第五章，开工和竣工时间第三十一条。开工时间。所有房地产开发项目，从签订国有土地使用权出让合同之日起半年内必须开工建设、因土地未按时交付等原因不能按期开工的.经有关部门批准可适当延长开工日期.但延长期限最长不超过半年，第三十二条 竣工时间。30亩以内的房地产开发项目开工后必须在一年半之内全面完工,30亩至100亩、含100亩。的房地产开发项目开工后必须在两年半之内全面完工 100亩以上的房地产开发项目开工后要求三年之内全面完工.第三十三条。竣工验收.房地产开发项目竣工后.市规划局应对建设工程是否符合规划条件予以核实。分期开发的、可以分期进行核实、建设单位应当在竣工验收后六个月内向市规划局报送有关竣工验收资料 规划验收应当包括以下内容。一，开发建设项目是否按批准的规划设计建成、并满足使用要求。二。基础设施和配套公用设施是否建设完毕或可供分期验收使用。三,各类建筑物的平面位置，立面造型 装饰色调等是否符合批准的规划设计要求、符合要求的.收回、建设工程规划许可证.副证。换发，建设工程规划许可证、