、第四章.用地选址办理程序第九条,私人自住建房用地选址意见书、是申请办理土地使用权属证件的前置法定要件 根据、城乡规划法 第三十九条规定 未取得建设用地规划选址意见书办理用地批准手续的。该用地批准文件无效、第十条.村民新申请宅基地自建住宅用地选址办理程序，一、申请人持户口薄、身份证。核原件.提交复印件。向市规划局提交书面申请、书面申请应载明以下内容、姓名、住址、人口、建房理由,拟建位置，层数间数、联系电话 村，社区。审核是否为本村 社区、常住户口 无房户并签署意见.二,资料初审。符合申报条件的予以登记.7个工作日内组织现场踏勘，不符合条件的,退回申请、三，经踏勘符合规划的.发给私人自住建房用地选址空白意见书。村民如实填写意见书相关内容报村、社区.镇,办审查并签字盖章后，报市规划局。经现场踏勘不符合规划的.书面通知村民并退回申请。四、村民提交填写完整的意见书后,市规划局提出规划设计要求，在私人自住建房用地选址意见书上签署意见并盖章，五，村民持 私人自住建房用地选址意见书，有效期1年,向土地部门申请办理用地手续，