第二章 流转范围和产权界定第五条，集体建设压地通过转让、出租 作价入股等形式兴办外商投资企业、内资联营企业和跨乡.镇.组建企业集团公司或股份合作公司及因破产，兼并等情形致使土地使用权发生转移.必须通过集体建设用地流转的办法转移土地使用权或更换实际使用者，第六条 新增的集体建设用地,必须按照土地利用总体规划依法办理农地转用及使用手续后方可实行流转、第七条、住宅用地不得实行流转。第八条、根据建设项目和用地者需要,对集体建设用地、仍可通过办理土地征用手续.实行国有上地使用权出让或划拨。第九条，集体土地所有权人为乡.镇 集体经济组织或村集体经济组织 集体建设用地使用权人为依法使用集体建设用地的单位或个人、第十条,市，县，市、人民政府依法对流转的集体建设用地登记造册。核发证书，