2,基本规定2,0.1 本条规定宿舍,旅馆项目建设、使用和维护的过程均应确保的最基本的功能,性能要求 2、0 2。本条规定宿舍,旅馆项目的规模划分标准、2 0。3。本条规定了宿舍,旅馆项目选址的要求.选址的安全性,适宜性规定是学生,职工.旅客等住宿人员安居生活的基本保障,1.山洪灾害和滑坡 泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种。发生频率高.经常会造成人员伤亡和财产损失 提供住宿的宿舍。旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设,2 危险化学品、易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源,旦发生事故.影响范围广。受灾程度严重,因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源。必须保持一定的距离。并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定,可设置绿化隔离带并确保安全。3。噪声。振动和光污染会对人的听觉系统,视觉系统和身体健康产生不良影响,降低居住舒适度。临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动、公共活动场所某些时段产生的噪声、建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室、客房产生的强光等.都会影响休息、干扰正常生活,4,依据环境保护部,污染地块土壤环境管理办法 试行。有关要求,在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍.旅馆时 如原二类以上工业用地改变为居住用地时、需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价.土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的.必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复 在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下。才可以规划建设宿舍 旅馆、未经治理或者治理后检测不符合相关标准的,不得用于建设宿舍 旅馆 2.0 4 明显的标识可以起到强化提示的作用 2 0。5 本条规定了宿舍 旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求.1,依据国家标准,工程结构通用规范,GB,55001、2021第2,2节结构安全等级划分的原则.宿舍 旅馆建筑不应低于二级结构安全等级 2、依据国家标准,建筑与市政工程抗震通用规范。GB,55002,2021,大量的宿舍,旅馆属于标准设防类建筑 故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类、即丙类的设防要求。2,0。6。本条规定了宿舍,旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求 国家标准 无障碍设计规范,GB.50763、2012第7。4。2条、居住建筑的无障碍设计应符合下列规定,1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口,通过无障碍通道直达电梯厅.未设置电梯的低层和多层居住建筑。当设置无障碍住房及宿舍时.应设置无障碍出入口、2设置电梯的居住建筑,每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯、第7,4.4条 无障碍住房及宿舍宜建于底层 当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时,其公共楼梯应满足本规范第3,6节的有关规定.第3.6节为无障碍楼梯.台阶,第8,8 2条第1款.商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定.1建筑物至少应有1处为无障碍出入口、且宜位于主要出入口处,旅馆采用商业服务建筑的要求,宿舍采用居住建筑的要求。归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求。有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准.建筑与市政工程无障碍通用规范.GB 55019、2、0.7 厨房,卫生间等日常用水房间的地面经常有水 因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生.故为了确保安全。此条要求尤为重要、2、0、8 电梯机房、空调机房设备产生的噪声.电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大。在平面布置时应尽量使居室。客房.远离噪声源.在不能满足隔声要求的情况下。应采取有效的隔声.减振措施 2。0、9。本条是宿舍。旅馆满足基本性能要求的保证,2013年8月.国务院发布。宽带中国,战略及实施方案,明确宽带网络是我国经济社会发展的.战略性公共基础设施.目前通信已经成为与水,电.气、暖等具有相同地位的建筑基本功能。属于建筑的公共基础设施。且宿舍.旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所 需要保障入住人员公共通信的基本权益、因此,应配置公共通信基本设施,2、0、10。严寒和寒冷地区每年冬季有3个月.4个月的连续供暖的需求、为满足人体热舒适的基本需求。保证宿舍,旅馆的居室 客房.室内热环境质量、规定冬季室内最低温度不应低于18。的要求,2 0,11,本条规定了宿舍,旅馆主要功能空间用电负荷等级.2 0。12。配电箱不应安装在公共走道,电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱,防止发生电击事故。由于橱柜内易燃物较多。为避免火灾隐患、橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板。2、0,13 本条目的是保障宿舍,旅馆的用电安全.2.0.14.本条规定目的是保障安全.降低火灾风险 电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准 电线及光缆燃烧性能分级、GB、31247,2014的规定,2。0、15 安全防范系统。有线电视系统,信息网络系统属于基本功能、均应配置,但考虑我国地域辽阔,各地经济发展水平不一致 宿舍的管理条件差异很大 故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求 当宿舍,旅馆无门厅、大堂。出入口,楼梯间.电梯厅,电梯轿厢、公共空间活动室时.可忽略本条设备安装要求.2,0 16.本条规定的目的是便于检修,2、0.17。本条规定了宿舍 旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求,目的是保障使用者安全,2 0。18 垃圾应分类。并按干 湿分设垃圾间、且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备。2 0、19,本条规定的目的是保障良好的室内环境。2 0,20。考虑到突发疫情情况.强调客房要有直接的自然通风和天然采光。不完全依赖机械设备 有利于抗疫防控。2。0,21 本条规定了宿舍,旅馆建筑使用期间保养,维修和管理的要求、这是保证建筑正常使用的重要工作,

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