7，6 运营管理、控制项7,6，1.制定并实施节能，节水等资源节约与绿化管理制度、7 6,2、建筑运行过程中无不达标废气，废水排放、7。6.3.分类收集和处理废弃物.且收集和处理过程中无二次污染。一般项7。6。4 建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用，7、6,5.物业管理部门通过IS0.14001环境管理体系认证 7,6,6 设备,管道的设置便于维修,改造和更换。7，6。7 对空调通风系统按照GB,19210规定进行定期检查和清洗，7,6。8、建筑智能化系统定位合理、信息网络系统功能完善。7,6，9、建筑通风。空调.照明等设备自动监控系统技术合理、系统高效运营.7 6，10 办公 商场类建筑耗电。冷热量等实行计量收费,7。6.11.对供水系统的阀门、管道定期检修.7，6.12,对建筑外遮阳构件进行定期检查和维护,7、6。13，对室外人工水系水质进行定期监控,保持水系水质良好.并定期对水质状况进行公示.优选项7。6。14 具有并实施资源管理激励机制.管理业绩与节约资源。提高经济效益挂钩。7、6、15 利用再生水时，采用实时监控系统对再生水的水质进行监控。确保用水安全。