第四章.维护保养第二十四条 电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得许可的安装、改造，修理单位进行。维护保养单位不得将维护保养业务转包,分包，异地开展电梯维护保养的单位。应当将相应资质证明告知所在地市，州、负责电梯安全监督管理的部门。第二十五条,电梯维护保养单位从事电梯维护保养的人员应当取得.特种设备作业人员证，持证上岗、电梯维护保养单位应当定期对作业人员进行安全教育和技术培训、建立作业人员教育培训记录,并至少保存5年,第二十六条、电梯维护保养单位应当与电梯使用单位签订维护保养合同,维护保养合同应当明确维护保养的内容和要求、维护保养起止日期和频次,故障报修和应急救援等内容。第二十七条、电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责,按照安全技术规范开展维护保养工作 不得在电梯控制系统中设置技术障碍。