三.现状调研3、0，1。采用现势数据和图纸,对各控制单元范围内土地权属和使用情况。建筑使用情况，人口分布、基础设施.公共服务设施和公共安全设施以及，自然人文资源等现状进行分析与评价 对已拆未建，已发选址、已批未建,已批在建及近期可开发用地等用地情况。必须进行核查统计分析。3，0.2.调研的主要内容包括，1、总体规划和专项规划对本控制单元的规划要求,相邻地段已批准的规划资料，2、土地现状使用性质和面积 用地分类至小类、3.土地权属调查。标明国有划拨。出让用地及集体建设用地、集体农用地的使用权属界线和面.4，人口分布现状 包括控制单元内人口规模,构成、主要社会活动，出行方式,对公共交通的需求、出行是否方便等,5。建筑物现状、包括建筑用途。面积,层数，建筑质量，保留建筑及已批未建建筑等、6,公共服务设施现状，包括行政办公，商业金融.文化娱乐。体育.医疗卫生,教育科研。社会福利等设施的规模.分布和建设水平，7，给水.排水，供电。通信.燃气。供热和环卫等市政设施的现状规模.分布 完好程度及使用水平 8.道路交通设施现状.包括道路红线.坐标，标高 断面及公交站场。公共停车场等交通设施的分布.面积和使用水平等.9，规划审批情况.包括控制单元内已发选址.已批在建 已批未建,已拆未建等项目建设情况，10,所在城市及地区的历史文化传统.建筑特色及环境特征等。11、自然资源情况.主要对地形地貌与自然资源.风险避让,文物及古树名木等的调查，确定需要保护和控制的类型和范围.12.所在控制单元内单位。居民及相关主管部门的综合意见及规划设想