第四章。保证金返还。第十五条 工程竣工验收合格后.若2年期间未出现质量缺陷的，满2年时返还保证金和利息的70，满5年时将余额和利息全部返还 若2年期间出现质量缺陷且已进行保修的 满2年时返还保证金和利息的50.满5年时将余额和利息全部返还，因承包人原因出现质量缺陷但未进行保修的,扣除相应的维修费用 满5年时返还保证金余额和利息.合同有特殊约定的.在不违反本条规定的原则下可按合同执行.第十六条。对社会投资项目，保证金返还时,应按下列程序进行、一、承包人应向监督机构提交工程质量保证金返还申请书、见附件二 并附金融机构出具的保证金预留，支取凭证等材料原件.工程竣工验收报告，工程竣工验收备案表等材料复印件,复印件应加盖建设单位公章,工程质量保证金返还申请书应经发包人，物业公司。无物业公司时,为业主委员会或产权人、下同、等单位确认.二.监督机构对相关申请材料核实无误后.向同级财政部门提交保证金返还报告、见附件三，即 大连市建设工程质量监督站。大连市市政工程质量监督站向市财政部门提交保证金返还报告 其他各区,市 县，先导区、建设工程质量监督站向当地同级财政部门提交保证金返还报告，经同级财政部门同意后,监督机构向金融机构发出返还通知。三 有关单位14日内不予答复、经催告后14日内仍不予答复、视为同意返还,发包人等单位提出异议承包人不认可的,由监督机构仲裁并执行.第十七条、金融机构应即时向承包人支付返还保证金、逾期返还的。从逾期之日起 按照同期银行贷款利率向承包人计付利息，并按照保证金托管协议承担违约责任。第十八条，经确认原承包人解体或撤销的，按有关债权债务等规定处分保证金.