2 基本规定2、0 1，本条规定宿舍.旅馆项目建设、使用和维护的过程均应确保的最基本的功能。性能要求.2，0 2、本条规定宿舍 旅馆项目的规模划分标准，2。0 3,本条规定了宿舍。旅馆项目选址的要求，选址的安全性 适宜性规定是学生 职工，旅客等住宿人员安居生活的基本保障，1 山洪灾害和滑坡,泥石流灾害是我国自然灾害造成人员伤亡的重要灾种。发生频率高 经常会造成人员伤亡和财产损失，提供住宿的宿舍,旅馆应避开有上述自然灾害威胁的地段进行建设,2.危险化学品、易燃易爆品及辐射源是城市的重要危险源 旦发生事故,影响范围广.受灾程度严重。因此与周围的危险化学品及易燃易爆品等危险源，必须保持一定的距离。并符合国家对该类危险源安全距离的有关规定。可设置绿化隔离带并确保安全，3 噪声.振动和光污染会对人的听觉系统，视觉系统和身体健康产生不良影响、降低居住舒适度 临近交通干线或其他已知固定设备产生的噪声超标或引起的振动。公共活动场所某些时段产生的噪声,建筑玻璃幕墙日间产生的强反射光或夜景照明对居室.客房产生的强光等。都会影响休息、干扰正常生活，4,依据环境保护部，污染地块土壤环境管理办法，试行 有关要求.在有可能被污染的建设用地上规划建设宿舍，旅馆时、如原二类以上工业用地改变为居住用地时、需对该建设用地的土壤污染情况进行环境质量评价。土壤环境调查与风险评估确定为污染地段的、必须有针对性地采取有效措施进行无害化治理和修复。在符合居住用地土壤环境质量要求的前提下。才可以规划建设宿舍.旅馆、未经治理或者治理后检测不符合相关标准的。不得用于建设宿舍 旅馆、2 0,4.明显的标识可以起到强化提示的作用、2,0 5 本条规定了宿舍。旅馆建筑结构的安全等级及工作年限要求,1、依据国家标准 工程结构通用规范 GB。55001。2021第2。2节结构安全等级划分的原则。宿舍.旅馆建筑不应低于二级结构安全等级.2。依据国家标准，建筑与市政工程抗震通用规范。GB 55002、2021.大量的宿舍，旅馆属于标准设防类建筑 故本规范要求抗震设防类别不低于标准设防类、即丙类的设防要求.2，0、6 本条规定了宿舍、旅馆无障碍设施配置的最低标准及要求，国家标准。无障碍设计规范.GB。50763,2012第7.4,2条，居住建筑的无障碍设计应符合下列规定，1设置电梯的居住建筑应至少设置1处无障碍出入口、通过无障碍通道直达电梯厅.未设置电梯的低层和多层居住建筑、当设置无障碍住房及宿舍时 应设置无障碍出入口 2设置电梯的居住建筑,每居住单元至少应设置1部能直达户门层的无障碍电梯，第7,4 4条 无障碍住房及宿舍宜建于底层。当无障碍住房及宿舍设在2层及以上且未设置电梯时 其公共楼梯应满足本规范第3，6节的有关规定.第3,6节为无障碍楼梯。台阶,第8，8,2条第1款,商业服务建筑的无障碍设计应符合以下规定，1建筑物至少应有1处为无障碍出入口、且宜位于主要出入口处。旅馆采用商业服务建筑的要求、宿舍采用居住建筑的要求。归纳整理后形成两类建筑对无障碍的通用要求.有关方便视觉障碍者使用的楼梯具体技术要求详见现行国家标准 建筑与市政工程无障碍通用规范.GB,55019,2 0，7 厨房,卫生间等日常用水房间的地面经常有水，因水湿滑而致人滑倒摔伤的事故频频发生，故为了确保安全,此条要求尤为重要、2，0 8，电梯机房，空调机房设备产生的噪声.电梯井道内产生的振动和撞击声对居住者的干扰很大、在平面布置时应尽量使居室.客房、远离噪声源 在不能满足隔声要求的情况下.应采取有效的隔声.减振措施 2,0。9 本条是宿舍。旅馆满足基本性能要求的保证 2013年8月 国务院发布。宽带中国 战略及实施方案.明确宽带网络是我国经济社会发展的，战略性公共基础设施,目前通信已经成为与水、电,气 暖等具有相同地位的建筑基本功能,属于建筑的公共基础设施、且宿舍 旅馆属于人员密集场所和公众聚集场所。需要保障入住人员公共通信的基本权益,因此.应配置公共通信基本设施。2，0 10,严寒和寒冷地区每年冬季有3个月、4个月的连续供暖的需求 为满足人体热舒适的基本需求。保证宿舍，旅馆的居室。客房，室内热环境质量.规定冬季室内最低温度不应低于18。的要求,2,0 11、本条规定了宿舍.旅馆主要功能空间用电负荷等级.2。0.12,配电箱不应安装在公共走道,电梯厅内主要是为了防止客人随意触及配电箱,防止发生电击事故,由于橱柜内易燃物较多、为避免火灾隐患.橱柜内的配电箱应用隔板分隔在单独区域或在配电箱外加装防护板，2.0、13、本条目的是保障宿舍、旅馆的用电安全、2.0,14、本条规定目的是保障安全、降低火灾风险。电线电缆的燃烧性能分级指标参见国家标准 电线及光缆燃烧性能分级.GB,31247、2014的规定 2.0。15、安全防范系统、有线电视系统、信息网络系统属于基本功能 均应配置 但考虑我国地域辽阔。各地经济发展水平不一致。宿舍的管理条件差异很大，故本规范只对宿舍的门厅出入口提出设置视频监控装置的要求 当宿舍.旅馆无门厅，大堂,出入口，楼梯间、电梯厅。电梯轿厢,公共空间活动室时，可忽略本条设备安装要求.2.0，16.本条规定的目的是便于检修、2、0 17，本条规定了宿舍。旅馆建筑各部位临空处防护栏杆的最低高度要求，目的是保障使用者安全、2,0。18 垃圾应分类。并按干.湿分设垃圾间 且湿垃圾可采用专用冷藏间或专用湿垃圾处理设备。2,0 19，本条规定的目的是保障良好的室内环境、2.0.20，考虑到突发疫情情况、强调客房要有直接的自然通风和天然采光 不完全依赖机械设备.有利于抗疫防控.2，0，21.本条规定了宿舍，旅馆建筑使用期间保养.维修和管理的要求,这是保证建筑正常使用的重要工作。