三,公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别.序号,内容,服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准.元、一级 1人员要求、1,专职保安人员.身体健康，工作认真负责、2，对小区日常护卫事项做出正确反应.能正确使用消防器材.3 上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服 0.102门岗，1,主出入口24小时值班看守,边门定时开放。2,对进出车辆进行管理和疏导。保持出入口畅通、阻止小商小贩,外来人员随意进入小区、3巡逻岗、1、每天不定时在小区内巡逻、2，在遇到突发事件时 采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。4技防设施和救助,无设施配置，5车辆管理 1。设置简易的交通标志。2,地面有停车点,车辆停放有序，非机动车 3，收费管理的车库,棚.应24小时有专人管理，车辆停放有序 备有必需的消防器材、车库 棚.场地整洁，有照明.无渗漏.无明显积水 无易燃.易爆及危险物品存放、级别 序号。内容、服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准,元 二级，1人员要求、1 专职保安人员 身体健康。工作认真负责.2,对小区日常护卫事项做出正确反应,能正确使用消防器材。3.上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服。0、162门岗,1、主出入口24小时值班看守,边门定时开放并专人看管.门卫有交接班记录，2,对进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通、阻止小商小贩。外来人员随意进入小区，3巡逻岗、1，白天巡逻次数不少于四次，夜间重点部位巡逻二次.并有巡逻记录.2 在遇到突发事件时 采取必要措施并及时报告管理处和相关部门.4技防设施和救助，有电子防盗门,5车辆管理，1.地面、墙面设置简易的交通标志,2、车辆按规定有序停放。对乱停车辆进行引导或搬迁，3.收费管理的车库 棚，应24小时有专人管理、车辆停放有序,备有必需的消防器械。车库,棚，场地整洁 有照明 无渗漏.无明显积水，无易燃.易爆及危险物品存放,级别,序号,内容，服务要求。每平方米建筑面积月最高收费标准，元 三级 1人员要求.1,专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60。以上,身体健康,工作认真负责。2。有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防,物防,技防器械和设备 3,上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服，配备对讲装置或必要的安全护卫器械 0、272门岗.1、小区出入口24小时值班看守,并有交接班记录和外来车辆的登记记录。2,封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录.阻止未经许可的外来人员进入小区,3，对进出小区的车辆进行管理和疏导。保持出入口环境整洁 有序,道路畅通。对大型物件搬出实行记录，3巡逻岗，1 白天每二小时巡逻一次。夜间每三小时巡逻一次，重点部位有明确的巡逻要求.并有巡逻记录,2、在遇到异常情况。突发事件时、采取相应的应对措施 及时报告管理处和相关部门,4技防设施和救助、监控岗 1 小区应具备录像监控 楼宇对讲.周界报警等三项以上技防设施。24小时开通 并有人驻守.注视各设备所传达的信息。2，监控中心收到报警信号后 保安人员应按规定及时赶到现场进行处理，同时应接受用户救助的要求，解答用户的询问.5车辆管理、1 地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌 车辆基本停放在规定的范围内 2。及时处理车辆停放不规范的现象。3,收费管理的车库应24小时有专人管理 车辆停放有序、车库内地面,墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标、备有必需的消防器材.车库场地每日清洁一次,有照明，无渗漏,无积水.通风良好、无易燃 易爆及危险物品存放,级别，序号。内容、服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准、元 四级 1人员要求，1 专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40,以上.身体健康，工作认真负责并定期接受专业培训 2 能处理和应对小区公共秩序维护工作、能正确使用各类消防。物防、技防器械和设备，3 上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服 仪容仪表规范整齐、4 配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。0、402门岗 1.各出入口24小时值班看守、其中主出入口双人值勤。6。00 20,00立岗.并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。2,外来人员进入小区.通过对讲系统联系住户,决定是否放行 3,对进出小区的车辆进行管理和疏导 保持出入口环境整洁。有序、道路畅通,对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗。1.保安人员手持巡更采集器 按指定的时间和路线每二小时巡查一次、重点部位应设巡更点，监控中心有巡更记录,如无巡更器，巡逻时二人一组。2、接到火警。警情后五分钟内到达现场。协助保护现场.并报告管理处与警方。3.在遇到异常情况或住户紧急求助时，五分钟内赶到现场、采取相应措施。4,技防设施和救助。监控岗、1。小区设有监控中心，应具备录像监控 监控点应至少覆盖单元进出口.小区主要道路出入口、楼宇对讲,周界报警,住户报警、门锁智能卡等4项以上技防设施。24小时开通,并有人驻守，注视各设备所传达的信息。2、控制中心接到报警信号后,保安人员五分钟内赶到现场进行处理,同时中心应接受用户救助要求,解答用户询问,3、小区有火警，警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂 每年应组织不少于一次的防火应急预案演习、5，车辆管理。1,地面.墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，车辆行驶有规定路线.车辆停放有序，2，有专职人员24小时巡视和协助停车事宜.3,收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视、地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、照明。消防器械配置齐全,车库场地每日清洁一次。无渗漏,无积水.通风良好 无易燃、易爆及危险物品存放、级别,序号 内容,服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准，元、五级.1人员要求、1。专职保安人员 以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60,以上.身体健康，工作认真负责并定期接受培训。2.能处理和应对小区公共秩序维护工作.能正确使用各类消防。物防、技防器械和设备，能够熟悉。掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，3，上岗时佩带统一标志。穿戴统一制服，精致、装备佩戴规范.仪容仪表规范整齐。当值时坐姿挺直,站岗时不倚不靠。4、配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械.0.502门岗,1.各出入口24，小时值班看守,其中主出入口双人值勤,6、00,20，00立岗,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录，2。对外来人员进入小区、通过对讲系统联系住户,决定是否放行 3 对进出小区的车辆进行管理和疏导、保持出入口环境整洁，有序。道路畅通,对大型物件搬出实行记录。3巡逻岗，1。保安人员手持巡更采集器，按指定的时间和路线每二小时巡查一次、重点部位。小区道路 单元出入口 楼层和地下车库 应设巡更点，在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟。监控中心有巡更记录.2、接到火警，警情后三分钟内到达现场,协助保护现场。并报告管理处与警方.3。在遇到异常情况或住户紧急求助时.三分钟内赶到现场,采取相应措施,4技防设施和救助，监控岗 1、小区设有监控中心,应具备录像监控,监控点至少覆盖单元进出口，小区主要道路出入口。楼宇对讲、可视、周界报警.全封闭.住户,100.安装。报警,对讲功能 门锁智能卡等五项以上技防设施。24小时开通.并有人驻守、注视各设备所传达的信息,2、监控中心接到报警信号后,保安人员三分钟内赶到现场进行处理 同时中心应接受用户救助的要求 解答用户的询问、3，小区应有火警。水警 警情应急预案.并在监控中心控制室内悬挂，每年应组织不少于1次的应急预案演习，5车辆管理 1,地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、车辆行驶有规定路线.车辆停放有序，2。有专职人员24小时巡视和协助停车事宜.3 收费管理的车库应24小时有专人管理、车辆停放有序,车库内配置道闸和录像监视。地面 墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标.照明，消防器械配置齐全,车库场地每日清洁一次,无渗漏,无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放、备注,1，公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区两处出入口,一级有一个是次出入口 配置岗位的标准进行测算。如小区出入口多于或少于二个的、或需增配岗位的,须经业主大会同意后，按实际配置增减费用。2。小区建筑面积小于1,5万平方米的、费用增加10 小区建筑面积在1.5万至3万平方米，包括3万平方米，之间的，费用增加5 小区建筑面积在9万至15万平方米 包括15万平方米 之间的，费用减少5、小区建筑面积大于15万平方米的 费用减少10 3。本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车。场，库,包括机动车与非机动车、所发生的各类费用。4 每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求、一级除外,