2、基本规定2、0,1 本条规定宿舍、旅馆项目建设,使用和维护的过程均应确保的最基本的功能 性能要求.2、0，2。本条规定宿舍 旅馆项目的规模划分标准、2 0。3,本条规定了宿舍、旅馆项目选址的要求。选址的安全性。适宜性规定是学生,职工,旅客等住宿人员安居生活的基本保障,1。山洪灾害和滑坡.泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种 发生频率高、经常会造成人员伤亡和财产损失。提供住宿的宿舍，旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设，2 危险化学品 易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源,旦发生事故.影响范围广.受灾程度严重 因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源,必须保持一定的距离,并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定、可设置绿化隔离带并确保安全.3。噪声.振动和光污染会对人的听觉系统,视觉系统和身体健康产生不良影响，降低居住舒适度，临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动.公共活动场所某些时段产生的噪声，建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室,客房产生的强光等。都会影响休息 干扰正常生活，4 依据环境保护部、污染地块土壤环境管理办法、试行，有关要求，在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍、旅馆时.如原二类以上工业用地改变为居住用地时，需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价,土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的 必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复、在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下.才可以规划建设宿舍,旅馆、未经治理或者治理后检测不符合相关标准的.不得用于建设宿舍。旅馆。2,0,4。明显的标识可以起到强化提示的作用 2,0.5,本条规定了宿舍.旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求,1、依据国家标准、工程结构通用规范,GB，55001、2021第2 2节结构安全等级划分的原则，宿舍,旅馆建筑不应低于二级结构安全等级 2,依据国家标准。建筑与市政工程抗震通用规范。GB。55002,2021.大量的宿舍.旅馆属于标准设防类建筑.故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类、即丙类的设防要求，2 0 6.本条规定了宿舍 旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求。国家标准,无障碍设计规范 GB。50763、2012第7，4 2条,居住建筑的无障碍设计应符合下列规定.1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口 通过无障碍通道直达电梯厅。未设置电梯的低层和多层居住建筑 当设置无障碍住房及宿舍时、应设置无障碍出入口，2设置电梯的居住建筑、每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯,第7、4。4条,无障碍住房及宿舍宜建于底层 当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时，其公共楼梯应满足本规范第3 6节的有关规定,第3 6节为无障碍楼梯 台阶、第8，8.2条第1款 商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定.1建筑物至少应有1处为无障碍出入口.且宜位于主要出入口处。旅馆采用商业服务建筑的要求,宿舍采用居住建筑的要求 归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求、有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准，建筑与市政工程无障碍通用规范、GB、55019、2.0,7,厨房、卫生间等日常用水房间的地面经常有水，因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生 故为了确保安全。此条要求尤为重要、2。0 8、电梯机房、空调机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大、在平面布置时应尽量使居室、客房，远离噪声源。在不能满足隔声要求的情况下,应采取有效的隔声,减振措施，2 0,9。本条是宿舍。旅馆满足基本性能要求的保证,2013年8月。国务院发布,宽带中国 战略及实施方案 明确宽带网络是我国经济社会发展的.战略性公共基础设施。目前通信已经成为与水。电,气.暖等具有相同地位的建筑基本功能，属于建筑的公共基础设施、且宿舍，旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所。需要保障入住人员公共通信的基本权益、因此,应配置公共通信基本设施、2,0。10.严寒和寒冷地区每年冬季有3个月。4个月的连续供暖的需求、为满足人体热舒适的基本需求、保证宿舍.旅馆的居室。客房，室内热环境质量.规定冬季室内最低温度不应低于18，的要求.2。0、11.本条规定了宿舍、旅馆主要功能空间用电负荷等级、2、0,12、配电箱不应安装在公共走道。电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱 防止发生电击事故.由于橱柜内易燃物较多.为避免火灾隐患，橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板、2。0。13 本条目的是保障宿舍 旅馆的用电安全,2。0,14、本条规定目的是保障安全 降低火灾风险、电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准、电线及光缆燃烧性能分级,GB。31247，2014的规定，2.0，15,安全防范系统 有线电视系统.信息网络系统属于基本功能、均应配置、但考虑我国地域辽阔 各地经济发展水平不一致,宿舍的管理条件差异很大.故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求.当宿舍.旅馆无门厅。大堂，出入口。楼梯间.电梯厅,电梯轿厢、公共空间活动室时 可忽略本条设备安装要求.2。0，16.本条规定的目的是便于检修.2,0.17，本条规定了宿舍 旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求、目的是保障使用者安全,2、0.18、垃圾应分类，并按干、湿分设垃圾间，且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备.2.0、19 本条规定的目的是保障良好的室内环境.2，0 20。考虑到突发疫情情况.强调客房要有直接的自然通风和天然采光.不完全依赖机械设备 有利于抗疫防控，2.0。21.本条规定了宿舍。旅馆建筑使用期间保养。维修和管理的要求、这是保证建筑正常使用的重要工作,