,三,改革内容，一、管理阶段,建设项目的行政管理分为3个阶段，第一阶段,土地供应和设计要求管理,在此阶段.明确项目建设的基本条件 包括规划.土地 资金，环保，地质等各项参数 并在土地出让合同或规划条件中充分告知,明示相关管理要求.第二阶段.建设工程设计管理。在此阶段,结合建设项目设计的逐步深化，对设计方案，初步设计,施工图进行审核、其中.企业投资核准 备案类项目的初步设计和施工图审查合并为，设计文件审查。在设计方案阶段、确定建设项目的总体布局和建筑高度.协调建设项目与周边环境、利害相关人的关系,并按照规定组织公众参与.在初步设计阶段.明确工程设计各专业规范的要求，解决配套设施的接入和设计深化。在施工图阶段,落实所有设计规定及相关审核要求，是建筑施工所依据的详细图纸。据此可以进行现场施工，第三阶段.建设过程监管,在此阶段,确保各项管理要求的实施和落实、对建设单位是否按图施工进行监管。对土地出让受让人是否履约进行监督