2,基本规定2，0、1,本条规定宿舍、旅馆项目建设。使用和维护的过程均应确保的最基本的功能 性能要求。2、0,2、本条规定宿舍.旅馆项目的规模划分标准,2，0.3.本条规定了宿舍,旅馆项目选址的要求、选址的安全性,适宜性规定是学生,职工.旅客等住宿人员安居生活的基本保障。1 山洪灾害和滑坡.泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种,发生频率高，经常会造成人员伤亡和财产损失，提供住宿的宿舍,旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设。2，危险化学品，易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源，旦发生事故、影响范围广.受灾程度严重。因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源，必须保持一定的距离 并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定.可设置绿化隔离带并确保安全,3。噪声,振动和光污染会对人的听觉系统、视觉系统和身体健康产生不良影响，降低居住舒适度.临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动 公共活动场所某些时段产生的噪声，建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室，客房产生的强光等、都会影响休息、干扰正常生活。4、依据环境保护部。污染地块土壤环境管理办法，试行、有关要求。在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍、旅馆时，如原二类以上工业用地改变为居住用地时。需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价,土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的，必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复、在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下 才可以规划建设宿舍 旅馆，未经治理或者治理后检测不符合相关标准的.不得用于建设宿舍。旅馆、2，0。4,明显的标识可以起到强化提示的作用.2，0、5、本条规定了宿舍 旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求 1 依据国家标准，工程结构通用规范.GB.55001 2021第2、2节结构安全等级划分的原则。宿舍,旅馆建筑不应低于二级结构安全等级、2,依据国家标准,建筑与市政工程抗震通用规范,GB，55002，2021 大量的宿舍、旅馆属于标准设防类建筑.故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类.即丙类的设防要求.2。0、6,本条规定了宿舍 旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求.国家标准.无障碍设计规范,GB.50763、2012第7.4。2条.居住建筑的无障碍设计应符合下列规定.1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口、通过无障碍通道直达电梯厅，未设置电梯的低层和多层居住建筑 当设置无障碍住房及宿舍时,应设置无障碍出入口、2设置电梯的居住建筑，每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯.第7,4、4条、无障碍住房及宿舍宜建于底层.当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时.其公共楼梯应满足本规范第3。6节的有关规定.第3,6节为无障碍楼梯、台阶,第8 8 2条第1款,商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定。1建筑物至少应有1处为无障碍出入口、且宜位于主要出入口处,旅馆采用商业服务建筑的要求 宿舍采用居住建筑的要求，归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求 有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准,建筑与市政工程无障碍通用规范 GB。55019.2.0.7，厨房.卫生间等日常用水房间的地面经常有水。因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生 故为了确保安全.此条要求尤为重要、2,0。8,电梯机房，空调机房设备产生的噪声.电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大,在平面布置时应尽量使居室.客房。远离噪声源，在不能满足隔声要求的情况下 应采取有效的隔声 减振措施、2.0.9。本条是宿舍.旅馆满足基本性能要求的保证。2013年8月,国务院发布。宽带中国 战略及实施方案.明确宽带网络是我国经济社会发展的、战略性公共基础设施。目前通信已经成为与水.电、气,暖等具有相同地位的建筑基本功能,属于建筑的公共基础设施 且宿舍,旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所、需要保障入住人员公共通信的基本权益，因此,应配置公共通信基本设施。2。0 10、严寒和寒冷地区每年冬季有3个月 4个月的连续供暖的需求 为满足人体热舒适的基本需求。保证宿舍,旅馆的居室。客房。室内热环境质量.规定冬季室内最低温度不应低于18,的要求 2，0,11,本条规定了宿舍，旅馆主要功能空间用电负荷等级 2。0。12、配电箱不应安装在公共走道.电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱。防止发生电击事故。由于橱柜内易燃物较多 为避免火灾隐患.橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板、2，0 13、本条目的是保障宿舍,旅馆的用电安全、2.0、14.本条规定目的是保障安全。降低火灾风险.电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准.电线及光缆燃烧性能分级、GB，31247 2014的规定。2、0，15,安全防范系统。有线电视系统.信息网络系统属于基本功能。均应配置,但考虑我国地域辽阔,各地经济发展水平不一致.宿舍的管理条件差异很大。故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求，当宿舍。旅馆无门厅，大堂.出入口,楼梯间.电梯厅、电梯轿厢，公共空间活动室时。可忽略本条设备安装要求、2,0.16,本条规定的目的是便于检修、2.0。17 本条规定了宿舍、旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求，目的是保障使用者安全、2。0、18。垃圾应分类，并按干 湿分设垃圾间、且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备,2、0 19，本条规定的目的是保障良好的室内环境，2 0。20 考虑到突发疫情情况。强调客房要有直接的自然通风和天然采光，不完全依赖机械设备。有利于抗疫防控 2。0,21、本条规定了宿舍。旅馆建筑使用期间保养。维修和管理的要求,这是保证建筑正常使用的重要工作,