,第四章 法律责任第三十四条 房屋安全鉴定机构违反本办法。有下列情形之一的、由房产管理部门责令其改正，造成损失的,应承担赔偿责任 一、故意将非危险房屋鉴定为危险房屋的.二 因过失将危险房屋鉴定为非危险房屋.并在有效时限内发生事故。造成损失和不良后果的.三。无正当理由拒绝受理委托,拖延鉴定时间造成事故和不良后果的，四、工作人员徇私舞弊、索贿受贿.滥用职权的、房屋安全鉴定人员做出错误鉴定的、由房屋安全管理部门责令改正、情节严重 对房屋所有人,使用人造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任，构成犯罪的.依法追究刑事责任,第三十五条 房屋所有人违反本办法有下列情形之一。造成他人损失的 应承担排除危险 赔偿损失的责任、一。发现房屋损坏不及时维修，有险不查的。二，经鉴定机构鉴定为危险房屋而未及时采取有效措施排除危险.给他人造成危害的。第三十六条、违反本办法有下列情形之一造成损失的 应承担排除危险。赔偿损失的责任.一 房屋所有人或使用人擅自改变房屋结构，构件,设备和使用性质、任意拆墙打洞或对房屋使用不当的，二、房屋所有人或使用人对经鉴定机构鉴定为危险房屋.拒绝采取解危措施而继续使用的。三.行为人在房屋附近施工，堆物或碰撞。危及房屋安全而导致事故的，第三十七条。异产毗连或共有房屋,经房屋鉴定机构鉴定为危险房屋或己查出险情。一方提出防范解危措施，另一方拒绝或拖延而导致事故的,由拒绝或拖延方承担责任.第三十八条、违反本办法第九条第二款、第二十二条。第二十七条 第二十八条.第二十九条规定.房屋安全管理部门可责令房屋所有人限期委托鉴定。危及使用人和他人安全、逾期不委托鉴定的 房屋安全管理部门指定房屋安全鉴定机构 加固机构进行直接鉴定,加固.所产生的一切费用由责任人承担 第三十九条 房屋所有人和使用人违反本办法第二十三条规定.在装修过程中有禁止行为之一的,由房屋安全管理部门责令其停止施工 恢复原状或加固.情节严重的。并处5万元以上、10万元以下罚款。第四十条，违反本办法第三十二条规定的。其房屋买卖 交换，出租.抵押的合同无效.第四十一条 违反本办法第三十四务。第三十五条。第三十六条。第三十七条规定。造成他人生命财产损失。构成犯罪的。由司法机关依法追究其刑事责任,第四十二条，当事人拒绝。阻碍,刁难房屋安全管理部门及其工作人员执行公务的 由公安机关依法给予治安处罚.以暴力.威胁办法阻碍执行公务的、依法追究其刑事责任 第四十三条.当事人对房产管理部门依照本办法做出的行政行为不服的,可于接到处理决定书之日起60日内向作出决定机关的上级主管部门或同级人民政府申请复议,也可依法向人民法院提起诉讼.逾期不申请复议。不起诉又不履行处理决定的 作出决定的机关可申请人民法院强制执行,