，第三章.建设工程联合办理操作程序及审批时限第十一条。项目立项审批 市发改委窗口收到联办通知后。立即启动立项审批阶段联办程序、敦促相关窗口同步办理联办事宜，本阶段各相关窗口的审批时限为、一。市规划局窗口，3日内出具建设项目选址意见书.提供用地规划设计条件，二.市国土资源局窗口，5日内出具用地预审意见 三 市环保局窗口、3日内出具环保立项意见,5日内审批环境影响报告书、表、四,市水利局窗口 需编制水资源论证报告书的、应在收到报告书之日起5日内作出决定.五、市公安局、消防。窗口.3日内完成消防安全评估并提出审查意见,六 市科技局。地震办.窗口。5日内完成地震监督环境范围内的新建 改建.扩建工程核准，七。市商务局窗口,1日内出具用地是否属于规划区内菜地用地的意见，八，市人防办窗口。5日内完成人民防空地下室设计文件审查、审批,九，其他相关窗口。或部门.在接到市发改委窗口联办通知后 应在5日内提出审查意见并进行反馈,十。市发改委窗口应在7日内予以立项 第十二条，平面布局和建筑设计方案审批 市规划局窗口在接到联办通知后、3日内完成规划方案审查、5日内办结建设用地规划许可证。3日内完成建筑方案审查，需要上报市规划委员会批准的、2日内提交市规划委员会研究、并报告联合窗口。市规划局窗口在办结建设用地规划许可证的同时.启动平面布局和建筑设计方案审批阶段联合办理程序.敦促相关窗口同步办理联办事宜 本阶段各相关窗口的审批时限为.一，市人防办窗口,3日内完成防空地下室易地建设许可 二,市公安局.消防 窗口，3日内完成消防设计审核、三、市文化局.文物。窗口.3日内完成大中型基本建设文物调查和勘探。四 市房管局窗口，5日内完成房屋拆迁许可。五,市科技局、地震办,窗口，3日内完成工程建设项目抗震设防要求。六，市发改委窗口。3日内完成投资计划的下达、涉及政府投资项目的，3日内完成建筑初步设计及概算审批、七,市气象局窗口、2日内完成防雷装置初步设计审核，八 市规划局窗口7日内出具建设工程规划许可证 第十三条、施工许可证审批，市建委窗口在接到联办通知后。5日内完成房屋建筑和市政基础设施施工图审查.并即时办理工程报建。招投标结束后。即时办结新型墙体材料使用费核算收取，即时办结质量监督手续。即时完成建设劳保费的核算收取,1日内完成档案责任书的签订、2日内办结安全监督备案,1日内办理并核发施工许可证、市气象局窗口1日内办结防雷施工质量分阶段检测手续，第十四条.竣工验收审批。市建委窗口收到联办通知后 启动竣工验收审批联合办理程序.市建委窗口组织规划。消防等相关窗口和部门对工程进行联合验收，各参与验收的窗口在验收结束后5日内出具验收意见,市建委在各职能部门出具的许可文件和工程竣工资料齐全后、5日内办理竣工备案手续，对必须提前验收或验收工作量大且时间较长的事项，相关窗口同联合窗口商定后。可组织单独验收 并将验收结果报联合窗口和主办窗口、第十五条。其他审批环节.市房管局窗口 5日内完成商品房预售许可