第一章.总则第一条.为加强市城市规划区内私人住宅建设管理.根据。中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国土地管理法，和，中华人民共和国建筑法。等法律法规的规定、结合我市实际.制定本办法,第二条.在市城市规划区内建设私人住宅.适用本办法 本办法所称私人住宅建设是指村.居。民自筹资金建设以居住为目的的私人住宅、包括新建，改建 扩建等建设行为。第三条，私人住宅建设必须遵循统一规划。合理布局 集中成片、节约用地，不得占用基本农田的原则.符合城市总体规划，土地利用总体规划及镇规划 乡规划和村庄规划.