三。公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别，序号，内容.服务要求、每平方米建筑面积月最高收费标准。元,一级 1人员要求。1,专职保安人员,身体健康 工作认真负责，2。对小区日常护卫事项做出正确反应 能正确使用消防器材 3、上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服。0.102门岗,1。主出入口24小时值班看守，边门定时开放.2，对进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通.阻止小商小贩、外来人员随意进入小区.3巡逻岗，1.每天不定时在小区内巡逻，2.在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告管理处和相关部门、4技防设施和救助、无设施配置.5车辆管理、1，设置简易的交通标志,2。地面有停车点、车辆停放有序,非机动车.3、收费管理的车库，棚、应24小时有专人管理，车辆停放有序。备有必需的消防器材.车库 棚 场地整洁 有照明、无渗漏 无明显积水 无易燃 易爆及危险物品存放 级别,序号、内容、服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准，元、二级.1人员要求.1。专职保安人员，身体健康，工作认真负责。2。对小区日常护卫事项做出正确反应,能正确使用消防器材,3。上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服，0。162门岗、1、主出入口24小时值班看守 边门定时开放并专人看管。门卫有交接班记录。2，对进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通，阻止小商小贩.外来人员随意进入小区.3巡逻岗 1。白天巡逻次数不少于四次 夜间重点部位巡逻二次、并有巡逻记录、2.在遇到突发事件时、采取必要措施并及时报告管理处和相关部门，4技防设施和救助、有电子防盗门，5车辆管理。1,地面。墙面设置简易的交通标志,2，车辆按规定有序停放,对乱停车辆进行引导或搬迁,3。收费管理的车库 棚 应24小时有专人管理.车辆停放有序，备有必需的消防器械，车库、棚。场地整洁,有照明,无渗漏，无明显积水.无易燃,易爆及危险物品存放。级别，序号,内容,服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准,元，三级.1人员要求，1，专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60。以上、身体健康.工作认真负责,2 有较强的安全防范能力、能正确使用各类消防.物防 技防器械和设备、3,上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服、配备对讲装置或必要的安全护卫器械.0.272门岗 1.小区出入口24小时值班看守、并有交接班记录和外来车辆的登记记录。2，封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录、阻止未经许可的外来人员进入小区.3，对进出小区的车辆进行管理和疏导、保持出入口环境整洁、有序,道路畅通 对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗。1、白天每二小时巡逻一次。夜间每三小时巡逻一次.重点部位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录、2，在遇到异常情况.突发事件时 采取相应的应对措施、及时报告管理处和相关部门，4技防设施和救助、监控岗.1，小区应具备录像监控。楼宇对讲.周界报警等三项以上技防设施，24小时开通.并有人驻守，注视各设备所传达的信息、2，监控中心收到报警信号后,保安人员应按规定及时赶到现场进行处理 同时应接受用户救助的要求，解答用户的询问。5车辆管理,1、地面 墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌 车辆基本停放在规定的范围内 2 及时处理车辆停放不规范的现象 3,收费管理的车库应24小时有专人管理、车辆停放有序，车库内地面,墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标，备有必需的消防器材.车库场地每日清洁一次 有照明 无渗漏。无积水,通风良好,无易燃、易爆及危险物品存放。级别，序号 内容。服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准、元，四级,1人员要求.1,专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40.以上,身体健康 工作认真负责并定期接受专业培训 2。能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防,物防，技防器械和设备.3 上岗时佩带统一标志、穿戴统一制服.仪容仪表规范整齐.4、配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械 0,402门岗,1、各出入口24小时值班看守、其中主出入口双人值勤.6.00。20 00立岗,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录,2 外来人员进入小区,通过对讲系统联系住户，决定是否放行.3。对进出小区的车辆进行管理和疏导.保持出入口环境整洁 有序。道路畅通,对大型物件搬出实行记录。3巡逻岗。1。保安人员手持巡更采集器.按指定的时间和路线每二小时巡查一次，重点部位应设巡更点.监控中心有巡更记录 如无巡更器、巡逻时二人一组，2。接到火警 警情后五分钟内到达现场.协助保护现场 并报告管理处与警方,3，在遇到异常情况或住户紧急求助时。五分钟内赶到现场.采取相应措施.4。技防设施和救助,监控岗，1。小区设有监控中心。应具备录像监控 监控点应至少覆盖单元进出口 小区主要道路出入口，楼宇对讲。周界报警.住户报警 门锁智能卡等4项以上技防设施，24小时开通。并有人驻守 注视各设备所传达的信息，2，控制中心接到报警信号后.保安人员五分钟内赶到现场进行处理.同时中心应接受用户救助要求 解答用户询问.3，小区有火警。警情应急预案.并在监控中心控制室内悬挂 每年应组织不少于一次的防火应急预案演习 5、车辆管理,1，地面 墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线,车辆停放有序，2.有专职人员24小时巡视和协助停车事宜 3.收费管理的车库应24小时有专人管理,车辆停放有序、车库内配置道闸和录像监视 地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标。照明.消防器械配置齐全 车库场地每日清洁一次。无渗漏。无积水 通风良好,无易燃 易爆及危险物品存放,级别。序号，内容.服务要求、每平方米建筑面积月最高收费标准。元 五级。1人员要求,1，专职保安人员.以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60.以上 身体健康，工作认真负责并定期接受培训，2。能处理和应对小区公共秩序维护工作.能正确使用各类消防.物防、技防器械和设备，能够熟悉，掌握各类刑事。治安案件和各类灾害事故的应急预案、3.上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服.精致 装备佩戴规范.仪容仪表规范整齐 当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠,4、配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械、0 502门岗,1.各出入口24.小时值班看守，其中主出入口双人值勤,6.00、20，00立岗.并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录,2.对外来人员进入小区.通过对讲系统联系住户，决定是否放行。3，对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁、有序。道路畅通。对大型物件搬出实行记录.3巡逻岗.1,保安人员手持巡更采集器.按指定的时间和路线每二小时巡查一次 重点部位,小区道路.单元出入口,楼层和地下车库.应设巡更点,在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟,监控中心有巡更记录.2.接到火警、警情后三分钟内到达现场 协助保护现场。并报告管理处与警方 3.在遇到异常情况或住户紧急求助时。三分钟内赶到现场，采取相应措施,4技防设施和救助、监控岗 1.小区设有监控中心、应具备录像监控,监控点至少覆盖单元进出口,小区主要道路出入口,楼宇对讲、可视,周界报警 全封闭.住户、100.安装。报警，对讲功能,门锁智能卡等五项以上技防设施 24小时开通、并有人驻守。注视各设备所传达的信息，2.监控中心接到报警信号后,保安人员三分钟内赶到现场进行处理。同时中心应接受用户救助的要求，解答用户的询问.3,小区应有火警、水警.警情应急预案 并在监控中心控制室内悬挂.每年应组织不少于1次的应急预案演习，5车辆管理.1 地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、车辆行驶有规定路线.车辆停放有序，2 有专职人员24小时巡视和协助停车事宜 3,收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视.地面。墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标.照明 消防器械配置齐全,车库场地每日清洁一次.无渗漏，无积水。通风良好,无易燃 易爆及危险物品存放 备注 1，公共区域秩序维护服务的收费标准.按小区两处出入口、一级有一个是次出入口,配置岗位的标准进行测算,如小区出入口多于或少于二个的 或需增配岗位的。须经业主大会同意后.按实际配置增减费用 2.小区建筑面积小于1，5万平方米的,费用增加10、小区建筑面积在1，5万至3万平方米，包括3万平方米、之间的.费用增加5 小区建筑面积在9万至15万平方米 包括15万平方米,之间的 费用减少5，小区建筑面积大于15万平方米的.费用减少10,3 本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车、场,库。包括机动车与非机动车,所发生的各类费用.4.每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求，一级除外.