第四章、规划成果要求第二十二条,控制性规划的成果包括强制性成果 引导性成果和附件三部分,强制性成果包括规划文本和图则,是城市规划管理的法定文件,引导性成果包括街坊详图.街坊强制指标,街坊引导指标,地块引导指标和执行说明 是城市规划管理的技术文件.附件包括基础资料汇编、规划说明书和概念规划成果.第二十三条 强制性成果,一,规划文本。是对控制性规划内容提出规定性要求的法定技术文件.主要内容包括。阐明规划区范围 规划原则.功能定位.人口和用地规模.阐述土地利用规划,六线.规划.公共设施规划,道路交通规划,市政设施规划、城市景观与城市设计控制。生态环境与绿地系统规划等内容,二.强制图则,强制图则规划精度不少于1,2000.主要图纸包括、1,用地现状图 标明现状用地地形 地貌 各类用地性质 主要道路。公共设施及市政设施分布、规模。用地分类按照,济南市控制性规划编制城市用地分类和代码 划分至中类和部分小类、2.建筑现状图。标明片区内重要现状建筑位置,用途、建筑面积,层数.建筑质量 保留建筑等要素 3,土地利用规划图 标明各类规划用地使用性质 范围界线,用地分类按照.济南市控制性规划编制城市用地分类和代码。划分至中类。4、六线,规划图.标明 六线、规划控制线及相关控制要求。5。公共设施规划图,标明各类公共设施位置,类别,等级、规模。分布,6,市政设施规划图 标明各类市政设施的位置。标明各类工程干管的平面位置.走向及管径、7、街坊划分及强制指标图.标明街坊划分界限。编号及强制指标内容、第二十四条,引导性成果 一,街坊详图内容,在地形图上详细表达街坊边界,六线.标定、地块划分及编号.用地性质及代码,配套设施标注等内容。规划精度为1.2000.二.街坊强制指标、包括居住人口、总建筑面积.公共绿地。居住配套设施.六线。标定等、三,街坊引导指标,包括主导属性、城市设计导向。街头绿地和居住配套设施的位置等、四,地块引导指标。包括用地性质、地块用地面积。建筑密度、容积率、建筑控制高度、绿地率,配套设施 出入口方位.停车泊位.用地可变性、地下空间利用.建设状况等、五、执行说明.针对街坊和地块规划内容的特殊规定和要求,六,区位示意,指北针、街坊编码,比例尺 规划图例等,第二十五条,附件,一,基础资料汇编。详尽列出对规划编制有重要影响的资料以备核查,主要包括,1、地区自然条件及历史资料,2。人口分布 土地利用。重要单位情况等技术经济资料,3。现有重要公共设施,城市基础设施和园林绿地。风景名胜等城市重要现状情况.4.城市历史、环境及其它资料.5.城市上层次规划对该地区的要求,6。城市建设用地资料、7.相关已审批规划和规划管理信息等 二,规划说明书。是对规划内容的说明.重点包括现状分析,规划原则及目标。设计构思.功能分区,空间布局,强制性内容,特殊地段规划要求。实施建议及名词说明等,三,概念规划成果.概念规划方案是编制单位在现状调研基础上,针对片区功能定位、发展规模,功能分区及相关专项规划等重要内容形成的初步规划方案.经专家咨询和相关部门初审通过后。将作为下一阶段控制性规划编制的依据 其规划内容应达到本导则第二章片区规划内容与深度的要求。概念规划成果包括方案说明和相关图纸.相关图纸应包括强制图则中规定的图纸内容外.还应包括区位分析,现状分析,规划管理信息整合分析,规划结构分析 以及高度控制分区 道路交通 城市景观。生态环境 绿地系统。文物古迹保护,风貌特色保护等相关规划图纸

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