三,公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别,序号,内容。服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准,元 一级，1人员要求.1 专职保安人员、身体健康、工作认真负责。2,对小区日常护卫事项做出正确反应。能正确使用消防器材.3,上岗时佩带统一标志。穿戴统一制服,0,102门岗。1，主出入口24小时值班看守。边门定时开放 2.对进出车辆进行管理和疏导 保持出入口畅通。阻止小商小贩。外来人员随意进入小区,3巡逻岗 1 每天不定时在小区内巡逻,2。在遇到突发事件时 采取必要措施并及时报告管理处和相关部门，4技防设施和救助.无设施配置、5车辆管理 1、设置简易的交通标志。2,地面有停车点、车辆停放有序 非机动车,3，收费管理的车库、棚、应24小时有专人管理。车辆停放有序，备有必需的消防器材 车库，棚.场地整洁。有照明.无渗漏 无明显积水、无易燃、易爆及危险物品存放,级别、序号。内容 服务要求、每平方米建筑面积月最高收费标准。元.二级 1人员要求.1，专职保安人员。身体健康.工作认真负责.2 对小区日常护卫事项做出正确反应。能正确使用消防器材.3 上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服，0，162门岗,1.主出入口24小时值班看守、边门定时开放并专人看管,门卫有交接班记录 2、对进出车辆进行管理和疏导。保持出入口畅通.阻止小商小贩，外来人员随意进入小区 3巡逻岗、1 白天巡逻次数不少于四次、夜间重点部位巡逻二次 并有巡逻记录.2,在遇到突发事件时.采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。4技防设施和救助。有电子防盗门，5车辆管理，1。地面 墙面设置简易的交通标志，2，车辆按规定有序停放.对乱停车辆进行引导或搬迁 3 收费管理的车库,棚 应24小时有专人管理，车辆停放有序.备有必需的消防器械.车库。棚、场地整洁.有照明,无渗漏,无明显积水,无易燃 易爆及危险物品存放,级别 序号.内容、服务要求、每平方米建筑面积月最高收费标准。元、三级、1人员要求，1。专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60 以上.身体健康、工作认真负责 2 有较强的安全防范能力 能正确使用各类消防、物防，技防器械和设备、3，上岗时佩带统一标志 穿戴统一制服。配备对讲装置或必要的安全护卫器械.0，272门岗，1,小区出入口24小时值班看守，并有交接班记录和外来车辆的登记记录.2,封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录 阻止未经许可的外来人员进入小区,3.对进出小区的车辆进行管理和疏导。保持出入口环境整洁。有序，道路畅通，对大型物件搬出实行记录.3巡逻岗。1.白天每二小时巡逻一次,夜间每三小时巡逻一次、重点部位有明确的巡逻要求,并有巡逻记录.2 在遇到异常情况 突发事件时、采取相应的应对措施、及时报告管理处和相关部门.4技防设施和救助，监控岗、1 小区应具备录像监控、楼宇对讲。周界报警等三项以上技防设施.24小时开通,并有人驻守、注视各设备所传达的信息，2,监控中心收到报警信号后。保安人员应按规定及时赶到现场进行处理.同时应接受用户救助的要求 解答用户的询问。5车辆管理.1，地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内，2.及时处理车辆停放不规范的现象.3，收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序，车库内地面、墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标.备有必需的消防器材.车库场地每日清洁一次、有照明、无渗漏、无积水，通风良好、无易燃，易爆及危险物品存放、级别,序号，内容,服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准。元.四级。1人员要求.1,专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40，以上,身体健康 工作认真负责并定期接受专业培训,2，能处理和应对小区公共秩序维护工作.能正确使用各类消防,物防、技防器械和设备，3，上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐 4，配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械，0 402门岗、1,各出入口24小时值班看守。其中主出入口双人值勤,6、00、20，00立岗。并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。2。外来人员进入小区,通过对讲系统联系住户，决定是否放行、3。对进出小区的车辆进行管理和疏导、保持出入口环境整洁。有序 道路畅通，对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗，1 保安人员手持巡更采集器，按指定的时间和路线每二小时巡查一次。重点部位应设巡更点。监控中心有巡更记录.如无巡更器 巡逻时二人一组 2。接到火警。警情后五分钟内到达现场.协助保护现场。并报告管理处与警方,3.在遇到异常情况或住户紧急求助时.五分钟内赶到现场，采取相应措施.4,技防设施和救助.监控岗。1、小区设有监控中心.应具备录像监控、监控点应至少覆盖单元进出口 小区主要道路出入口。楼宇对讲，周界报警、住户报警 门锁智能卡等4项以上技防设施。24小时开通、并有人驻守、注视各设备所传达的信息。2，控制中心接到报警信号后，保安人员五分钟内赶到现场进行处理 同时中心应接受用户救助要求 解答用户询问。3 小区有火警 警情应急预案，并在监控中心控制室内悬挂、每年应组织不少于一次的防火应急预案演习、5。车辆管理 1、地面 墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线、车辆停放有序,2、有专职人员24小时巡视和协助停车事宜。3。收费管理的车库应24小时有专人管理。车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视。地面 墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标。照明.消防器械配置齐全 车库场地每日清洁一次、无渗漏 无积水 通风良好、无易燃，易爆及危险物品存放，级别，序号 内容.服务要求、每平方米建筑面积月最高收费标准、元。五级、1人员要求,1。专职保安人员，以中青年为主 45周岁以下的人员占总数60。以上、身体健康。工作认真负责并定期接受培训，2。能处理和应对小区公共秩序维护工作,能正确使用各类消防 物防，技防器械和设备.能够熟悉.掌握各类刑事 治安案件和各类灾害事故的应急预案。3。上岗时佩带统一标志 穿戴统一制服.精致.装备佩戴规范 仪容仪表规范整齐,当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠、4,配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械、0，502门岗，1 各出入口24.小时值班看守 其中主出入口双人值勤，6.00，20。00立岗,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录、2。对外来人员进入小区、通过对讲系统联系住户.决定是否放行，3.对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁 有序,道路畅通，对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗 1，保安人员手持巡更采集器.按指定的时间和路线每二小时巡查一次。重点部位、小区道路,单元出入口.楼层和地下车库、应设巡更点 在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟、监控中心有巡更记录、2 接到火警，警情后三分钟内到达现场，协助保护现场 并报告管理处与警方，3、在遇到异常情况或住户紧急求助时,三分钟内赶到现场，采取相应措施、4技防设施和救助,监控岗，1、小区设有监控中心.应具备录像监控,监控点至少覆盖单元进出口。小区主要道路出入口,楼宇对讲。可视，周界报警.全封闭.住户、100.安装 报警，对讲功能 门锁智能卡等五项以上技防设施。24小时开通，并有人驻守。注视各设备所传达的信息，2,监控中心接到报警信号后、保安人员三分钟内赶到现场进行处理。同时中心应接受用户救助的要求，解答用户的询问,3，小区应有火警。水警。警情应急预案.并在监控中心控制室内悬挂。每年应组织不少于1次的应急预案演习、5车辆管理、1、地面.墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标 车辆行驶有规定路线.车辆停放有序.2,有专职人员24小时巡视和协助停车事宜,3.收费管理的车库应24小时有专人管理 车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视，地面。墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明 消防器械配置齐全。车库场地每日清洁一次.无渗漏 无积水 通风良好,无易燃，易爆及危险物品存放 备注,1、公共区域秩序维护服务的收费标准。按小区两处出入口,一级有一个是次出入口，配置岗位的标准进行测算.如小区出入口多于或少于二个的、或需增配岗位的 须经业主大会同意后 按实际配置增减费用、2。小区建筑面积小于1 5万平方米的、费用增加10 小区建筑面积在1,5万至3万平方米 包括3万平方米 之间的。费用增加5。小区建筑面积在9万至15万平方米。包括15万平方米.之间的，费用减少5、小区建筑面积大于15万平方米的，费用减少10 3。本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车,场,库、包括机动车与非机动车。所发生的各类费用.4,每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求，一级除外