,第二章,基本原则第六条，私人自住建房按照，从严控制.分区禁限 规范管理 提升档次，的总体要求，遵循以下原则、一.符合规划原则、私人自住建房必须符合规划 尽量在不宜拆迁的村庄集中建设 对近期规划改造建设区域和重点控制区域。市规划局可按市政府要求予以临时冻结,在禁建区 限建区内确属危房的.可按原基原面积审批临时建房、二,满足自住原则。在符合规划,满足技术规范、保障基本居住需求的前提下。私人自住建房一般控制在2。4层以下。村民新建自住房屋宅基地面积不超过134平方米，户，私人改扩建房屋基底面积不超过原房屋基底面积 三.从严控制原则.私人自住建房严格按市规划局提供的推荐图集进行设计和建设,一般情况下用地选址审批和准建审批每年安排3次 四、先拆后建原则 临街。临路有占压规划红线的原有建。构,筑物，必须在取得私人自住建房准建手续后 放线开工前自行拆除，