第三章.房屋租赁登记第十六条.房屋租赁实行登记备案制度,房屋租赁合同订立后30日内、房屋出租人应当持下列材料到省辖市或者县 市。住房城乡建设 房产。部门办理房屋租赁登记备案，一 出租人和承租人的身份证明 二 房屋所有权证书或者其他合法证明，三.房屋租赁合同 四。房屋转租的。原出租人同意转租的书面证明 五,出租委托代管房屋的 需提交委托人授权出租的书面证明、六、法律。法规和规章规定的其他材料 房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案.第十七条、当事人提交的材料齐全并且真实 合法。有效的、省辖市。县。市 住房城乡建设，房产，部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案。向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明.当事人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的 受理部门应当一次性告知当事人需要补正的内容、第十八条。房屋租赁登记备案证明是房屋租赁管理的有效凭证 房屋租赁登记备案证明应当载明租赁当事人的姓名或者名称。有效身份证件种类和号码 出租房屋的坐落，租赁用途、租赁期限等内容 房屋租赁登记备案证明遗失的.应当向原登记备案部门补领.禁止伪造。涂改、转借。转让房屋租赁登记备案证明,第十九条。房屋租赁合同重要内容变更的。出租人应当自原租赁合同变更之日起30日内到原租赁登记备案部门办理登记变更手续 第二十条 省辖市 县。市。住房城乡建设,房产,部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案.并与其他有关部门实现信息共享，管理。使用房屋租赁信息的部门及其工作人员、应当对房屋租赁信息保密 维护当事人的合法权益，