，三.改革内容 一.管理阶段 建设项目的行政管理分为3个阶段,第一阶段。土地供应和设计要求管理 在此阶段，明确项目建设的基本条件、包括规划,土地、资金 环保。地质等各项参数 并在土地出让合同或规划条件中充分告知。明示相关管理要求。第二阶段。建设工程设计管理.在此阶段 结合建设项目设计的逐步深化、对设计方案 初步设计,施工图进行审核、其中 企业投资核准.备案类项目的初步设计和施工图审查合并为。设计文件审查 在设计方案阶段,确定建设项目的总体布局和建筑高度。协调建设项目与周边环境、利害相关人的关系.并按照规定组织公众参与、在初步设计阶段 明确工程设计各专业规范的要求、解决配套设施的接入和设计深化 在施工图阶段，落实所有设计规定及相关审核要求、是建筑施工所依据的详细图纸.据此可以进行现场施工,第三阶段.建设过程监管。在此阶段、确保各项管理要求的实施和落实、对建设单位是否按图施工进行监管。对土地出让受让人是否履约进行监督。