。第六章、法律责任第二十一条。因下列原因造成事故的.由房屋所有人承担责任。一，所有人对房屋不进行安全检查.或破损不及时治理。二 经鉴定为危险房屋 所有人未及时采取有效的解危措施、第二十二条 因下列原因造成事故的。由使用人、行为人承担责任。一.使用人擅自改变房屋结构,构件.设备或变更使用性质、二、使用人阻碍所有人对危险房屋采取解危措施.三、行为人由于施工震动 堆物,挖土,挖窑，挖渗井 碰撞和穿凿墙壁等行为，第二十二条.有下列情况的。由鉴定机构承担责任 一、鉴定人员故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失,二 鉴定人员因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋 并在有效时限内发生事故.三,因拖延鉴定时间或未能在限期内发出危险房屋通知书而发生事故，第二十四条、违反本。办法，给他人造成生命财产损失 已构成犯罪的 由司法机关依法追究其刑事责任。