.第一章。总则第一条.为加强市城市规划区内私人住宅建设管理,根据、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、和。中华人民共和国建筑法,等法律法规的规定.结合我市实际，制定本办法、第二条.在市城市规划区内建设私人住宅。适用本办法，本办法所称私人住宅建设是指村,居、民自筹资金建设以居住为目的的私人住宅，包括新建，改建 扩建等建设行为、第三条，私人住宅建设必须遵循统一规划、合理布局 集中成片，节约用地。不得占用基本农田的原则.符合城市总体规划。土地利用总体规划及镇规划。乡规划和村庄规划，