6、6、运营管理、控制项6.6、1。制定并实施节能，节水,节材与绿化管理制度.6 6 2,住宅水、电 燃气分户。分类计量与收费.6.6 3,制定垃圾管理制度。对垃圾物流进行有效控制.对废品进行分类收集。防止垃圾无序倾倒和二次污染 6、6 4,设置密闭的垃圾容器、并有严格的保洁清洗措施.生活垃圾袋装化存放。6 6 5 采用可再生能源集中供热水时 制定合理的计量和收费方案.一般项。6，6。6。垃圾站、间,设冲洗和排水设施、存放垃圾及时清运,不污染环境、不散发臭味。6.6,7.智能化系统定位正确,采用的技术先进,实用 可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求，6。6.8，采用无公害病虫害防治技术、规范杀虫剂,除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害、6、6、9 栽种和移植的树木成活率大于90 植物生长状态良好。6。6.10、物业管理部门通过IS0。14001环境管理体系认证。6。6 11，垃圾分类收集率.实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例.达90.以上,6、6，12、设备.管道的设置便于维修。改造和更换，6,6，13、智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息 6 6、14,对建筑外遮阳构件和空调室外机进行定期检查和维护.6,6.15,对住区室外人工水系水质进行定期监控。保持水系水质良好,并定期对水质状况进行公示。优选项6、6 16。对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房，垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风，冲洗和排水设施.处理过程无二次污染,6.6.17、利用再生水时,采用实时监控系统对再生水的水质进行监控 确保用水安全。