三 公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别、序号 内容.服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准,元.一级、1人员要求。1 专职保安人员，身体健康、工作认真负责、2、对小区日常护卫事项做出正确反应，能正确使用消防器材,3 上岗时佩带统一标志、穿戴统一制服，0,102门岗。1,主出入口24小时值班看守，边门定时开放、2，对进出车辆进行管理和疏导 保持出入口畅通,阻止小商小贩、外来人员随意进入小区，3巡逻岗.1，每天不定时在小区内巡逻 2,在遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。4技防设施和救助.无设施配置。5车辆管理。1、设置简易的交通标志,2，地面有停车点，车辆停放有序，非机动车.3、收费管理的车库,棚。应24小时有专人管理.车辆停放有序.备有必需的消防器材。车库，棚、场地整洁。有照明,无渗漏，无明显积水、无易燃，易爆及危险物品存放,级别,序号,内容 服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准。元、二级，1人员要求.1.专职保安人员、身体健康，工作认真负责 2、对小区日常护卫事项做出正确反应、能正确使用消防器材 3。上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服 0.162门岗、1,主出入口24小时值班看守。边门定时开放并专人看管、门卫有交接班记录.2。对进出车辆进行管理和疏导。保持出入口畅通,阻止小商小贩、外来人员随意进入小区.3巡逻岗,1、白天巡逻次数不少于四次，夜间重点部位巡逻二次。并有巡逻记录。2,在遇到突发事件时、采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。4技防设施和救助.有电子防盗门,5车辆管理、1。地面。墙面设置简易的交通标志，2，车辆按规定有序停放,对乱停车辆进行引导或搬迁.3.收费管理的车库、棚 应24小时有专人管理,车辆停放有序，备有必需的消防器械.车库。棚.场地整洁,有照明、无渗漏。无明显积水。无易燃.易爆及危险物品存放,级别.序号.内容 服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准 元,三级、1人员要求.1.专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60。以上 身体健康,工作认真负责、2 有较强的安全防范能力.能正确使用各类消防 物防、技防器械和设备。3.上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服、配备对讲装置或必要的安全护卫器械，0 272门岗.1、小区出入口24小时值班看守。并有交接班记录和外来车辆的登记记录。2.封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录,阻止未经许可的外来人员进入小区。3，对进出小区的车辆进行管理和疏导 保持出入口环境整洁 有序,道路畅通,对大型物件搬出实行记录.3巡逻岗。1,白天每二小时巡逻一次.夜间每三小时巡逻一次,重点部位有明确的巡逻要求 并有巡逻记录 2。在遇到异常情况.突发事件时,采取相应的应对措施。及时报告管理处和相关部门、4技防设施和救助。监控岗 1。小区应具备录像监控 楼宇对讲 周界报警等三项以上技防设施、24小时开通 并有人驻守，注视各设备所传达的信息,2、监控中心收到报警信号后，保安人员应按规定及时赶到现场进行处理.同时应接受用户救助的要求、解答用户的询问 5车辆管理,1，地面。墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌、车辆基本停放在规定的范围内,2,及时处理车辆停放不规范的现象、3、收费管理的车库应24小时有专人管理,车辆停放有序.车库内地面、墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标、备有必需的消防器材.车库场地每日清洁一次、有照明、无渗漏。无积水。通风良好.无易燃，易爆及危险物品存放，级别 序号、内容 服务要求。每平方米建筑面积月最高收费标准，元,四级 1人员要求、1,专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40 以上 身体健康，工作认真负责并定期接受专业培训、2。能处理和应对小区公共秩序维护工作、能正确使用各类消防，物防 技防器械和设备 3 上岗时佩带统一标志。穿戴统一制服 仪容仪表规范整齐.4 配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械.0。402门岗。1。各出入口24小时值班看守。其中主出入口双人值勤.6 00.20 00立岗。并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。2 外来人员进入小区，通过对讲系统联系住户.决定是否放行 3。对进出小区的车辆进行管理和疏导 保持出入口环境整洁,有序,道路畅通、对大型物件搬出实行记录,3巡逻岗、1。保安人员手持巡更采集器,按指定的时间和路线每二小时巡查一次，重点部位应设巡更点 监控中心有巡更记录。如无巡更器。巡逻时二人一组，2.接到火警。警情后五分钟内到达现场.协助保护现场。并报告管理处与警方、3。在遇到异常情况或住户紧急求助时,五分钟内赶到现场。采取相应措施 4、技防设施和救助,监控岗,1，小区设有监控中心,应具备录像监控。监控点应至少覆盖单元进出口，小区主要道路出入口。楼宇对讲，周界报警 住户报警,门锁智能卡等4项以上技防设施.24小时开通 并有人驻守。注视各设备所传达的信息 2 控制中心接到报警信号后、保安人员五分钟内赶到现场进行处理、同时中心应接受用户救助要求 解答用户询问,3 小区有火警，警情应急预案。并在监控中心控制室内悬挂.每年应组织不少于一次的防火应急预案演习,5。车辆管理 1、地面.墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标.车辆行驶有规定路线。车辆停放有序 2,有专职人员24小时巡视和协助停车事宜,3，收费管理的车库应24小时有专人管理 车辆停放有序.车库内配置道闸和录像监视、地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,照明.消防器械配置齐全,车库场地每日清洁一次.无渗漏，无积水。通风良好 无易燃.易爆及危险物品存放,级别.序号，内容 服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准,元,五级,1人员要求，1、专职保安人员.以中青年为主。45周岁以下的人员占总数60、以上。身体健康、工作认真负责并定期接受培训.2、能处理和应对小区公共秩序维护工作.能正确使用各类消防。物防，技防器械和设备 能够熟悉、掌握各类刑事 治安案件和各类灾害事故的应急预案，3 上岗时佩带统一标志 穿戴统一制服 精致.装备佩戴规范、仪容仪表规范整齐、当值时坐姿挺直 站岗时不倚不靠，4。配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械.0 502门岗,1。各出入口24、小时值班看守、其中主出入口双人值勤、6 00,20 00立岗。并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录 2.对外来人员进入小区 通过对讲系统联系住户、决定是否放行 3.对进出小区的车辆进行管理和疏导、保持出入口环境整洁 有序 道路畅通，对大型物件搬出实行记录.3巡逻岗。1.保安人员手持巡更采集器,按指定的时间和路线每二小时巡查一次,重点部位.小区道路。单元出入口.楼层和地下车库。应设巡更点.在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟 监控中心有巡更记录,2,接到火警,警情后三分钟内到达现场。协助保护现场.并报告管理处与警方。3,在遇到异常情况或住户紧急求助时 三分钟内赶到现场，采取相应措施.4技防设施和救助 监控岗、1、小区设有监控中心，应具备录像监控，监控点至少覆盖单元进出口,小区主要道路出入口,楼宇对讲.可视。周界报警,全封闭,住户，100、安装,报警、对讲功能，门锁智能卡等五项以上技防设施。24小时开通、并有人驻守。注视各设备所传达的信息.2。监控中心接到报警信号后、保安人员三分钟内赶到现场进行处理，同时中心应接受用户救助的要求，解答用户的询问 3.小区应有火警 水警，警情应急预案，并在监控中心控制室内悬挂。每年应组织不少于1次的应急预案演习、5车辆管理,1.地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、车辆行驶有规定路线，车辆停放有序 2、有专职人员24小时巡视和协助停车事宜.3.收费管理的车库应24小时有专人管理,车辆停放有序,车库内配置道闸和录像监视 地面，墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、照明、消防器械配置齐全。车库场地每日清洁一次,无渗漏.无积水,通风良好,无易燃，易爆及危险物品存放、备注 1，公共区域秩序维护服务的收费标准,按小区两处出入口，一级有一个是次出入口，配置岗位的标准进行测算，如小区出入口多于或少于二个的 或需增配岗位的,须经业主大会同意后.按实际配置增减费用。2,小区建筑面积小于1。5万平方米的,费用增加10 小区建筑面积在1 5万至3万平方米。包括3万平方米，之间的.费用增加5，小区建筑面积在9万至15万平方米,包括15万平方米.之间的.费用减少5。小区建筑面积大于15万平方米的、费用减少10 3.本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车。场。库、包括机动车与非机动车 所发生的各类费用。4,每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求，一级除外。