、三.改革内容、一、管理阶段,建设项目的行政管理分为3个阶段 第一阶段、土地供应和设计要求管理 在此阶段。明确项目建设的基本条件 包括规划.土地，资金.环保,地质等各项参数 并在土地出让合同或规划条件中充分告知,明示相关管理要求，第二阶段,建设工程设计管理,在此阶段.结合建设项目设计的逐步深化。对设计方案、初步设计 施工图进行审核 其中,企业投资核准。备案类项目的初步设计和施工图审查合并为。设计文件审查 在设计方案阶段 确定建设项目的总体布局和建筑高度，协调建设项目与周边环境。利害相关人的关系、并按照规定组织公众参与 在初步设计阶段.明确工程设计各专业规范的要求.解决配套设施的接入和设计深化。在施工图阶段 落实所有设计规定及相关审核要求、是建筑施工所依据的详细图纸。据此可以进行现场施工.第三阶段、建设过程监管,在此阶段，确保各项管理要求的实施和落实,对建设单位是否按图施工进行监管,对土地出让受让人是否履约进行监督.