第四章,规划成果要求第二十二条,控制性规划的成果包括强制性成果,引导性成果和附件三部分、强制性成果包括规划文本和图则,是城市规划管理的法定文件、引导性成果包括街坊详图、街坊强制指标。街坊引导指标 地块引导指标和执行说明、是城市规划管理的技术文件 附件包括基础资料汇编 规划说明书和概念规划成果.第二十三条,强制性成果 一。规划文本。是对控制性规划内容提出规定性要求的法定技术文件,主要内容包括 阐明规划区范围、规划原则,功能定位、人口和用地规模、阐述土地利用规划,六线 规划,公共设施规划 道路交通规划.市政设施规划。城市景观与城市设计控制 生态环境与绿地系统规划等内容 二,强制图则 强制图则规划精度不少于1、2000。主要图纸包括 1.用地现状图、标明现状用地地形、地貌、各类用地性质。主要道路,公共设施及市政设施分布,规模、用地分类按照,济南市控制性规划编制城市用地分类和代码、划分至中类和部分小类 2。建筑现状图,标明片区内重要现状建筑位置,用途,建筑面积。层数、建筑质量 保留建筑等要素,3,土地利用规划图.标明各类规划用地使用性质,范围界线 用地分类按照,济南市控制性规划编制城市用地分类和代码 划分至中类。4 六线 规划图 标明 六线,规划控制线及相关控制要求 5、公共设施规划图,标明各类公共设施位置.类别,等级,规模,分布,6。市政设施规划图。标明各类市政设施的位置,标明各类工程干管的平面位置。走向及管径,7。街坊划分及强制指标图.标明街坊划分界限.编号及强制指标内容 第二十四条,引导性成果.一,街坊详图内容 在地形图上详细表达街坊边界,六线 标定。地块划分及编号,用地性质及代码 配套设施标注等内容.规划精度为1 2000,二,街坊强制指标,包括居住人口、总建筑面积。公共绿地.居住配套设施 六线,标定等 三、街坊引导指标 包括主导属性、城市设计导向.街头绿地和居住配套设施的位置等.四,地块引导指标,包括用地性质.地块用地面积、建筑密度、容积率 建筑控制高度。绿地率.配套设施,出入口方位.停车泊位。用地可变性,地下空间利用。建设状况等.五 执行说明、针对街坊和地块规划内容的特殊规定和要求,六.区位示意、指北针。街坊编码。比例尺,规划图例等、第二十五条。附件,一.基础资料汇编。详尽列出对规划编制有重要影响的资料以备核查。主要包括.1,地区自然条件及历史资料,2 人口分布、土地利用。重要单位情况等技术经济资料。3、现有重要公共设施、城市基础设施和园林绿地、风景名胜等城市重要现状情况。4、城市历史、环境及其它资料.5,城市上层次规划对该地区的要求 6,城市建设用地资料、7。相关已审批规划和规划管理信息等,二.规划说明书。是对规划内容的说明.重点包括现状分析,规划原则及目标 设计构思,功能分区。空间布局 强制性内容,特殊地段规划要求。实施建议及名词说明等.三。概念规划成果.概念规划方案是编制单位在现状调研基础上 针对片区功能定位 发展规模 功能分区及相关专项规划等重要内容形成的初步规划方案,经专家咨询和相关部门初审通过后,将作为下一阶段控制性规划编制的依据、其规划内容应达到本导则第二章片区规划内容与深度的要求,概念规划成果包括方案说明和相关图纸。相关图纸应包括强制图则中规定的图纸内容外,还应包括区位分析,现状分析,规划管理信息整合分析,规划结构分析 以及高度控制分区,道路交通、城市景观,生态环境 绿地系统 文物古迹保护,风貌特色保护等相关规划图纸。

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