6，6、运营管理、控制项6 6,1。制定并实施节能，节水.节材与绿化管理制度，6。6、2，住宅水，电.燃气分户 分类计量与收费。6，6、3。制定垃圾管理制度.对垃圾物流进行有效控制、对废品进行分类收集、防止垃圾无序倾倒和二次污染、6,6。4、设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施、生活垃圾袋装化存放,6,6,5。采用可再生能源集中供热水时。制定合理的计量和收费方案.一般项,6，6.6。垃圾站、间、设冲洗和排水设施 存放垃圾及时清运.不污染环境 不散发臭味,6.6,7、智能化系统定位正确，采用的技术先进,实用。可靠,达到安全防范子系统。管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求、6,6。8.采用无公害病虫害防治技术 规范杀虫剂、除草剂、化肥。农药等化学药品的使用、有效避免对土壤和地下水环境的损害、6，6。9。栽种和移植的树木成活率大于90，植物生长状态良好。6、6，10.物业管理部门通过IS0.14001环境管理体系认证。6,6，11、垃圾分类收集率,实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例 达90、以上，6,6 12 设备、管道的设置便于维修 改造和更换,6、6.13。智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息，6.6.14 对建筑外遮阳构件和空调室外机进行定期检查和维护.6，6 15。对住区室外人工水系水质进行定期监控。保持水系水质良好.并定期对水质状况进行公示 优选项6。6 16,对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房,垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风.冲洗和排水设施、处理过程无二次污染、6,6。17，利用再生水时,采用实时监控系统对再生水的水质进行监控、确保用水安全。