，三，改革内容，一，管理阶段 建设项目的行政管理分为3个阶段、第一阶段。土地供应和设计要求管理。在此阶段，明确项目建设的基本条件 包括规划。土地，资金.环保 地质等各项参数。并在土地出让合同或规划条件中充分告知 明示相关管理要求 第二阶段。建设工程设计管理.在此阶段 结合建设项目设计的逐步深化，对设计方案,初步设计.施工图进行审核,其中,企业投资核准，备案类项目的初步设计和施工图审查合并为，设计文件审查,在设计方案阶段，确定建设项目的总体布局和建筑高度。协调建设项目与周边环境、利害相关人的关系，并按照规定组织公众参与.在初步设计阶段。明确工程设计各专业规范的要求、解决配套设施的接入和设计深化,在施工图阶段 落实所有设计规定及相关审核要求、是建筑施工所依据的详细图纸、据此可以进行现场施工.第三阶段，建设过程监管。在此阶段、确保各项管理要求的实施和落实，对建设单位是否按图施工进行监管,对土地出让受让人是否履约进行监督，