第三章.保证金的使用，第十一条、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷。承包人应当履行保修义务，对不履行或者拖延履行保修义务的。按照.建设工程质量管理条例 规定责令改正并处罚款.第十二条。保证金仅用于支付由于承包人原因造成缺陷、且原承包人解体、撤销或无能力维修等情况而由发包人另行组织进行维修的费用 第十三条，使用保证金时,由产权人,或使用人，向发包人提出申请、发包人选择维修施工单位、当出现发包人解体 撤销等情况时.产权人.或使用人,向监督机构提出申请，可由其物业公司或业主委员会选择维修施工单位,维修施工单位应制定合理的施工方案,确定的维修价款应经造价咨询机构审核，维修施工单位按双方施工合同约定的工程内容完成维修任务后,发包人 出现发包人解体 撤销等情况时,为产权人或使用人.下同、应及时组织维修工程竣工验收 验收合格形成书面意见后、发包人和维修施工单位共同向监督机构申请保证金 保证金使用额度不得超过本工程缴纳的保证金数额及利息.对于社会投资项目，监督机构接到发包人和维修施工单位共同申请后、向金融机构出具工程维修资金支付通知。见附件一、金融机构接到通知后10日内从保证金中支付维修资金给维修施工单位,第十四条 保证金实行专款专用、任何单位和个人不得擅自批准减免。缓存,滞留。挪用.封存等，