。三，改革内容，一.管理阶段。建设项目的行政管理分为3个阶段.第一阶段。土地供应和设计要求管理、在此阶段.明确项目建设的基本条件.包括规划 土地,资金，环保，地质等各项参数 并在土地出让合同或规划条件中充分告知、明示相关管理要求。第二阶段，建设工程设计管理 在此阶段。结合建设项目设计的逐步深化.对设计方案，初步设计,施工图进行审核 其中。企业投资核准 备案类项目的初步设计和施工图审查合并为,设计文件审查.在设计方案阶段.确定建设项目的总体布局和建筑高度 协调建设项目与周边环境，利害相关人的关系.并按照规定组织公众参与，在初步设计阶段。明确工程设计各专业规范的要求、解决配套设施的接入和设计深化,在施工图阶段。落实所有设计规定及相关审核要求 是建筑施工所依据的详细图纸、据此可以进行现场施工、第三阶段.建设过程监管.在此阶段。确保各项管理要求的实施和落实.对建设单位是否按图施工进行监管 对土地出让受让人是否履约进行监督,