附录E.房产面积测量报告的样式.3，房产面积计算说明房产面积计算说明 一.测量依据.1 国家标准 房产测量规范.GB 17986,2000.2 湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则。3,委托人提供的有关资料,二、本报告中使用的长度单位为米、面积单位为平方米.房屋分层分户平面图上所示尺寸为点中.轴线，尺寸,墙体厚度按______m计算，阳台外边线为实线的阳台为封闭阳台。阳台外边线为虚线的阳台为不封闭阳台.三、面积计算 1，本报告是根据委托方的要求.采用手持式红外线测距仪对房屋进行实地丈量、根据实际尺寸绘制分层分户平面图 2。建筑面积是采用建设部认证的______软件计算及分摊。四,其它 1.本报告所述面积、是指按现场勘测该房产的实际建筑面积 房屋登记面积以登记部门确认的面积为准 2 本报告为测绘成果、不能作为权属证明。3。本报告是委托方申请房屋登记的必要件，在办理房屋登记时 与其它有关资料一并交房屋登记部门。4 我方与委托方没有利害关系或偏见 也与有关当事人没有利害关系或偏见，5 本报告中陈述的事实是真实和准确的、保证本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观，公正.准确和规范的。我方对报告中涉及的房产测绘成果质量负责.6，本成果报告在正式提交前。已提请委托方检查校对,7，委托方对房产测绘成果有异议的、按、房产测绘管理办法.的规定。可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定 8,本报告一式两份 一份交委托方申请房屋登记。一份由测绘单位存档备案 10，成果使用说明成果使用说明，一，本报告无测绘单位公章、无骑缝章无效、二、本报告涂改 复制或部分使用无效。如有损毁或遗失、应及时向测绘单位申请补发或重新测绘,三，本报告有效期至该房屋客体发生变化。当测绘对象客体发生变化后 应及时申请变更测绘 否则此成果无效 四、本报告测绘项目的房地产资料由委托方提供 若委托方提供的资料不能保证其完整性，真实性而影响本测绘结果.责任由委托方承担,五，本报告，建筑面积，套内面积.分摊面积.分摊面积。套内面积。分摊系数