第四章.维护保养第二十四条。电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得许可的安装,改造，修理单位进行、维护保养单位不得将维护保养业务转包，分包。异地开展电梯维护保养的单位，应当将相应资质证明告知所在地市 州.负责电梯安全监督管理的部门，第二十五条、电梯维护保养单位从事电梯维护保养的人员应当取得 特种设备作业人员证 持证上岗、电梯维护保养单位应当定期对作业人员进行安全教育和技术培训,建立作业人员教育培训记录 并至少保存5年.第二十六条.电梯维护保养单位应当与电梯使用单位签订维护保养合同.维护保养合同应当明确维护保养的内容和要求、维护保养起止日期和频次，故障报修和应急救援等内容,第二十七条,电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责、按照安全技术规范开展维护保养工作、不得在电梯控制系统中设置技术障碍