第三篇。住宅建筑，公共服务设施和绿化规划一.住宅建筑规划,克拉玛依市居住区规划建设按照，城市居住区规划设计规范、GB。50180 93执行。1,住宅日照 1,1。住宅间距应以满足日照要求为基础.综合考虑采光.通风.消防.防震,管线埋设,避免视线干扰等要求确定、1。2,根据居住建筑日照标准和本地区实际情况.克拉玛依市居住建筑日照间距系数取值设定为.新城区建筑控制区不低于1。7 老城区建筑控制区不低于1，5，2、住宅间距,2，1 多层及多层以下居住建筑的间距控制 居住建筑日照间距按下列公式计算、L，iH.式中.L.建筑间距，I.日照间距系数 H，南侧建筑的计算高度,不同方位间距按照折减系数换算、2.2,在满足日照间距条件下.平行布置的条式低层建筑南北之间的间距,最小不得小于10米 山墙间距不得小于6米 相邻两山墙均有居室窗户、阳台或开门的。不得小于8米，2、3。低层居住建筑与其相邻低。多层居住建筑的南北向间距、最小间距不得小于10米 山墙之间有公共道路的 山墙之间间距不得小于6米，多层居住建筑，不含中高层 的山墙间距不小于6米,同时需满足消防间距或通道要求。2、4 中。高层住宅与低多层住宅间距应按下列规定控制.2,4,1 中高层住宅南北向布置时 应按下表所示控制.2，4 2 中高层住宅东西向布置时 应按下表所示控制 2,4。3，高层居住建筑。沿东西向并立布置时间距应大于13米，高层居住建筑南北向的最小间距为30米 东西向的最小间距为18米，3,住宅层数和密度.3,1.无电梯住宅不应超过六层,3、2、住宅建筑净密度最大值、应符合下列规定 低层不大于43。多层不大于32,中高层不大于30。高层不大于22 3,3、住宅面积净密度的最大值、应符合表下列规定,低层不大于1 30 多层不大于1 9、中高层不大于2.4 高层不大于3、5。二，居住区公共服务设施1 居住区人口规模应符合居住区分级控制规模的规定、见下表2.居住区配建指标应按照,城市居住区规划设计规范,GB50180，93执行。3、居住区内公共活动中心.集贸市场和人流较多的公共建筑。必须相应配建公共停车场,库 三 绿化规划1。道路绿化。城市道路绿化应按照。城市道路绿化规划与设计规范、CJJ,75 97执行、1 1 城市道路绿地率应符合下列规定。1，1。1，园林景观路绿地率不得小于40.红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于90,红线宽度在40.50m的道路绿地率不得小于25，红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20、1。1。2、道路绿地布局中、种植乔木的分车绿带宽度不得小于1 5m,主干路上的分车绿带宽度不宜小于2、5m。行道树绿带宽度不得小于1.5m,1。1，3.中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透、1,1 4.公共活动广场周边宜种植高大乔木、集中成片绿地不应小于广场总面积的25.车站 码头、机场的集散广场集中成片绿地不应小于广场总面积的10 1.1，5,在分车绿化道树绿带上方必须设置架空线时，应保证架空线下有不小于9m的树木生长空间,行道树绿带下方不得敷设管线 1.1、6,树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合下表的规定。1。1，7、树木与其他设施的最小水平距离应符合下表的规定、2。居住区绿化.2。1,居住区内绿地,应包括公共绿地 宅旁绿地。配套公建所属绿地和道路绿地等、2、2.绿地率、新区建设不应低于30、旧区改造可酌情降低,但不得低于相应指标的50.2,3，中心公共绿地的设置应符合下列规定 组团绿地的设置应满足有不少于1.3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求 并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动，2、4。居住区内公共绿地的总指标、应根据居住人口规模分别达到，组团不少于0 5m2、人、小区、含组团 不少于1m2 人,居住区,含小区与组团,不少于1，5m2.人,并应根据居住区规划组织结构类型统一安排，灵活使用.3、城市绿化系统 3.1 近期以防护林、穿城河两岸绿带和中心公园建设为主.3、1，1 规划建设完成城市北部生态防护林 与城区第三条防护林带连为一体、逐步构成一道长10k、m。宽700m.东起九龙潭.西至西郊水库的环城防风屏障，3 1 2、沿穿城河中心景区规划建设市级中心公园 在沿河岸绿地与建筑之间选址布置形成带状公共绿地,3。1,3，结合西郊水库、大面积种植绿化、建设成为城市郊区的风景旅游区，3、1.4.在各个居住区 工业组团内部 以及各片区和组团之间设置一定数量的防护隔离绿地 3，1、5 规划新建二类居住区的绿地率不低于35、新建一类居住区绿地率不低于40 旧城改建区绿地率不小于25.3。1、6，规划在城区高压走廊和建成区外围 建设生态绿地、生态绿地可与苗圃,果园,现代农业开发项目等相结合、