，第六章,房屋租赁第三十八条、房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用.由承租人向出租人支付租金的行为。第三十九条.房屋租赁实行登记备案制度.当事人应当自签订书面租赁合同之日起三十日内，持房屋租赁合同、当事人身份证和房屋所有权证书或者其他合法权属证明、到市.县、市。房屋租赁管理机构办理备案登记，领取房屋租赁登记证明、转租房屋的.还需提交房屋出租人同意转租的证明。第四十条.下列情形应当纳入房屋租赁管理，一，将房屋以合资,合伙经营等名义提供给他人使用.不参与经营,获取固定收益的、二 将房屋以柜台、摊位，场地等方式分割提供给他人使用以及以贷抵租，获取固定收益的。三.酒店.饭店,宾馆。旅社.招待所等。将客房或者其他房屋提供给他人作为经营场所、获取固定收益的，四.将地下构筑物提供给他人使用，获取固定收益的，五,以其他方式变相转让房屋使用权而获取固定收益的，第四十一条、有下列情形之一的房屋，不得出租，一，属于违法建筑的.二。司法机关或者行政机关依法裁定,决定查封的.三,不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的 四,违反规定改变房屋使用性质的。五.法律.法规规定禁止出租的其他情形、第四十二条、房产管理部门应当与公安，税务。工商等部门建立信息共享制度,互通房屋租赁信息,公安机关办理流动人口居住登记,工商部门办理营业登记,税务部门办理税务登记.应当查验房屋租赁登记证明.地方税务部门可以委托房屋租赁管理机构代收房屋出租税款.第四十三条,街道办事处 乡镇人民政府。居、村,民委员会及物业服务企业 应当协助做好房屋租赁管理工作。