三,改革内容、一、管理阶段。建设项目的行政管理分为3个阶段,第一阶段,土地供应和设计要求管理,在此阶段。明确项目建设的基本条件、包括规划.土地、资金.环保,地质等各项参数。并在土地出让合同或规划条件中充分告知。明示相关管理要求 第二阶段，建设工程设计管理。在此阶段，结合建设项目设计的逐步深化.对设计方案,初步设计.施工图进行审核。其中、企业投资核准.备案类项目的初步设计和施工图审查合并为、设计文件审查，在设计方案阶段、确定建设项目的总体布局和建筑高度、协调建设项目与周边环境。利害相关人的关系。并按照规定组织公众参与，在初步设计阶段,明确工程设计各专业规范的要求。解决配套设施的接入和设计深化、在施工图阶段 落实所有设计规定及相关审核要求、是建筑施工所依据的详细图纸，据此可以进行现场施工，第三阶段 建设过程监管，在此阶段。确保各项管理要求的实施和落实.对建设单位是否按图施工进行监管、对土地出让受让人是否履约进行监督，