,第三章.建设工程联合办理操作程序及审批时限第十一条，项目立项审批.市发改委窗口收到联办通知后 立即启动立项审批阶段联办程序 敦促相关窗口同步办理联办事宜，本阶段各相关窗口的审批时限为.一,市规划局窗口。3日内出具建设项目选址意见书。提供用地规划设计条件。二 市国土资源局窗口、5日内出具用地预审意见.三。市环保局窗口.3日内出具环保立项意见.5日内审批环境影响报告书,表。四,市水利局窗口、需编制水资源论证报告书的，应在收到报告书之日起5日内作出决定 五 市公安局、消防 窗口，3日内完成消防安全评估并提出审查意见,六。市科技局 地震办 窗口，5日内完成地震监督环境范围内的新建,改建 扩建工程核准 七。市商务局窗口 1日内出具用地是否属于规划区内菜地用地的意见，八，市人防办窗口。5日内完成人民防空地下室设计文件审查、审批 九.其他相关窗口。或部门 在接到市发改委窗口联办通知后,应在5日内提出审查意见并进行反馈,十.市发改委窗口应在7日内予以立项,第十二条，平面布局和建筑设计方案审批.市规划局窗口在接到联办通知后、3日内完成规划方案审查.5日内办结建设用地规划许可证,3日内完成建筑方案审查，需要上报市规划委员会批准的。2日内提交市规划委员会研究.并报告联合窗口、市规划局窗口在办结建设用地规划许可证的同时,启动平面布局和建筑设计方案审批阶段联合办理程序,敦促相关窗口同步办理联办事宜 本阶段各相关窗口的审批时限为.一 市人防办窗口，3日内完成防空地下室易地建设许可。二、市公安局 消防 窗口、3日内完成消防设计审核,三、市文化局。文物.窗口,3日内完成大中型基本建设文物调查和勘探，四、市房管局窗口 5日内完成房屋拆迁许可.五 市科技局、地震办、窗口 3日内完成工程建设项目抗震设防要求,六、市发改委窗口。3日内完成投资计划的下达。涉及政府投资项目的 3日内完成建筑初步设计及概算审批 七.市气象局窗口、2日内完成防雷装置初步设计审核、八,市规划局窗口7日内出具建设工程规划许可证。第十三条，施工许可证审批，市建委窗口在接到联办通知后。5日内完成房屋建筑和市政基础设施施工图审查,并即时办理工程报建,招投标结束后 即时办结新型墙体材料使用费核算收取,即时办结质量监督手续,即时完成建设劳保费的核算收取。1日内完成档案责任书的签订 2日内办结安全监督备案,1日内办理并核发施工许可证、市气象局窗口1日内办结防雷施工质量分阶段检测手续，第十四条。竣工验收审批.市建委窗口收到联办通知后、启动竣工验收审批联合办理程序.市建委窗口组织规划，消防等相关窗口和部门对工程进行联合验收 各参与验收的窗口在验收结束后5日内出具验收意见、市建委在各职能部门出具的许可文件和工程竣工资料齐全后，5日内办理竣工备案手续。对必须提前验收或验收工作量大且时间较长的事项 相关窗口同联合窗口商定后，可组织单独验收,并将验收结果报联合窗口和主办窗口,第十五条,其他审批环节 市房管局窗口 5日内完成商品房预售许可。