第四章,规划成果要求第二十二条.控制性规划的成果包括强制性成果.引导性成果和附件三部分、强制性成果包括规划文本和图则,是城市规划管理的法定文件,引导性成果包括街坊详图。街坊强制指标 街坊引导指标。地块引导指标和执行说明.是城市规划管理的技术文件,附件包括基础资料汇编,规划说明书和概念规划成果、第二十三条,强制性成果、一,规划文本。是对控制性规划内容提出规定性要求的法定技术文件.主要内容包括、阐明规划区范围,规划原则、功能定位,人口和用地规模、阐述土地利用规划 六线.规划,公共设施规划,道路交通规划 市政设施规划。城市景观与城市设计控制.生态环境与绿地系统规划等内容,二,强制图则 强制图则规划精度不少于1.2000 主要图纸包括 1.用地现状图.标明现状用地地形,地貌,各类用地性质 主要道路.公共设施及市政设施分布,规模 用地分类按照.济南市控制性规划编制城市用地分类和代码,划分至中类和部分小类。2.建筑现状图,标明片区内重要现状建筑位置、用途,建筑面积 层数,建筑质量,保留建筑等要素。3 土地利用规划图、标明各类规划用地使用性质.范围界线,用地分类按照.济南市控制性规划编制城市用地分类和代码、划分至中类。4、六线、规划图。标明,六线,规划控制线及相关控制要求。5。公共设施规划图 标明各类公共设施位置、类别、等级。规模,分布,6,市政设施规划图,标明各类市政设施的位置、标明各类工程干管的平面位置,走向及管径.7。街坊划分及强制指标图 标明街坊划分界限.编号及强制指标内容.第二十四条。引导性成果,一.街坊详图内容,在地形图上详细表达街坊边界,六线 标定,地块划分及编号 用地性质及代码,配套设施标注等内容 规划精度为1、2000、二 街坊强制指标、包括居住人口、总建筑面积.公共绿地 居住配套设施 六线,标定等,三 街坊引导指标、包括主导属性、城市设计导向,街头绿地和居住配套设施的位置等,四,地块引导指标 包括用地性质,地块用地面积。建筑密度,容积率。建筑控制高度、绿地率.配套设施。出入口方位.停车泊位、用地可变性,地下空间利用.建设状况等、五。执行说明 针对街坊和地块规划内容的特殊规定和要求 六。区位示意。指北针.街坊编码、比例尺。规划图例等。第二十五条,附件 一.基础资料汇编。详尽列出对规划编制有重要影响的资料以备核查.主要包括,1、地区自然条件及历史资料,2、人口分布,土地利用,重要单位情况等技术经济资料,3,现有重要公共设施,城市基础设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况,4.城市历史,环境及其它资料,5、城市上层次规划对该地区的要求,6 城市建设用地资料,7,相关已审批规划和规划管理信息等。二。规划说明书.是对规划内容的说明,重点包括现状分析,规划原则及目标,设计构思.功能分区。空间布局 强制性内容、特殊地段规划要求 实施建议及名词说明等,三、概念规划成果 概念规划方案是编制单位在现状调研基础上,针对片区功能定位.发展规模,功能分区及相关专项规划等重要内容形成的初步规划方案,经专家咨询和相关部门初审通过后,将作为下一阶段控制性规划编制的依据 其规划内容应达到本导则第二章片区规划内容与深度的要求,概念规划成果包括方案说明和相关图纸,相关图纸应包括强制图则中规定的图纸内容外。还应包括区位分析 现状分析,规划管理信息整合分析。规划结构分析.以及高度控制分区,道路交通、城市景观.生态环境,绿地系统,文物古迹保护、风貌特色保护等相关规划图纸。