.三 改革内容 一、管理阶段、建设项目的行政管理分为3个阶段、第一阶段,土地供应和设计要求管理.在此阶段，明确项目建设的基本条件，包括规划,土地。资金。环保、地质等各项参数 并在土地出让合同或规划条件中充分告知，明示相关管理要求。第二阶段、建设工程设计管理，在此阶段。结合建设项目设计的逐步深化 对设计方案.初步设计。施工图进行审核，其中.企业投资核准,备案类项目的初步设计和施工图审查合并为，设计文件审查。在设计方案阶段，确定建设项目的总体布局和建筑高度、协调建设项目与周边环境.利害相关人的关系,并按照规定组织公众参与，在初步设计阶段、明确工程设计各专业规范的要求 解决配套设施的接入和设计深化，在施工图阶段、落实所有设计规定及相关审核要求、是建筑施工所依据的详细图纸 据此可以进行现场施工、第三阶段、建设过程监管。在此阶段，确保各项管理要求的实施和落实,对建设单位是否按图施工进行监管,对土地出让受让人是否履约进行监督。