，第二章.安全鉴定第五条、设立房屋安全鉴定和房屋加固机构,应向平顶山市房产管理部门申报、经初审同意后报省建设行政主管部门审批,第六条,房屋安全鉴定机构的主要职责是，一,接受房屋安全鉴定委托.从事房屋安全鉴定业务、二.负责承办房屋安全纠纷的技术鉴定，三.受委托对投入使用的房屋,含厂房和公共建筑。的加固,加层、装修改造方案进行审定。四、参与房屋损毁事故的调查处理和抢险救灾,五。受委托对遭受灾害侵害的房屋损坏程度及其安全性能进行鉴定,第七条 房屋安全鉴定应有2名以上鉴定人员参加 对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请有关专家或有关部门参与鉴定.第八条，房屋安全鉴定人员从事房屋安全鉴定工作，应只备5年以上建筑设计或施工经验。经省建设行政主管部门组织岗位培训，并取得房屋安全鉴定岗位证书.第九条 房屋所有人，使用人 直接利害关系人、对房屋安全有疑问的可以委托房屋安全鉴定,有危险症状的房度,必须进行房屋安全鉴定.房屋所有权人 使用人委托房屋安全鉴定应提交下列资料，一 房屋安全鉴定委托书.二 房屋所有权证或房屋租赁证，三 房屋所有人或使用人，法人资格证或身份证、产权人委托书，四 房屋地质、设计 施工,竣工、修缮。装饰装修。改建.加层等有关技术资料 五。房屋安全鉴定所需要的其它资料，房屋安全鉴定机构自接到房屋安全鉴定委托书之日起10日内答复委托人是否予以鉴定.第十条.房屋安全鉴定工作应遵守下列程序 一 受理委托,二,初始调查.摸清房屋的历史 建筑物环境.搜集有关技术资料等。三。现场查勘,测试,记录房屋的各种破损数据和状况，并绘制草图及拍照等。四。整理技术资料.进行检测验算,五，全面分析,论证定性,作出综合判断 提出处理意见,六，签发鉴定报告，第十一条.房屋安全鉴定文书应符合下列要求.一。鉴定人员签字并注明职称和编号,二.鉴定单位负责人签字并加盖鉴定机构公章,三。加盖、房屋安全鉴定专用章。第十二条。房屋安全鉴定报告文本、和 房屋安全鉴定专用章、由市房屋安全管理部门监制 第十三条，房屋经现场鉴定后，15日内出具鉴定文书，特殊结构,难度较大的一般不超过30日,第十四条、房屋安全鉴定收费按物价部门核准的标准执行、房屋安全鉴定以幢为鉴定单位 按建筑面积进行计量、第十五条，尚未交付使用的房屋和己经整幢消失的房屋不属于安全鉴定范围,倒塌的房屋.因特殊情况确需进行技术分析的，鉴定机构应该受理鉴定委托.第十六条。房屋安全鉴定执行国家建设部颁发的，危险房屋鉴定标准.JGJ125.99.和，民用建筑可靠性鉴定标准.GB50292.1999，评定房屋完损等级执行国家建设部颁发的、房屋完损等级评定标准,对工业建筑鉴定执行国家,工业厂房可靠性鉴定标准 对公共建筑。高层建筑及文物保护建筑的鉴定还应参照有关专业技术标准 规范,规程.第十七条。被鉴定为危险房屋的 应分为以下四类进行处理。一,观察使用.适用于采取适当安全措施后尚能短期使用.但需要继续观察的房屋、二 处理使用、适用于采取加固措施后.可解除危险的房屋、三 停止使用、适用于无修缮价值,暂不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋、四、整体拆除.适用于整幢危险且已无修缮价值 需要立即拆除的房屋、第十八条,房屋安全鉴定报告，是房屋安全鉴定的技术依据和申办危房改造。维修，加固及房屋安全纠纷处理的唯一合法依据 申请人向规划,计划.拆迁等部门申请旧房改造,必须提交 房屋安全鉴定报告、未提交.房屋安全鉴定报告 的规划.计划 拆迁等部门不得办理有关手续、非房屋安全鉴定机构出具的鉴定资料无效、第十九条。房屋安全鉴定报告，现场录相带.照片资料等均属房产档案资料、由专职鉴定机构统一编号保管 有效期为1年.存档期不得少于2年、第二十条、对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的、可在收到房屋安全鉴定报告之日起20日内申请鉴定机构另行指派鉴定人员重新鉴定、亦可向其他鉴定机构申请重新鉴定.申请重新鉴定应另缴鉴定费、