第三章.改造项目的实施主体第十一条，既有非节能居住建筑的节能改造。直管住宅由房屋建筑管理单位实施.单位自管住宅由房屋建筑产权单位实施，已售公有住宅由原售房单位实施 原售房单位灭失的，现接管单位实施 无接管单位的 由房屋所在地区县政府负责组织实施,既有非节能居住建筑节能改造项目实施单位的责任 是征询住户的改造意愿.筹集和管理改造资金.委托设计.组织施工单位与材料供应单位招标,委托监理,办理项目审批 协调住户与施工单位的配合 组织项目验收等工作，第十二条，供热单位是供热计量改造和供热计量收费的责任单位、在既有非节能居住建筑的供热计量及节能改造项目中 项目实施单位与供热单位签订。民用建筑工程供热计量装置专项合同，供热单位负责提出室内供热系统计量及温控改造的技术要求.采购供热计量和温控装置。指导或参与供热计量及温控装置的施工安装,参加项目竣工验收 供热单位负责组织实施热源和管网节能改造,有能力的供热单位,也可以作为供热计量及节能改造的实施主体