2.基本规定2,0。1 本条规定宿舍 旅馆项目建设，使用和维护的过程均应确保的最基本的功能.性能要求 2.0，2 本条规定宿舍,旅馆项目的规模划分标准,2，0,3,本条规定了宿舍.旅馆项目选址的要求.选址的安全性、适宜性规定是学生.职工.旅客等住宿人员安居生活的基本保障。1.山洪灾害和滑坡 泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种。发生频率高，经常会造成人员伤亡和财产损失.提供住宿的宿舍 旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设、2。危险化学品，易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源.旦发生事故、影响范围广,受灾程度严重，因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源 必须保持一定的距离 并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定 可设置绿化隔离带并确保安全.3,噪声 振动和光污染会对人的听觉系统、视觉系统和身体健康产生不良影响、降低居住舒适度 临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动,公共活动场所某些时段产生的噪声。建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室.客房产生的强光等，都会影响休息,干扰正常生活，4。依据环境保护部,污染地块土壤环境管理办法.试行。有关要求,在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍。旅馆时.如原二类以上工业用地改变为居住用地时，需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价、土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的.必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复 在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下.才可以规划建设宿舍,旅馆。未经治理或者治理后检测不符合相关标准的,不得用于建设宿舍。旅馆。2,0,4,明显的标识可以起到强化提示的作用。2、0 5.本条规定了宿舍、旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求 1.依据国家标准.工程结构通用规范、GB 55001、2021第2。2节结构安全等级划分的原则 宿舍，旅馆建筑不应低于二级结构安全等级,2，依据国家标准,建筑与市政工程抗震通用规范，GB,55002,2021，大量的宿舍.旅馆属于标准设防类建筑,故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类,即丙类的设防要求。2。0.6，本条规定了宿舍 旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求 国家标准 无障碍设计规范.GB。50763 2012第7,4，2条。居住建筑的无障碍设计应符合下列规定,1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口.通过无障碍通道直达电梯厅,未设置电梯的低层和多层居住建筑、当设置无障碍住房及宿舍时 应设置无障碍出入口.2设置电梯的居住建筑、每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯、第7、4、4条、无障碍住房及宿舍宜建于底层。当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时.其公共楼梯应满足本规范第3,6节的有关规定 第3,6节为无障碍楼梯 台阶、第8、8.2条第1款 商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定。1建筑物至少应有1处为无障碍出入口，且宜位于主要出入口处。旅馆采用商业服务建筑的要求,宿舍采用居住建筑的要求、归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求 有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准,建筑与市政工程无障碍通用规范。GB 55019,2。0.7。厨房,卫生间等日常用水房间的地面经常有水 因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生 故为了确保安全，此条要求尤为重要，2 0，8，电梯机房.空调机房设备产生的噪声.电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大 在平面布置时应尽量使居室,客房。远离噪声源、在不能满足隔声要求的情况下,应采取有效的隔声.减振措施，2。0，9 本条是宿舍。旅馆满足基本性能要求的保证、2013年8月,国务院发布 宽带中国.战略及实施方案。明确宽带网络是我国经济社会发展的、战略性公共基础设施.目前通信已经成为与水，电 气、暖等具有相同地位的建筑基本功能，属于建筑的公共基础设施、且宿舍，旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所,需要保障入住人员公共通信的基本权益,因此,应配置公共通信基本设施.2。0、10,严寒和寒冷地区每年冬季有3个月.4个月的连续供暖的需求、为满足人体热舒适的基本需求 保证宿舍，旅馆的居室,客房.室内热环境质量,规定冬季室内最低温度不应低于18,的要求、2，0、11、本条规定了宿舍、旅馆主要功能空间用电负荷等级 2。0、12 配电箱不应安装在公共走道 电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱。防止发生电击事故。由于橱柜内易燃物较多、为避免火灾隐患 橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板、2 0，13，本条目的是保障宿舍、旅馆的用电安全、2 0，14 本条规定目的是保障安全 降低火灾风险、电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准、电线及光缆燃烧性能分级、GB,31247,2014的规定.2.0、15.安全防范系统.有线电视系统.信息网络系统属于基本功能，均应配置 但考虑我国地域辽阔、各地经济发展水平不一致 宿舍的管理条件差异很大.故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求、当宿舍。旅馆无门厅,大堂.出入口 楼梯间.电梯厅，电梯轿厢.公共空间活动室时,可忽略本条设备安装要求,2 0.16、本条规定的目的是便于检修。2,0，17.本条规定了宿舍 旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求,目的是保障使用者安全,2,0。18、垃圾应分类，并按干，湿分设垃圾间.且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备.2。0，19，本条规定的目的是保障良好的室内环境,2、0.20,考虑到突发疫情情况,强调客房要有直接的自然通风和天然采光、不完全依赖机械设备。有利于抗疫防控。2 0。21，本条规定了宿舍。旅馆建筑使用期间保养 维修和管理的要求,这是保证建筑正常使用的重要工作.