第三章 技术图则内容要求第十四条，技术图则。以下简称图则，以规划管理的需求为导向,提出地块建设控制和引导要求,将所有涉及空间利用的要求落实在图纸上,作为实施管理最直接 最基本和最完备的技术依据,第十五条.图则单元划定及地块划分,一。图则单元划定 图则单元是指为落实规划强制性内容、兼顾规划实施管理可操作性,方便规划管理查阅而划分的结构单元.图则单元划分应考虑的主要因素、1 明确的四至及围合界线,如主次干道.重要河流。铁路等,2，居住社区。新区、行政街道。旧区。界限范围 3.土地使用性质的同一性和功能内在的关联性、4、合理的公共设施服务半径，5.适度的用地规模 旧城中心区以10.20，公顷为宜.新区以30 50.公顷为宜,二、地块划分,在图则单元中进一步划分规划地块,地块划分应考虑的主要因素,1、用地性质的完整性和协调性。2 土地权属的完整性、3.便于土地出让，三，图则单元的控制指标 内容,确定各图则单元控制内容 包括主导属性，单元用地面积、总建筑面积,配套设施 绿地、人口容量等、四、分地块控制指标。内容。确定各地块控制内容。包含地块编码、用地性质.地块用地面积.容积率,建筑密度,建筑高度、绿地率,配套设施、城镇设计引导。交通组织控制,地下空间利用引导以及现状建设情况 规划建设状况等方面的内容,第十六条,主要内容，1.规划详图，落在地形图上。详细表达图则单元边界.图则单元内五线控制定位。地块划分及编号。用地性质代码。配套设施标注等内容 2，图则单元控制内容、主导属性.人口规模、用地面积，总建筑面积.绿地。配套设施项目 3。分地块控制内容.地块编码 用地性质 地块用地面积，容积率,建筑密度、建筑控制高度 绿地率.配套设施、交通组织控制。现状建设情况.规划建设状况等.4 规划控制条文,城镇设计引导。地下空间利用引导等方面的内容、5.区位示意，指北针。图则单元编码.比例尺,规划图例等