，第一章、总则第一条,为加强市城市规划区内私人住宅建设管理 根据、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法，和、中华人民共和国建筑法、等法律法规的规定。结合我市实际,制定本办法 第二条。在市城市规划区内建设私人住宅 适用本办法 本办法所称私人住宅建设是指村 居.民自筹资金建设以居住为目的的私人住宅.包括新建.改建、扩建等建设行为。第三条,私人住宅建设必须遵循统一规划，合理布局。集中成片、节约用地 不得占用基本农田的原则，符合城市总体规划.土地利用总体规划及镇规划,乡规划和村庄规划、