，第二章。基本原则第六条。私人自住建房按照、从严控制、分区禁限 规范管理 提升档次。的总体要求.遵循以下原则 一、符合规划原则,私人自住建房必须符合规划 尽量在不宜拆迁的村庄集中建设 对近期规划改造建设区域和重点控制区域。市规划局可按市政府要求予以临时冻结。在禁建区 限建区内确属危房的.可按原基原面积审批临时建房 二。满足自住原则.在符合规划.满足技术规范.保障基本居住需求的前提下 私人自住建房一般控制在2，4层以下,村民新建自住房屋宅基地面积不超过134平方米.户、私人改扩建房屋基底面积不超过原房屋基底面积、三、从严控制原则,私人自住建房严格按市规划局提供的推荐图集进行设计和建设,一般情况下用地选址审批和准建审批每年安排3次、四.先拆后建原则。临街.临路有占压规划红线的原有建，构。筑物。必须在取得私人自住建房准建手续后。放线开工前自行拆除