.三，改革内容。一，管理阶段.建设项目的行政管理分为3个阶段。第一阶段.土地供应和设计要求管理,在此阶段,明确项目建设的基本条件、包括规划,土地,资金.环保。地质等各项参数，并在土地出让合同或规划条件中充分告知 明示相关管理要求.第二阶段，建设工程设计管理，在此阶段、结合建设项目设计的逐步深化.对设计方案.初步设计 施工图进行审核、其中,企业投资核准、备案类项目的初步设计和施工图审查合并为。设计文件审查。在设计方案阶段.确定建设项目的总体布局和建筑高度，协调建设项目与周边环境,利害相关人的关系。并按照规定组织公众参与.在初步设计阶段,明确工程设计各专业规范的要求.解决配套设施的接入和设计深化、在施工图阶段、落实所有设计规定及相关审核要求.是建筑施工所依据的详细图纸、据此可以进行现场施工.第三阶段、建设过程监管，在此阶段。确保各项管理要求的实施和落实,对建设单位是否按图施工进行监管.对土地出让受让人是否履约进行监督、