三。现状调研3,0。1,采用现势数据和图纸、对各控制单元范围内土地权属和使用情况 建筑使用情况、人口分布、基础设施、公共服务设施和公共安全设施以及、自然人文资源等现状进行分析与评价 对已拆未建,已发选址 已批未建。已批在建及近期可开发用地等用地情况 必须进行核查统计分析、3.0。2。调研的主要内容包括,1 总体规划和专项规划对本控制单元的规划要求，相邻地段已批准的规划资料，2,土地现状使用性质和面积,用地分类至小类 3。土地权属调查 标明国有划拨，出让用地及集体建设用地。集体农用地的使用权属界线和面。4.人口分布现状,包括控制单元内人口规模。构成.主要社会活动,出行方式。对公共交通的需求。出行是否方便等 5 建筑物现状.包括建筑用途,面积、层数.建筑质量 保留建筑及已批未建建筑等.6。公共服务设施现状.包括行政办公 商业金融。文化娱乐,体育 医疗卫生。教育科研,社会福利等设施的规模,分布和建设水平 7.给水。排水,供电 通信、燃气 供热和环卫等市政设施的现状规模。分布，完好程度及使用水平，8。道路交通设施现状 包括道路红线、坐标、标高、断面及公交站场.公共停车场等交通设施的分布，面积和使用水平等，9，规划审批情况.包括控制单元内已发选址 已批在建、已批未建 已拆未建等项目建设情况,10，所在城市及地区的历史文化传统.建筑特色及环境特征等.11 自然资源情况。主要对地形地貌与自然资源。风险避让。文物及古树名木等的调查。确定需要保护和控制的类型和范围,12,所在控制单元内单位.居民及相关主管部门的综合意见及规划设想.