年度内受到省 市人民政府通报批评的,六,企业在信用评价工作中提供虚假资料.影响信用评价结果的客观真实性、造成恶劣影响的。七，其他严重违反法律。法规的行为。第十九条，实时评价和年度评价结果,均通过信用评价管理系统向社会公布。