。第二章、安全鉴定第五条,设立房屋安全鉴定和房屋加固机构 应向平顶山市房产管理部门申报,经初审同意后报省建设行政主管部门审批 第六条 房屋安全鉴定机构的主要职责是.一 接受房屋安全鉴定委托。从事房屋安全鉴定业务.二,负责承办房屋安全纠纷的技术鉴定,三，受委托对投入使用的房屋、含厂房和公共建筑,的加固。加层，装修改造方案进行审定,四.参与房屋损毁事故的调查处理和抢险救灾，五 受委托对遭受灾害侵害的房屋损坏程度及其安全性能进行鉴定 第七条。房屋安全鉴定应有2名以上鉴定人员参加,对特殊复杂的鉴定项目.鉴定机构可另外聘请有关专家或有关部门参与鉴定.第八条，房屋安全鉴定人员从事房屋安全鉴定工作，应只备5年以上建筑设计或施工经验。经省建设行政主管部门组织岗位培训。并取得房屋安全鉴定岗位证书,第九条,房屋所有人 使用人。直接利害关系人，对房屋安全有疑问的可以委托房屋安全鉴定、有危险症状的房度、必须进行房屋安全鉴定.房屋所有权人,使用人委托房屋安全鉴定应提交下列资料.一、房屋安全鉴定委托书。二、房屋所有权证或房屋租赁证，三，房屋所有人或使用人，法人资格证或身份证 产权人委托书 四。房屋地质,设计、施工 竣工。修缮.装饰装修。改建、加层等有关技术资料 五、房屋安全鉴定所需要的其它资料，房屋安全鉴定机构自接到房屋安全鉴定委托书之日起10日内答复委托人是否予以鉴定，第十条，房屋安全鉴定工作应遵守下列程序,一、受理委托,二.初始调查 摸清房屋的历史,建筑物环境。搜集有关技术资料等。三，现场查勘，测试 记录房屋的各种破损数据和状况,并绘制草图及拍照等,四.整理技术资料、进行检测验算。五、全面分析、论证定性。作出综合判断、提出处理意见.六。签发鉴定报告。第十一条，房屋安全鉴定文书应符合下列要求。一 鉴定人员签字并注明职称和编号，二 鉴定单位负责人签字并加盖鉴定机构公章、三、加盖,房屋安全鉴定专用章,第十二条.房屋安全鉴定报告文本,和.房屋安全鉴定专用章.由市房屋安全管理部门监制.第十三条 房屋经现场鉴定后.15日内出具鉴定文书。特殊结构、难度较大的一般不超过30日.第十四条、房屋安全鉴定收费按物价部门核准的标准执行.房屋安全鉴定以幢为鉴定单位 按建筑面积进行计量 第十五条。尚未交付使用的房屋和己经整幢消失的房屋不属于安全鉴定范围 倒塌的房屋.因特殊情况确需进行技术分析的，鉴定机构应该受理鉴定委托,第十六条,房屋安全鉴定执行国家建设部颁发的,危险房屋鉴定标准.JGJ125 99 和，民用建筑可靠性鉴定标准.GB50292，1999,评定房屋完损等级执行国家建设部颁发的、房屋完损等级评定标准。对工业建筑鉴定执行国家.工业厂房可靠性鉴定标准.对公共建筑，高层建筑及文物保护建筑的鉴定还应参照有关专业技术标准、规范，规程 第十七条,被鉴定为危险房屋的。应分为以下四类进行处理.一、观察使用,适用于采取适当安全措施后尚能短期使用 但需要继续观察的房屋,二 处理使用，适用于采取加固措施后、可解除危险的房屋.三。停止使用、适用于无修缮价值，暂不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。四、整体拆除 适用于整幢危险且已无修缮价值 需要立即拆除的房屋,第十八条,房屋安全鉴定报告、是房屋安全鉴定的技术依据和申办危房改造,维修,加固及房屋安全纠纷处理的唯一合法依据.申请人向规划，计划.拆迁等部门申请旧房改造，必须提交,房屋安全鉴定报告,未提交,房屋安全鉴定报告,的规划，计划。拆迁等部门不得办理有关手续 非房屋安全鉴定机构出具的鉴定资料无效，第十九条、房屋安全鉴定报告，现场录相带 照片资料等均属房产档案资料。由专职鉴定机构统一编号保管.有效期为1年,存档期不得少于2年，第二十条、对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的,可在收到房屋安全鉴定报告之日起20日内申请鉴定机构另行指派鉴定人员重新鉴定,亦可向其他鉴定机构申请重新鉴定。申请重新鉴定应另缴鉴定费，