附录1 名词解释1 容积率 地块内地面上的总建筑面积与地块净用地面积的比值,2。建筑密度、地块内所有建筑物的基底总面积占地块净用地面积的比例,3。绿地率,地块内各类绿地面积的总和占地块净用地面积的比例.4,用地红线 经城市规划主管部门确定的建设用地范围边界线 5、道路红线，规划的城市市政公用道路路幅的边界线，6。低层建筑,指建筑高度小于等于10米.高度,10米,且建筑层数小于等于3层。层数 3层。的建筑,7.多层建筑,指建筑高度大于10米、小于24米。10米。高度,24米 且建筑层数大于3层 小于等于7层,3层、层数，7层，的建筑，8 高层建筑.指建筑高度大于等于24米。高度，24米。或建筑层数大于7层、层数，7层，的建筑.9.裙房，指与高层建筑主体紧密连接。组成一个整体的基座部分 裙房的建筑高度小于24米.10、居住建筑.指住宅,别墅、商住混合建筑等,11、非居住建筑,除居住建筑以外的其他建筑、12.架空层，仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层,13 高层建筑主要朝向.高层居住建筑中主要房间如卧室。起居室 书房、健身房等的开窗 含阳台 面的朝向 高层非居住建筑中次要朝向以外的朝向 高层建筑中面宽大于24,0米的各类朝向 14 高层建筑次要朝向.次要朝向可设置卫生间,盥洗室,厨房、储物间.开水间,楼梯.内走廊窗以及服务阳台等。15,多，低层建筑长边.主要功能房间开窗面,阳台设置面以及面宽大于16，0米的山墙面,16 多，低层建筑山墙、多。低层建筑面宽不大于16,0米的短边,山墙面每层可设置面积不大于1 8平方米的走道窗，楼梯间窗。面积不大于0,6平方米的卫生间窗。盥洗室窗.开水间窗、储物间高窗.17，层高。建筑物各层之间以楼,地面面层，完成面、计算的垂直距离、屋顶层由该层楼面面层，完成面、至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离 18 建筑高度.从室外地坪算起、至其檐口或屋面面层的高度 屋顶上的水箱间,电梯机房,楼梯间.水箱等其面积不超过屋顶面积25,的不计入建筑高度,19.透空围墙、是指采用隔栅,镂空等形式使墙体变得通透的围墙.20。建筑间距.后退距离,建筑间距是指两栋建筑物或构筑物之间的水平距离 后退距离是指建筑物与规划各类色线之间的水平距离,如有突出于建筑物外墙的封闭阳台。外廊、室外楼梯,楼梯间.出挑深度大于0 6米的凸窗以及长度超过3。0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算为最小水平距离 顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离计算 21、停车位控制指标。各类建筑工程配建停车位的最小数量,22。高压线走廊.高压架空电力线路两边导线向外侧延伸一定距离所形成的两条平行线之间的专用通道.23。净用地面积.指规划用地范围内用地界、道路红线围合的用地面积、规划道路，河道,绿地等代征地面积不纳入净用地面积、24，套型建筑面积、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数,25。标准层使用面积系数 标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积,26.建筑朝向 建筑朝向确定按 夏热冬冷地区居住建筑节能标准.执行，北 偏东60.到偏西60。范围,南 偏东30，到偏西30.范围，东西,东或西偏北30。到偏南60。范围。