.第二章,安全鉴定第五条 设立房屋安全鉴定和房屋加固机构。应向平顶山市房产管理部门申报.经初审同意后报省建设行政主管部门审批.第六条,房屋安全鉴定机构的主要职责是，一、接受房屋安全鉴定委托,从事房屋安全鉴定业务，二。负责承办房屋安全纠纷的技术鉴定。三。受委托对投入使用的房屋,含厂房和公共建筑、的加固 加层，装修改造方案进行审定,四、参与房屋损毁事故的调查处理和抢险救灾.五。受委托对遭受灾害侵害的房屋损坏程度及其安全性能进行鉴定、第七条、房屋安全鉴定应有2名以上鉴定人员参加，对特殊复杂的鉴定项目 鉴定机构可另外聘请有关专家或有关部门参与鉴定,第八条 房屋安全鉴定人员从事房屋安全鉴定工作.应只备5年以上建筑设计或施工经验、经省建设行政主管部门组织岗位培训，并取得房屋安全鉴定岗位证书、第九条,房屋所有人，使用人、直接利害关系人，对房屋安全有疑问的可以委托房屋安全鉴定、有危险症状的房度、必须进行房屋安全鉴定.房屋所有权人.使用人委托房屋安全鉴定应提交下列资料,一，房屋安全鉴定委托书，二、房屋所有权证或房屋租赁证,三 房屋所有人或使用人,法人资格证或身份证,产权人委托书 四，房屋地质,设计,施工。竣工、修缮，装饰装修。改建。加层等有关技术资料。五、房屋安全鉴定所需要的其它资料、房屋安全鉴定机构自接到房屋安全鉴定委托书之日起10日内答复委托人是否予以鉴定.第十条,房屋安全鉴定工作应遵守下列程序、一 受理委托.二.初始调查。摸清房屋的历史、建筑物环境，搜集有关技术资料等.三 现场查勘。测试、记录房屋的各种破损数据和状况，并绘制草图及拍照等.四。整理技术资料 进行检测验算,五.全面分析.论证定性、作出综合判断 提出处理意见 六。签发鉴定报告、第十一条，房屋安全鉴定文书应符合下列要求，一。鉴定人员签字并注明职称和编号,二.鉴定单位负责人签字并加盖鉴定机构公章。三.加盖 房屋安全鉴定专用章 第十二条,房屋安全鉴定报告文本,和、房屋安全鉴定专用章，由市房屋安全管理部门监制。第十三条，房屋经现场鉴定后.15日内出具鉴定文书，特殊结构、难度较大的一般不超过30日，第十四条，房屋安全鉴定收费按物价部门核准的标准执行 房屋安全鉴定以幢为鉴定单位。按建筑面积进行计量、第十五条。尚未交付使用的房屋和己经整幢消失的房屋不属于安全鉴定范围。倒塌的房屋，因特殊情况确需进行技术分析的,鉴定机构应该受理鉴定委托.第十六条,房屋安全鉴定执行国家建设部颁发的,危险房屋鉴定标准.JGJ125,99，和。民用建筑可靠性鉴定标准,GB50292。1999 评定房屋完损等级执行国家建设部颁发的、房屋完损等级评定标准 对工业建筑鉴定执行国家，工业厂房可靠性鉴定标准，对公共建筑。高层建筑及文物保护建筑的鉴定还应参照有关专业技术标准 规范，规程，第十七条，被鉴定为危险房屋的.应分为以下四类进行处理 一。观察使用 适用于采取适当安全措施后尚能短期使用。但需要继续观察的房屋。二.处理使用 适用于采取加固措施后 可解除危险的房屋,三.停止使用,适用于无修缮价值 暂不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋,四 整体拆除、适用于整幢危险且已无修缮价值 需要立即拆除的房屋，第十八条,房屋安全鉴定报告。是房屋安全鉴定的技术依据和申办危房改造,维修,加固及房屋安全纠纷处理的唯一合法依据。申请人向规划、计划、拆迁等部门申请旧房改造、必须提交 房屋安全鉴定报告 未提交.房屋安全鉴定报告，的规划，计划、拆迁等部门不得办理有关手续、非房屋安全鉴定机构出具的鉴定资料无效、第十九条。房屋安全鉴定报告，现场录相带。照片资料等均属房产档案资料、由专职鉴定机构统一编号保管。有效期为1年，存档期不得少于2年.第二十条，对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的,可在收到房屋安全鉴定报告之日起20日内申请鉴定机构另行指派鉴定人员重新鉴定.亦可向其他鉴定机构申请重新鉴定、申请重新鉴定应另缴鉴定费、