2、基本规定2，0、1，本条规定宿舍，旅馆项目建设,使用和维护的过程均应确保的最基本的功能、性能要求.2、0。2、本条规定宿舍.旅馆项目的规模划分标准,2 0，3 本条规定了宿舍。旅馆项目选址的要求 选址的安全性，适宜性规定是学生，职工 旅客等住宿人员安居生活的基本保障.1.山洪灾害和滑坡。泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种、发生频率高 经常会造成人员伤亡和财产损失,提供住宿的宿舍，旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设、2，危险化学品。易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源、旦发生事故。影响范围广，受灾程度严重、因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源,必须保持一定的距离。并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定 可设置绿化隔离带并确保安全 3，噪声、振动和光污染会对人的听觉系统.视觉系统和身体健康产生不良影响.降低居住舒适度.临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动，公共活动场所某些时段产生的噪声,建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室、客房产生的强光等，都会影响休息.干扰正常生活 4，依据环境保护部、污染地块土壤环境管理办法,试行，有关要求、在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍。旅馆时 如原二类以上工业用地改变为居住用地时，需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价、土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的.必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复,在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下。才可以规划建设宿舍 旅馆。未经治理或者治理后检测不符合相关标准的,不得用于建设宿舍,旅馆。2、0,4，明显的标识可以起到强化提示的作用.2。0 5 本条规定了宿舍、旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求。1 依据国家标准,工程结构通用规范 GB.55001,2021第2.2节结构安全等级划分的原则、宿舍 旅馆建筑不应低于二级结构安全等级 2，依据国家标准.建筑与市政工程抗震通用规范 GB.55002.2021,大量的宿舍 旅馆属于标准设防类建筑。故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类，即丙类的设防要求，2，0、6。本条规定了宿舍.旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求。国家标准 无障碍设计规范,GB，50763。2012第7，4。2条 居住建筑的无障碍设计应符合下列规定,1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口、通过无障碍通道直达电梯厅.未设置电梯的低层和多层居住建筑，当设置无障碍住房及宿舍时 应设置无障碍出入口.2设置电梯的居住建筑,每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯，第7，4，4条,无障碍住房及宿舍宜建于底层。当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时.其公共楼梯应满足本规范第3，6节的有关规定。第3,6节为无障碍楼梯.台阶。第8、8 2条第1款.商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定.1建筑物至少应有1处为无障碍出入口。且宜位于主要出入口处.旅馆采用商业服务建筑的要求.宿舍采用居住建筑的要求.归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求.有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准.建筑与市政工程无障碍通用规范,GB。55019.2，0、7.厨房.卫生间等日常用水房间的地面经常有水。因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生,故为了确保安全。此条要求尤为重要。2。0,8 电梯机房 空调机房设备产生的噪声 电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大、在平面布置时应尽量使居室 客房 远离噪声源 在不能满足隔声要求的情况下.应采取有效的隔声 减振措施、2,0、9。本条是宿舍。旅馆满足基本性能要求的保证，2013年8月，国务院发布,宽带中国、战略及实施方案。明确宽带网络是我国经济社会发展的,战略性公共基础设施，目前通信已经成为与水，电,气 暖等具有相同地位的建筑基本功能.属于建筑的公共基础设施.且宿舍,旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所 需要保障入住人员公共通信的基本权益,因此 应配置公共通信基本设施，2 0，10、严寒和寒冷地区每年冬季有3个月.4个月的连续供暖的需求、为满足人体热舒适的基本需求。保证宿舍、旅馆的居室.客房.室内热环境质量.规定冬季室内最低温度不应低于18,的要求,2，0.11、本条规定了宿舍.旅馆主要功能空间用电负荷等级。2,0、12,配电箱不应安装在公共走道，电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱,防止发生电击事故。由于橱柜内易燃物较多.为避免火灾隐患.橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板、2,0。13，本条目的是保障宿舍 旅馆的用电安全,2.0 14，本条规定目的是保障安全,降低火灾风险。电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准，电线及光缆燃烧性能分级、GB、31247。2014的规定。2,0、15，安全防范系统，有线电视系统。信息网络系统属于基本功能.均应配置，但考虑我国地域辽阔、各地经济发展水平不一致 宿舍的管理条件差异很大、故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求 当宿舍，旅馆无门厅 大堂 出入口 楼梯间。电梯厅。电梯轿厢,公共空间活动室时 可忽略本条设备安装要求。2.0,16、本条规定的目的是便于检修.2.0。17,本条规定了宿舍，旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求.目的是保障使用者安全。2.0。18.垃圾应分类 并按干。湿分设垃圾间。且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备、2。0，19,本条规定的目的是保障良好的室内环境.2，0.20,考虑到突发疫情情况。强调客房要有直接的自然通风和天然采光。不完全依赖机械设备,有利于抗疫防控.2。0 21。本条规定了宿舍、旅馆建筑使用期间保养 维修和管理的要求 这是保证建筑正常使用的重要工作.