第二章，安全鉴定第五条 设立房屋安全鉴定和房屋加固机构、应向平顶山市房产管理部门申报 经初审同意后报省建设行政主管部门审批.第六条。房屋安全鉴定机构的主要职责是。一，接受房屋安全鉴定委托，从事房屋安全鉴定业务 二、负责承办房屋安全纠纷的技术鉴定。三.受委托对投入使用的房屋 含厂房和公共建筑,的加固，加层、装修改造方案进行审定。四 参与房屋损毁事故的调查处理和抢险救灾.五，受委托对遭受灾害侵害的房屋损坏程度及其安全性能进行鉴定，第七条，房屋安全鉴定应有2名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请有关专家或有关部门参与鉴定 第八条.房屋安全鉴定人员从事房屋安全鉴定工作 应只备5年以上建筑设计或施工经验 经省建设行政主管部门组织岗位培训,并取得房屋安全鉴定岗位证书 第九条，房屋所有人 使用人，直接利害关系人,对房屋安全有疑问的可以委托房屋安全鉴定,有危险症状的房度.必须进行房屋安全鉴定、房屋所有权人,使用人委托房屋安全鉴定应提交下列资料,一.房屋安全鉴定委托书、二。房屋所有权证或房屋租赁证，三，房屋所有人或使用人。法人资格证或身份证.产权人委托书、四 房屋地质 设计,施工,竣工 修缮。装饰装修.改建,加层等有关技术资料.五.房屋安全鉴定所需要的其它资料，房屋安全鉴定机构自接到房屋安全鉴定委托书之日起10日内答复委托人是否予以鉴定.第十条、房屋安全鉴定工作应遵守下列程序。一，受理委托，二 初始调查，摸清房屋的历史。建筑物环境,搜集有关技术资料等、三 现场查勘、测试,记录房屋的各种破损数据和状况。并绘制草图及拍照等、四 整理技术资料.进行检测验算。五 全面分析、论证定性。作出综合判断，提出处理意见 六,签发鉴定报告,第十一条 房屋安全鉴定文书应符合下列要求、一，鉴定人员签字并注明职称和编号、二、鉴定单位负责人签字并加盖鉴定机构公章,三.加盖,房屋安全鉴定专用章。第十二条，房屋安全鉴定报告文本，和，房屋安全鉴定专用章，由市房屋安全管理部门监制、第十三条，房屋经现场鉴定后,15日内出具鉴定文书 特殊结构，难度较大的一般不超过30日 第十四条 房屋安全鉴定收费按物价部门核准的标准执行,房屋安全鉴定以幢为鉴定单位 按建筑面积进行计量 第十五条。尚未交付使用的房屋和己经整幢消失的房屋不属于安全鉴定范围。倒塌的房屋,因特殊情况确需进行技术分析的 鉴定机构应该受理鉴定委托.第十六条、房屋安全鉴定执行国家建设部颁发的。危险房屋鉴定标准,JGJ125、99,和，民用建筑可靠性鉴定标准，GB50292。1999 评定房屋完损等级执行国家建设部颁发的.房屋完损等级评定标准，对工业建筑鉴定执行国家.工业厂房可靠性鉴定标准，对公共建筑.高层建筑及文物保护建筑的鉴定还应参照有关专业技术标准 规范、规程。第十七条，被鉴定为危险房屋的。应分为以下四类进行处理，一.观察使用、适用于采取适当安全措施后尚能短期使用。但需要继续观察的房屋,二 处理使用。适用于采取加固措施后 可解除危险的房屋 三、停止使用。适用于无修缮价值，暂不便拆除.又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。四 整体拆除，适用于整幢危险且已无修缮价值 需要立即拆除的房屋，第十八条.房屋安全鉴定报告，是房屋安全鉴定的技术依据和申办危房改造,维修。加固及房屋安全纠纷处理的唯一合法依据。申请人向规划,计划，拆迁等部门申请旧房改造 必须提交，房屋安全鉴定报告，未提交.房屋安全鉴定报告,的规划。计划 拆迁等部门不得办理有关手续、非房屋安全鉴定机构出具的鉴定资料无效 第十九条，房屋安全鉴定报告,现场录相带,照片资料等均属房产档案资料,由专职鉴定机构统一编号保管,有效期为1年 存档期不得少于2年 第二十条，对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的.可在收到房屋安全鉴定报告之日起20日内申请鉴定机构另行指派鉴定人员重新鉴定，亦可向其他鉴定机构申请重新鉴定、申请重新鉴定应另缴鉴定费。