6，6,运营管理,控制项6,6.1，制定并实施节能、节水 节材与绿化管理制度。6、6.2、住宅水.电。燃气分户.分类计量与收费 6 6。3.制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制,对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染 6。6、4、设置密闭的垃圾容器,并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放,6、6 5.采用可再生能源集中供热水时 制定合理的计量和收费方案，一般项.6 6,6,垃圾站，间、设冲洗和排水设施、存放垃圾及时清运.不污染环境、不散发臭味、6 6、7、智能化系统定位正确,采用的技术先进，实用 可靠。达到安全防范子系统，管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。6、6.8 采用无公害病虫害防治技术,规范杀虫剂、除草剂，化肥 农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。6 6.9 栽种和移植的树木成活率大于90 植物生长状态良好 6。6、10.物业管理部门通过IS0、14001环境管理体系认证 6、6 11、垃圾分类收集率.实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例.达90。以上，6 6,12,设备,管道的设置便于维修,改造和更换，6，6。13。智能化系统可对气象数据进行分析并发布有关绿色行为的提示信息 6.6 14。对建筑外遮阳构件和空调室外机进行定期检查和维护.6，6。15，对住区室外人工水系水质进行定期监控、保持水系水质良好。并定期对水质状况进行公示、优选项6 6 16，对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房，垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施,处理过程无二次污染。6.6，17 利用再生水时,采用实时监控系统对再生水的水质进行监控。确保用水安全、