6,6 运营管理、控制项6。6 1 制定并实施节能。节水 节材与绿化管理制度.6.6.2.住宅水。电 燃气分户，分类计量与收费.6，6.3.制定垃圾管理制度,对垃圾物流进行有效控制.对废品进行分类收集 防止垃圾无序倾倒和二次污染.6.6.4，设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施。生活垃圾袋装化存放.6。6。5。采用可再生能源集中供热水时,制定合理的计量和收费方案，一般项，6 6、6、垃圾站。间、设冲洗和排水设施,存放垃圾及时清运、不污染环境,不散发臭味 6 6、7,智能化系统定位正确。采用的技术先进、实用，可靠.达到安全防范子系统，管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求.6.6.8。采用无公害病虫害防治技术。规范杀虫剂。除草剂.化肥，农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害,6，6。9。栽种和移植的树木成活率大于90。植物生长状态良好.6、6，10.物业管理部门通过IS0 14001环境管理体系认证、6，6、11 垃圾分类收集率、实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例、达90、以上、6、6，12,设备.管道的设置便于维修。改造和更换、6 6、13，智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息 6,6.14，对建筑外遮阳构件和空调室外机进行定期检查和维护。6、6。15,对住区室外人工水系水质进行定期监控，保持水系水质良好、并定期对水质状况进行公示.优选项6.6。16。对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房、垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风。冲洗和排水设施，处理过程无二次污染 6,6、17、利用再生水时、采用实时监控系统对再生水的水质进行监控，确保用水安全.