附录B,建筑面积和体积的计算B、0,1、建筑面积A0应按各层外墙外包线围成面积的总和计算、B,0、2.建筑体积V0.应按建筑物外表面和底层地面围成的体积计算 B.0，3，建筑物外表面积F，应按与室外大气直接接触的外表面积总和计算 包括外墙面面积 开敞式楼梯间隔墙及户门面积，外门窗面积 屋顶面积和下表面直接接触室外空气的楼板面积等.若为坡屋顶。按坡屋顶展开面积计算 B、0.4。屋顶或顶棚面积FR、应按支承屋顶的外墙外包线围成的面积计算、如果楼梯间为开敞式.则应减去楼梯间屋顶的面积 若为坡屋顶 按坡屋顶展开面积计算 当公用楼电梯交通核心筒与住户之间通过开敞的外走廊相连通时。则该部分外墙面积不计入外墙总表面积中，也不计算该部分建筑面积,体积,B、0 5，外墙面积Fw。应按不同朝向分别计算.某一朝向的外墙面积,按该朝向外表面积减去窗户和外门洞口面积计算。如果楼梯间为开敞式.应减去楼梯间的外墙面积,计入楼梯间与住户相邻墙面的面积、内天井墙面分别计入相应朝向的外墙面积中、B，0,6，窗户 包括阳台门上部透明部分.面积Fc,应按不同朝向和有、无外遮阳设施分别计算 取窗户洞口面积。封闭阳台、阳台沿三面栏板上装窗。阳台墙上无门时,按封窗展开面积计算 开敞式阳台及封闭式阳台墙上有门时,按阳台门窗洞口面积计算,凸窗，外飘窗 按窗户洞口面积计算、转角凸窗.外飘窗分别计入不同朝向的窗墙面积比中.内天井窗户分别计入各朝向窗墙面积比中。屋顶透明部分。包括屋顶平天窗，斜屋面天窗及老虎窗、按屋顶透明部分计算 不计入各朝向窗墙面积比中.B。0，7，外门面积FD 应按不同朝向分别计算。取外门洞口面积、B 0，8。阳台门下部不透明部分面积FB.应按不同朝向分别计算,取洞口面积 B。0、9.地面面积FF，应按有 无地下室分别计算。如果楼梯间为开敞式，应减去楼梯间所占地面面积 B，0。10，地板面积FB.接触室外空气的地板和不采暖或无空调地下室上面的地板应分别计算，B 0，11,楼梯间隔墙面积FS.W,按楼梯间隔墙总面积减去户门洞口总面积计算、B、0,12,户门面积FS D，由各层户门洞口面积的总和构成.户门直接开向外廊或室外部分时。按外门计算.