第四章、保证金返还 第十五条,工程竣工验收合格后、若2年期间未出现质量缺陷的.满2年时返还保证金和利息的70,满5年时将余额和利息全部返还。若2年期间出现质量缺陷且已进行保修的,满2年时返还保证金和利息的50 满5年时将余额和利息全部返还，因承包人原因出现质量缺陷但未进行保修的,扣除相应的维修费用,满5年时返还保证金余额和利息。合同有特殊约定的、在不违反本条规定的原则下可按合同执行、第十六条，对社会投资项目.保证金返还时,应按下列程序进行，一。承包人应向监督机构提交工程质量保证金返还申请书 见附件二 并附金融机构出具的保证金预留 支取凭证等材料原件,工程竣工验收报告,工程竣工验收备案表等材料复印件 复印件应加盖建设单位公章 工程质量保证金返还申请书应经发包人。物业公司,无物业公司时。为业主委员会或产权人,下同 等单位确认,二.监督机构对相关申请材料核实无误后 向同级财政部门提交保证金返还报告。见附件三，即、大连市建设工程质量监督站.大连市市政工程质量监督站向市财政部门提交保证金返还报告 其他各区 市.县 先导区,建设工程质量监督站向当地同级财政部门提交保证金返还报告.经同级财政部门同意后 监督机构向金融机构发出返还通知 三。有关单位14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视为同意返还、发包人等单位提出异议承包人不认可的,由监督机构仲裁并执行，第十七条。金融机构应即时向承包人支付返还保证金.逾期返还的 从逾期之日起,按照同期银行贷款利率向承包人计付利息 并按照保证金托管协议承担违约责任、第十八条、经确认原承包人解体或撤销的,按有关债权债务等规定处分保证金