6,6，运营管理、控制项6，6、1、制定并实施节能 节水，节材与绿化管理制度,6。6,2 住宅水 电。燃气分户，分类计量与收费，6，6，3 制定垃圾管理制度 对垃圾物流进行有效控制,对废品进行分类收集,防止垃圾无序倾倒和二次污染.6.6。4 设置密闭的垃圾容器。并有严格的保洁清洗措施,生活垃圾袋装化存放,6。6 5，采用可再生能源集中供热水时、制定合理的计量和收费方案,一般项,6.6。6 垃圾站、间.设冲洗和排水设施.存放垃圾及时清运,不污染环境，不散发臭味，6.6.7,智能化系统定位正确。采用的技术先进，实用，可靠、达到安全防范子系统 管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。6,6。8,采用无公害病虫害防治技术、规范杀虫剂,除草剂。化肥、农药等化学药品的使用.有效避免对土壤和地下水环境的损害、6，6 9。栽种和移植的树木成活率大于90.植物生长状态良好。6 6。10 物业管理部门通过IS0。14001环境管理体系认证.6.6，11。垃圾分类收集率 实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例.达90,以上,6、6 12 设备、管道的设置便于维修.改造和更换，6,6。13.智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息、6 6、14,对建筑外遮阳构件和空调室外机进行定期检查和维护、6,6 15、对住区室外人工水系水质进行定期监控、保持水系水质良好，并定期对水质状况进行公示,优选项6 6。16,对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房,垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风，冲洗和排水设施。处理过程无二次污染。6，6、17、利用再生水时。采用实时监控系统对再生水的水质进行监控，确保用水安全.