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第六章,维护管理第十二条 按照本办法建设的供配电设施.鼓励依照平等自愿原则由开发建设单位与供电企业签订移交协议 建成后资产移交供电企业，供电企业不得以任何理由拒绝移交,移交后供电企业负责供配电设施的运行，维护,抢修以及更新改造等服务、且应符合国家，行业的相关规定，住宅小区业主或业主委托的物业服务企业应为供电企业对住宅小区供配电设施的运行、维护。抢修.更新改造提供必要的条件，开发建设单位选择不将供配电设施移交给供电企业的，供配电设施的后续运行。维护,抢修以及更新的责任由业主承担,开发建设单位须在售房时明确告知业主 未尽告知义务的须承担相关法律责任，