三，公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别、序号,内容.服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准,元 一级 1人员要求，1、专职保安人员，身体健康。工作认真负责，2,对小区日常护卫事项做出正确反应,能正确使用消防器材、3,上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服 0,102门岗，1 主出入口24小时值班看守，边门定时开放.2,对进出车辆进行管理和疏导.保持出入口畅通，阻止小商小贩 外来人员随意进入小区、3巡逻岗、1 每天不定时在小区内巡逻 2，在遇到突发事件时.采取必要措施并及时报告管理处和相关部门,4技防设施和救助。无设施配置，5车辆管理 1 设置简易的交通标志.2。地面有停车点 车辆停放有序.非机动车,3、收费管理的车库、棚、应24小时有专人管理.车辆停放有序，备有必需的消防器材。车库 棚 场地整洁、有照明。无渗漏、无明显积水，无易燃。易爆及危险物品存放，级别.序号，内容.服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准,元.二级 1人员要求，1、专职保安人员、身体健康 工作认真负责 2。对小区日常护卫事项做出正确反应。能正确使用消防器材.3。上岗时佩带统一标志 穿戴统一制服，0。162门岗。1、主出入口24小时值班看守。边门定时开放并专人看管、门卫有交接班记录 2.对进出车辆进行管理和疏导.保持出入口畅通、阻止小商小贩 外来人员随意进入小区,3巡逻岗,1、白天巡逻次数不少于四次.夜间重点部位巡逻二次 并有巡逻记录,2。在遇到突发事件时.采取必要措施并及时报告管理处和相关部门 4技防设施和救助。有电子防盗门、5车辆管理 1。地面。墙面设置简易的交通标志 2 车辆按规定有序停放、对乱停车辆进行引导或搬迁，3,收费管理的车库、棚，应24小时有专人管理，车辆停放有序，备有必需的消防器械。车库,棚 场地整洁.有照明。无渗漏、无明显积水、无易燃，易爆及危险物品存放.级别、序号 内容，服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准,元。三级 1人员要求。1 专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60,以上，身体健康.工作认真负责、2。有较强的安全防范能力,能正确使用各类消防.物防，技防器械和设备、3,上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服，配备对讲装置或必要的安全护卫器械,0，272门岗.1、小区出入口24小时值班看守.并有交接班记录和外来车辆的登记记录，2 封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录，阻止未经许可的外来人员进入小区,3 对进出小区的车辆进行管理和疏导,保持出入口环境整洁 有序。道路畅通。对大型物件搬出实行记录。3巡逻岗 1。白天每二小时巡逻一次 夜间每三小时巡逻一次，重点部位有明确的巡逻要求.并有巡逻记录、2、在遇到异常情况。突发事件时,采取相应的应对措施 及时报告管理处和相关部门.4技防设施和救助 监控岗 1,小区应具备录像监控、楼宇对讲 周界报警等三项以上技防设施、24小时开通。并有人驻守,注视各设备所传达的信息、2.监控中心收到报警信号后、保安人员应按规定及时赶到现场进行处理 同时应接受用户救助的要求，解答用户的询问、5车辆管理 1、地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌。车辆基本停放在规定的范围内。2、及时处理车辆停放不规范的现象，3,收费管理的车库应24小时有专人管理、车辆停放有序.车库内地面,墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标 备有必需的消防器材、车库场地每日清洁一次.有照明、无渗漏。无积水,通风良好.无易燃 易爆及危险物品存放 级别.序号,内容，服务要求。每平方米建筑面积月最高收费标准 元，四级.1人员要求,1.专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40、以上,身体健康，工作认真负责并定期接受专业培训，2.能处理和应对小区公共秩序维护工作.能正确使用各类消防,物防,技防器械和设备,3、上岗时佩带统一标志,穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐、4,配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械，0、402门岗,1,各出入口24小时值班看守、其中主出入口双人值勤，6，00，20。00立岗,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录.2,外来人员进入小区 通过对讲系统联系住户，决定是否放行.3。对进出小区的车辆进行管理和疏导 保持出入口环境整洁,有序。道路畅通.对大型物件搬出实行记录,3巡逻岗.1、保安人员手持巡更采集器，按指定的时间和路线每二小时巡查一次,重点部位应设巡更点,监控中心有巡更记录.如无巡更器。巡逻时二人一组,2、接到火警、警情后五分钟内到达现场、协助保护现场 并报告管理处与警方 3 在遇到异常情况或住户紧急求助时.五分钟内赶到现场 采取相应措施，4 技防设施和救助、监控岗,1，小区设有监控中心 应具备录像监控。监控点应至少覆盖单元进出口 小区主要道路出入口，楼宇对讲、周界报警、住户报警.门锁智能卡等4项以上技防设施、24小时开通、并有人驻守,注视各设备所传达的信息 2。控制中心接到报警信号后,保安人员五分钟内赶到现场进行处理 同时中心应接受用户救助要求,解答用户询问、3 小区有火警.警情应急预案、并在监控中心控制室内悬挂。每年应组织不少于一次的防火应急预案演习。5，车辆管理，1、地面。墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标 车辆行驶有规定路线，车辆停放有序 2。有专职人员24小时巡视和协助停车事宜.3,收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序，车库内配置道闸和录像监视、地面.墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，照明，消防器械配置齐全.车库场地每日清洁一次。无渗漏 无积水、通风良好。无易燃 易爆及危险物品存放.级别 序号、内容 服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准，元。五级，1人员要求。1,专职保安人员 以中青年为主,45周岁以下的人员占总数60，以上 身体健康。工作认真负责并定期接受培训。2、能处理和应对小区公共秩序维护工作。能正确使用各类消防.物防.技防器械和设备。能够熟悉 掌握各类刑事，治安案件和各类灾害事故的应急预案、3。上岗时佩带统一标志。穿戴统一制服、精致。装备佩戴规范。仪容仪表规范整齐，当值时坐姿挺直、站岗时不倚不靠.4,配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械，0、502门岗、1.各出入口24 小时值班看守，其中主出入口双人值勤.6,00,20 00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录.2.对外来人员进入小区。通过对讲系统联系住户，决定是否放行。3，对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁.有序,道路畅通、对大型物件搬出实行记录、3巡逻岗、1.保安人员手持巡更采集器 按指定的时间和路线每二小时巡查一次.重点部位、小区道路、单元出入口,楼层和地下车库,应设巡更点 在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟。监控中心有巡更记录，2,接到火警,警情后三分钟内到达现场,协助保护现场，并报告管理处与警方.3、在遇到异常情况或住户紧急求助时 三分钟内赶到现场,采取相应措施，4技防设施和救助。监控岗,1 小区设有监控中心。应具备录像监控、监控点至少覆盖单元进出口,小区主要道路出入口。楼宇对讲,可视 周界报警 全封闭。住户，100。安装、报警,对讲功能。门锁智能卡等五项以上技防设施.24小时开通，并有人驻守.注视各设备所传达的信息、2,监控中心接到报警信号后 保安人员三分钟内赶到现场进行处理 同时中心应接受用户救助的要求,解答用户的询问。3.小区应有火警。水警。警情应急预案、并在监控中心控制室内悬挂、每年应组织不少于1次的应急预案演习.5车辆管理.1,地面。墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标.车辆行驶有规定路线.车辆停放有序.2.有专职人员24小时巡视和协助停车事宜 3、收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序 车库内配置道闸和录像监视。地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明 消防器械配置齐全、车库场地每日清洁一次。无渗漏,无积水,通风良好 无易燃，易爆及危险物品存放，备注。1，公共区域秩序维护服务的收费标准。按小区两处出入口,一级有一个是次出入口 配置岗位的标准进行测算,如小区出入口多于或少于二个的,或需增配岗位的 须经业主大会同意后 按实际配置增减费用。2,小区建筑面积小于1。5万平方米的.费用增加10。小区建筑面积在1,5万至3万平方米。包括3万平方米，之间的、费用增加5,小区建筑面积在9万至15万平方米，包括15万平方米 之间的，费用减少5,小区建筑面积大于15万平方米的、费用减少10 3,本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车。场 库 包括机动车与非机动车。所发生的各类费用.4、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求。一级除外。