，三,改革内容.一。管理阶段 建设项目的行政管理分为3个阶段.第一阶段,土地供应和设计要求管理.在此阶段。明确项目建设的基本条件、包括规划、土地、资金.环保.地质等各项参数.并在土地出让合同或规划条件中充分告知,明示相关管理要求.第二阶段,建设工程设计管理.在此阶段，结合建设项目设计的逐步深化，对设计方案。初步设计，施工图进行审核 其中 企业投资核准,备案类项目的初步设计和施工图审查合并为，设计文件审查、在设计方案阶段、确定建设项目的总体布局和建筑高度 协调建设项目与周边环境。利害相关人的关系,并按照规定组织公众参与，在初步设计阶段、明确工程设计各专业规范的要求。解决配套设施的接入和设计深化。在施工图阶段、落实所有设计规定及相关审核要求。是建筑施工所依据的详细图纸，据此可以进行现场施工,第三阶段。建设过程监管.在此阶段 确保各项管理要求的实施和落实。对建设单位是否按图施工进行监管。对土地出让受让人是否履约进行监督、