第三篇 住宅建筑，公共服务设施和绿化规划一。住宅建筑规划。克拉玛依市居住区规划建设按照，城市居住区规划设计规范、GB，50180,93执行,1，住宅日照。1 1，住宅间距应以满足日照要求为基础 综合考虑采光，通风、消防,防震、管线埋设 避免视线干扰等要求确定,1、2，根据居住建筑日照标准和本地区实际情况。克拉玛依市居住建筑日照间距系数取值设定为、新城区建筑控制区不低于1、7，老城区建筑控制区不低于1 5.2、住宅间距。2,1,多层及多层以下居住建筑的间距控制，居住建筑日照间距按下列公式计算，L iH 式中.L,建筑间距，I,日照间距系数,H.南侧建筑的计算高度.不同方位间距按照折减系数换算 2.2，在满足日照间距条件下，平行布置的条式低层建筑南北之间的间距。最小不得小于10米.山墙间距不得小于6米,相邻两山墙均有居室窗户。阳台或开门的 不得小于8米，2、3.低层居住建筑与其相邻低，多层居住建筑的南北向间距,最小间距不得小于10米.山墙之间有公共道路的.山墙之间间距不得小于6米 多层居住建筑 不含中高层、的山墙间距不小于6米，同时需满足消防间距或通道要求 2。4。中，高层住宅与低多层住宅间距应按下列规定控制,2 4.1。中高层住宅南北向布置时,应按下表所示控制。2、4 2。中高层住宅东西向布置时 应按下表所示控制，2,4，3,高层居住建筑.沿东西向并立布置时间距应大于13米,高层居住建筑南北向的最小间距为30米.东西向的最小间距为18米 3,住宅层数和密度.3、1 无电梯住宅不应超过六层.3、2,住宅建筑净密度最大值.应符合下列规定，低层不大于43。多层不大于32，中高层不大于30。高层不大于22、3.3，住宅面积净密度的最大值 应符合表下列规定，低层不大于1，30 多层不大于1 9。中高层不大于2.4、高层不大于3、5。二.居住区公共服务设施1、居住区人口规模应符合居住区分级控制规模的规定，见下表2,居住区配建指标应按照 城市居住区规划设计规范。GB50180.93执行 3 居住区内公共活动中心,集贸市场和人流较多的公共建筑.必须相应配建公共停车场、库,三。绿化规划1 道路绿化。城市道路绿化应按照.城市道路绿化规划与设计规范、CJJ，75.97执行 1。1、城市道路绿地率应符合下列规定、1，1、1,园林景观路绿地率不得小于40。红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于90.红线宽度在40、50m的道路绿地率不得小于25.红线宽度小于40m的道路绿地率不得小于20 1 1.2 道路绿地布局中 种植乔木的分车绿带宽度不得小于1.5m，主干路上的分车绿带宽度不宜小于2.5m 行道树绿带宽度不得小于1 5m，1、1，3 中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透,1。1,4,公共活动广场周边宜种植高大乔木、集中成片绿地不应小于广场总面积的25.车站 码头。机场的集散广场集中成片绿地不应小于广场总面积的10。1。1，5,在分车绿化道树绿带上方必须设置架空线时、应保证架空线下有不小于9m的树木生长空间、行道树绿带下方不得敷设管线,1。1。6。树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合下表的规定,1.1.7 树木与其他设施的最小水平距离应符合下表的规定，2，居住区绿化 2.1。居住区内绿地。应包括公共绿地，宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等.2，2。绿地率、新区建设不应低于30。旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的50 2,3、中心公共绿地的设置应符合下列规定,组团绿地的设置应满足有不少于1.3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求.并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动、2。4.居住区内公共绿地的总指标 应根据居住人口规模分别达到 组团不少于0.5m2，人、小区.含组团,不少于1m2、人 居住区。含小区与组团。不少于1 5m2、人,并应根据居住区规划组织结构类型统一安排。灵活使用，3、城市绿化系统 3，1、近期以防护林 穿城河两岸绿带和中心公园建设为主、3 1，1、规划建设完成城市北部生态防护林。与城区第三条防护林带连为一体。逐步构成一道长10k，m 宽700m,东起九龙潭,西至西郊水库的环城防风屏障,3,1、2,沿穿城河中心景区规划建设市级中心公园.在沿河岸绿地与建筑之间选址布置形成带状公共绿地.3、1、3。结合西郊水库，大面积种植绿化、建设成为城市郊区的风景旅游区，3.1,4.在各个居住区。工业组团内部,以及各片区和组团之间设置一定数量的防护隔离绿地，3.1 5、规划新建二类居住区的绿地率不低于35。新建一类居住区绿地率不低于40.旧城改建区绿地率不小于25、3,1,6。规划在城区高压走廊和建成区外围、建设生态绿地，生态绿地可与苗圃，果园.现代农业开发项目等相结合、