第三章，技术图则内容要求第十四条,技术图则、以下简称图则,以规划管理的需求为导向，提出地块建设控制和引导要求 将所有涉及空间利用的要求落实在图纸上，作为实施管理最直接.最基本和最完备的技术依据,第十五条、图则单元划定及地块划分 一。图则单元划定。图则单元是指为落实规划强制性内容，兼顾规划实施管理可操作性,方便规划管理查阅而划分的结构单元,图则单元划分应考虑的主要因素、1,明确的四至及围合界线 如主次干道，重要河流。铁路等 2 居住社区、新区.行政街道.旧区.界限范围,3。土地使用性质的同一性和功能内在的关联性,4。合理的公共设施服务半径,5，适度的用地规模.旧城中心区以10.20。公顷为宜、新区以30,50 公顷为宜，二。地块划分 在图则单元中进一步划分规划地块 地块划分应考虑的主要因素 1,用地性质的完整性和协调性，2、土地权属的完整性。3、便于土地出让、三,图则单元的控制指标、内容。确定各图则单元控制内容 包括主导属性,单元用地面积，总建筑面积。配套设施,绿地，人口容量等 四。分地块控制指标，内容。确定各地块控制内容,包含地块编码.用地性质、地块用地面积、容积率、建筑密度 建筑高度 绿地率，配套设施.城镇设计引导,交通组织控制，地下空间利用引导以及现状建设情况,规划建设状况等方面的内容，第十六条,主要内容 1、规划详图,落在地形图上、详细表达图则单元边界。图则单元内五线控制定位。地块划分及编号，用地性质代码 配套设施标注等内容，2 图则单元控制内容，主导属性，人口规模,用地面积,总建筑面积、绿地.配套设施项目,3,分地块控制内容 地块编码.用地性质、地块用地面积，容积率。建筑密度、建筑控制高度,绿地率，配套设施 交通组织控制，现状建设情况.规划建设状况等.4、规划控制条文 城镇设计引导、地下空间利用引导等方面的内容，5，区位示意。指北针。图则单元编码,比例尺 规划图例等,