第三章 技术图则内容要求第十四条、技术图则、以下简称图则 以规划管理的需求为导向 提出地块建设控制和引导要求.将所有涉及空间利用的要求落实在图纸上,作为实施管理最直接、最基本和最完备的技术依据、第十五条,图则单元划定及地块划分 一 图则单元划定,图则单元是指为落实规划强制性内容。兼顾规划实施管理可操作性.方便规划管理查阅而划分的结构单元，图则单元划分应考虑的主要因素,1。明确的四至及围合界线 如主次干道。重要河流.铁路等.2、居住社区、新区.行政街道，旧区，界限范围、3，土地使用性质的同一性和功能内在的关联性.4.合理的公共设施服务半径 5,适度的用地规模。旧城中心区以10.20，公顷为宜.新区以30,50.公顷为宜、二。地块划分.在图则单元中进一步划分规划地块.地块划分应考虑的主要因素，1.用地性质的完整性和协调性 2，土地权属的完整性.3,便于土地出让。三，图则单元的控制指标、内容。确定各图则单元控制内容 包括主导属性 单元用地面积，总建筑面积 配套设施,绿地，人口容量等.四。分地块控制指标，内容，确定各地块控制内容,包含地块编码，用地性质 地块用地面积、容积率、建筑密度.建筑高度。绿地率、配套设施 城镇设计引导.交通组织控制。地下空间利用引导以及现状建设情况,规划建设状况等方面的内容,第十六条 主要内容，1,规划详图.落在地形图上 详细表达图则单元边界、图则单元内五线控制定位、地块划分及编号,用地性质代码,配套设施标注等内容、2.图则单元控制内容。主导属性。人口规模。用地面积，总建筑面积.绿地、配套设施项目 3，分地块控制内容、地块编码,用地性质，地块用地面积,容积率.建筑密度。建筑控制高度、绿地率,配套设施、交通组织控制，现状建设情况.规划建设状况等,4,规划控制条文、城镇设计引导 地下空间利用引导等方面的内容，5.区位示意 指北针 图则单元编码、比例尺，规划图例等、