三,现状调研3.0、1,采用现势数据和图纸、对各控制单元范围内土地权属和使用情况。建筑使用情况。人口分布、基础设施，公共服务设施和公共安全设施以及、自然人文资源等现状进行分析与评价,对已拆未建，已发选址，已批未建。已批在建及近期可开发用地等用地情况、必须进行核查统计分析 3 0,2.调研的主要内容包括,1 总体规划和专项规划对本控制单元的规划要求.相邻地段已批准的规划资料,2,土地现状使用性质和面积、用地分类至小类，3 土地权属调查，标明国有划拨。出让用地及集体建设用地、集体农用地的使用权属界线和面，4、人口分布现状 包括控制单元内人口规模、构成，主要社会活动，出行方式 对公共交通的需求。出行是否方便等 5、建筑物现状。包括建筑用途.面积.层数，建筑质量.保留建筑及已批未建建筑等,6 公共服务设施现状。包括行政办公.商业金融.文化娱乐，体育、医疗卫生，教育科研、社会福利等设施的规模 分布和建设水平，7.给水、排水。供电，通信，燃气、供热和环卫等市政设施的现状规模.分布.完好程度及使用水平，8，道路交通设施现状.包括道路红线.坐标 标高。断面及公交站场 公共停车场等交通设施的分布、面积和使用水平等。9、规划审批情况、包括控制单元内已发选址。已批在建,已批未建.已拆未建等项目建设情况，10、所在城市及地区的历史文化传统，建筑特色及环境特征等、11 自然资源情况.主要对地形地貌与自然资源，风险避让.文物及古树名木等的调查。确定需要保护和控制的类型和范围,12 所在控制单元内单位,居民及相关主管部门的综合意见及规划设想