.第三章，旧区改建和新区开发 第十三条，城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局.因地制宜。综合开发.配套建设和基础设施先行的原则。第十四条,旧区改建应当坚持综合开发,配套建设和基础设施先行的原则,按照城市规划进行集中建设 改建区内原有房屋不得扩建、危旧房屋可以维修，旧区改建.新建的工程完成后.建设单位必须按照规划拆除遗留的建筑物.构筑物，第十五条。按照城市规划建成的地区、未经规划调整，不得插建、改建和扩建.第十六条、旧区改建工程应当符合城市规划管理技术规范.第十七条。市。县 市。人民政府应当严格控制新开发建设用地的总量、并根据近期建设规划 提前制定年度土地利用规划和土地收购,储备、出让计划。第十八条、城市新区开发和旧区改建应当有利于改善生态环境、有利于保护城市历史文化特色和文物古迹.