三,公共区域秩序维护服务标准与收费标准级别.序号 内容,服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准，元.一级，1人员要求.1。专职保安人员，身体健康.工作认真负责 2,对小区日常护卫事项做出正确反应、能正确使用消防器材.3.上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服.0，102门岗 1，主出入口24小时值班看守 边门定时开放 2、对进出车辆进行管理和疏导 保持出入口畅通。阻止小商小贩,外来人员随意进入小区.3巡逻岗、1。每天不定时在小区内巡逻。2,在遇到突发事件时。采取必要措施并及时报告管理处和相关部门。4技防设施和救助 无设施配置.5车辆管理、1、设置简易的交通标志.2 地面有停车点,车辆停放有序，非机动车、3.收费管理的车库，棚.应24小时有专人管理、车辆停放有序 备有必需的消防器材.车库。棚，场地整洁、有照明、无渗漏。无明显积水.无易燃.易爆及危险物品存放,级别，序号,内容。服务要求.每平方米建筑面积月最高收费标准、元、二级 1人员要求。1，专职保安人员.身体健康、工作认真负责、2 对小区日常护卫事项做出正确反应、能正确使用消防器材 3,上岗时佩带统一标志.穿戴统一制服、0 162门岗,1。主出入口24小时值班看守。边门定时开放并专人看管，门卫有交接班记录，2,对进出车辆进行管理和疏导 保持出入口畅通.阻止小商小贩 外来人员随意进入小区，3巡逻岗，1 白天巡逻次数不少于四次.夜间重点部位巡逻二次，并有巡逻记录.2，在遇到突发事件时.采取必要措施并及时报告管理处和相关部门，4技防设施和救助。有电子防盗门。5车辆管理、1 地面，墙面设置简易的交通标志 2 车辆按规定有序停放 对乱停车辆进行引导或搬迁。3、收费管理的车库，棚.应24小时有专人管理、车辆停放有序,备有必需的消防器械.车库、棚，场地整洁、有照明,无渗漏、无明显积水、无易燃，易爆及危险物品存放 级别。序号,内容 服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准.元。三级，1人员要求。1，专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60。以上.身体健康。工作认真负责，2。有较强的安全防范能力,能正确使用各类消防 物防。技防器械和设备，3.上岗时佩带统一标志、穿戴统一制服,配备对讲装置或必要的安全护卫器械,0。272门岗.1。小区出入口24小时值班看守，并有交接班记录和外来车辆的登记记录 2 封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录 阻止未经许可的外来人员进入小区。3、对进出小区的车辆进行管理和疏导、保持出入口环境整洁 有序。道路畅通，对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗，1 白天每二小时巡逻一次，夜间每三小时巡逻一次、重点部位有明确的巡逻要求 并有巡逻记录，2,在遇到异常情况。突发事件时。采取相应的应对措施、及时报告管理处和相关部门,4技防设施和救助，监控岗。1、小区应具备录像监控、楼宇对讲。周界报警等三项以上技防设施。24小时开通.并有人驻守、注视各设备所传达的信息,2、监控中心收到报警信号后，保安人员应按规定及时赶到现场进行处理、同时应接受用户救助的要求。解答用户的询问，5车辆管理，1，地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内 2，及时处理车辆停放不规范的现象,3 收费管理的车库应24小时有专人管理。车辆停放有序，车库内地面，墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标,备有必需的消防器材、车库场地每日清洁一次 有照明、无渗漏,无积水 通风良好，无易燃，易爆及危险物品存放。级别，序号.内容。服务要求，每平方米建筑面积月最高收费标准.元，四级。1人员要求.1。专职保安人员中45周岁以下的人员占总数的40,以上,身体健康,工作认真负责并定期接受专业培训。2，能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防,物防 技防器械和设备 3。上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服,仪容仪表规范整齐.4,配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。0，402门岗。1，各出入口24小时值班看守.其中主出入口双人值勤,6 00 20 00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录 2 外来人员进入小区、通过对讲系统联系住户,决定是否放行、3 对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁。有序.道路畅通.对大型物件搬出实行记录,3巡逻岗，1，保安人员手持巡更采集器 按指定的时间和路线每二小时巡查一次，重点部位应设巡更点.监控中心有巡更记录.如无巡更器。巡逻时二人一组,2,接到火警,警情后五分钟内到达现场。协助保护现场、并报告管理处与警方.3 在遇到异常情况或住户紧急求助时,五分钟内赶到现场。采取相应措施,4.技防设施和救助，监控岗。1。小区设有监控中心,应具备录像监控、监控点应至少覆盖单元进出口。小区主要道路出入口，楼宇对讲.周界报警 住户报警,门锁智能卡等4项以上技防设施 24小时开通、并有人驻守,注视各设备所传达的信息，2,控制中心接到报警信号后,保安人员五分钟内赶到现场进行处理 同时中心应接受用户救助要求,解答用户询问，3,小区有火警,警情应急预案.并在监控中心控制室内悬挂、每年应组织不少于一次的防火应急预案演习、5 车辆管理。1.地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标。车辆行驶有规定路线。车辆停放有序、2、有专职人员24小时巡视和协助停车事宜，3.收费管理的车库应24小时有专人管理。车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视、地面，墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标.照明.消防器械配置齐全 车库场地每日清洁一次 无渗漏.无积水,通风良好。无易燃，易爆及危险物品存放 级别 序号、内容.服务要求,每平方米建筑面积月最高收费标准 元 五级 1人员要求.1、专职保安人员.以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60。以上，身体健康.工作认真负责并定期接受培训，2，能处理和应对小区公共秩序维护工作、能正确使用各类消防，物防,技防器械和设备，能够熟悉.掌握各类刑事,治安案件和各类灾害事故的应急预案 3。上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服，精致、装备佩戴规范。仪容仪表规范整齐,当值时坐姿挺直 站岗时不倚不靠、4.配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械，0。502门岗、1，各出入口24、小时值班看守,其中主出入口双人值勤、6 00，20,00立岗.并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录、2。对外来人员进入小区,通过对讲系统联系住户。决定是否放行 3.对进出小区的车辆进行管理和疏导.保持出入口环境整洁 有序.道路畅通,对大型物件搬出实行记录 3巡逻岗，1、保安人员手持巡更采集器 按指定的时间和路线每二小时巡查一次。重点部位.小区道路.单元出入口,楼层和地下车库、应设巡更点，在正常情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟、监控中心有巡更记录 2 接到火警、警情后三分钟内到达现场,协助保护现场 并报告管理处与警方 3、在遇到异常情况或住户紧急求助时.三分钟内赶到现场.采取相应措施。4技防设施和救助 监控岗，1.小区设有监控中心。应具备录像监控 监控点至少覆盖单元进出口，小区主要道路出入口,楼宇对讲、可视、周界报警，全封闭,住户,100.安装.报警 对讲功能,门锁智能卡等五项以上技防设施.24小时开通，并有人驻守.注视各设备所传达的信息。2、监控中心接到报警信号后、保安人员三分钟内赶到现场进行处理.同时中心应接受用户救助的要求、解答用户的询问、3，小区应有火警，水警,警情应急预案,并在监控中心控制室内悬挂.每年应组织不少于1次的应急预案演习 5车辆管理，1,地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标,车辆行驶有规定路线 车辆停放有序,2、有专职人员24小时巡视和协助停车事宜。3。收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序。车库内配置道闸和录像监视,地面,墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标、照明 消防器械配置齐全。车库场地每日清洁一次。无渗漏。无积水 通风良好，无易燃。易爆及危险物品存放 备注，1，公共区域秩序维护服务的收费标准。按小区两处出入口 一级有一个是次出入口 配置岗位的标准进行测算，如小区出入口多于或少于二个的.或需增配岗位的,须经业主大会同意后,按实际配置增减费用.2。小区建筑面积小于1，5万平方米的、费用增加10,小区建筑面积在1、5万至3万平方米，包括3万平方米 之间的 费用增加5、小区建筑面积在9万至15万平方米,包括15万平方米，之间的、费用减少5.小区建筑面积大于15万平方米的、费用减少10.3,本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车 场,库,包括机动车与非机动车 所发生的各类费用。4,每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求、一级除外，