北京市附属绿地建设管理办法北京市园林绿化局关于印发。北京市附属绿地建设管理办法,的通知各区 县园林绿化局,各有关单位 为加强我市附属绿地建设管理、依据。北京市绿化条例，市园林绿化局制定了,北京市附属绿地建设管理办法 现印发给你们。请依照执行,二 一、年十月二十七日第一条、为加强本市附属绿地建设，管理,规范绿地建设管理行为，根据 北京市绿化条例,和相关法律 法规。规章规定 制定本办法,第二条。本办法中所称的附属绿地包括本市居住区、居住小区。绿地 单位所属绿地、商服绿地、工矿仓储绿地.公共管理与公共服务绿地及其他建设工程附属绿地,第三条 附属绿地建设由开发建设单位负责、居住区.居住小区。绿地管护由所有业主负责.业主可委托物业服务企业管护、单位所属绿地,商服绿地.工矿仓储绿地,公共管理与公共服务绿地的管护由该产权单位负责,上述规定以外的附属绿地或者零星树木，以及管护责任不清或者有争议的 由所在区.县绿化行政主管部门确定管护责任单位 第四条 附属绿地建设管护应依法实行招投标的,招投标活动应符合，北京市绿化工程招标投标管理办法,第五条 居住区、居住小区、绿地设计方案应当符合.居住区绿地设计规范。DB11 T214。2003 等相关标准 规范。应以植物造景为主，适当配置园林建筑及小品，其中小游园建设的绿化种植用地面积、不低于小游园用地面积的70。游览。休憩,服务性建筑的用地面积。不超过小游园用地面积的5,居住区绿地和单位所属绿地的绿化种植面积,不低于其绿地总面积的75.第六条、附属绿地建设，规划绿地面积达到1000平方米的。建设单位应当在绿化工程开工30日前，通过首都园林绿化政务网 在线填报 建设工程附属绿地开工告知书、并将绿化工程设计方案 总平面图.报送绿地项目所在区。县园林绿化局、第七条。区.县园林绿化局接到书面告知后.应当对建设工程附属绿地建设规划方案 植物配置 施工规范等提供技术服务，主要包括。一，提供绿化工程设计、施工规范,对居住区绿地设计方案、园林绿化工程施工及验收提出意见 二 对绿化工程植物设计种植的合理性提出意见,三.对本行政辖区内居住区绿化提供行业管理信息。四。依法对居住区绿地建设的参建单位资质进行核查、第八条，区、县园林绿化局接到书面告知后7日内、将 建设工程附属绿地开工告知受理通知书、反馈建设单位，建设工程附属绿地开工告知受理通知书.纳入绿化工程竣工验收资料，随建设工程验收资料一并移交城市建设档案进行管理，第九条.附属绿地施工标准及质量控制。验收要求。按照。园林绿化工程施工及验收规范，DB11T212.2009，相关规定执行。第十条 附属绿地建设应当与主体工程同步完工。建设单位应当按照建设项目规划许可中确定的绿地面积，位置和绿地设计方案组织施工。附属绿地建设确因施工季节等原因未能与主体工程同时完工的、建设单位应当在主体工程竣工验收合格后 将附属绿地建设情况在竣工验收报告中说明.并签署出具一式两份，建设工程附属绿地延期完工承诺书.其中一份随同建设工程竣工验收备案文件报送建设行政主管部门,一份交工程所在区.县园林绿化局，附属绿地延期建设的绿化工程，按照主体工程同步建设完工的相关要求执行，第十一条、附属绿地建设工程验收应具备以下条件.一,建设单位已完成工程质量竣工验收,二.竣工资料齐全,三。竣工决算已经有关部门审定、四,附属设施具备交付使用条件。第十二条.附属绿地建设工程的资料管理 应符合.园林绿化工程资料管理规程。的要求，第十三条、附属绿地验收合格后，下列资料将纳入市和区城建档案馆管理。一，批准的立项文件及附图、二、工程设计方案 附图、三.建设工程附属绿地开工告知受理通知书.四、工程概况表,五.工程竣工图及工程结。决算书，六,建设单位工程竣工验收报告,七,施工单位工程竣工报告。八.设计单位质量检查报告.九。监理单位工程质量评估报告。十,单位，子单位,工程质量竣工验收记录,十一,分部,子分部、工程质量验收记录 十二。建设工程附属绿地延期完工承诺书，如延期 第十四条 居住区、居住小区建设工程取得预售许可证或进行初始登记后。应当按照规划许可的内容 与买方就附属绿地的面积和位置等内容在房屋买卖合同中进行约定.第十五条.居住区、居住小区附属绿地工程竣工验收后30日内、建设单位应当将附属绿地按以下条件予以公示.一，位置以、建设工程规划许可证 附图标注为基准、规模以叠加后的绿化工程竣工图为准.制作绿地平面图公示牌、二。公示牌应标明居住区.居住小区名称、建设单位名称，方向坐标.绿地率指标 比例尺，图例说明,三,公示牌应当树立在居住区,居住小区显著位置、与周围景观协调、四 公示牌应当进行永久公示.绿地管护责任单位负责对公示牌进行维护、第十六条、本办法自2010年11月28日起实施.