2。基本规定2.0 1,宿舍。旅馆项目应具备住宿条件 配备集中管理设施,并应满足安全 卫生、健康等方面要求 包括防火,抗震,隔声降噪 防洪.防雷击等。2。0。2、宿舍、旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定、宿舍项目建设规模划分应符合表2、0，2.1的规定。旅馆项目建设规模划分应符合表2.0,2，2的规定.2.0,3,宿舍.旅馆项目选址应符合下列规定、1，不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设.2，与危险化学品 易燃易爆品及辐射源等危险源的距离。必须满足有关安全规定。3。存在噪声污染，振动污染、光污染的地段,应采取相应的降低噪声、振动和光污染的有效措施 4.土壤存在污染的地段 必须采取有效措施进行无害化处理，并应达到居住用地土壤环境质量要求,5。场地应排水通畅。且有防洪排涝措施、2.0,4，场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统、交通空间应清晰、明确 易于识别.且应有规范。系统的提示标识,2 0,5.宿舍,旅馆项目的结构应符合下列规定。1，宿舍.旅馆项目的结构安全等级不应低于二级.2，宿舍 旅馆项目的结构必须进行抗震设计、建筑抗震设防类别不应低于丙类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行，3 新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年,2、0,6 宿舍.旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定。1,主要出入口应为无障碍出入口、当条件受限时，应至少设置1处无障碍出入口 并应在主要出入口设置引导标识 2、当设置电梯时，应至少设置1台无障碍电梯、3.当设置楼梯时,应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯.4 应在无障碍出入口前设置无障碍上客。落客区.2、0.7、厨房、盥洗室,厕所，卫生间、浴室.洗衣房，水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水，防滑措施。2,0,8.当居室、客房,贴邻电梯井道、设备机房.公共楼梯间.公用盥洗室 公用厕所、公共浴室。公用洗衣房等有噪声或振动的房间时,应采取有效的隔声,减振，降噪措施、2。0 9、宿舍 旅馆项目应配置给水排水。供电.通信。通风等设备，设施,2.0 10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施 严寒和寒冷地区的居室。客房，冬季室内供暖温度不应低于18，2，0,11、门厅 大堂.楼梯间、主要走道和通道的照明,安全防范系统应按不低于二级负荷供电.2。0 12。居室。客房、的配电箱不应安装于公共走道.电梯厅内.当居室.客房，内的配电箱安装在橱柜内时。应做好安全防护。2、0 13，宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。2、0、14、宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级，2,0,15，宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统，有线电视系统和信息网络系统.旅馆应在大堂出入口，楼梯间、各楼层的电梯厅 电梯轿厢，公共走道等场所设置视频监控装置.宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2，0 16。公共管道阀门.用于总体调节和检修的设施部件。应设置在公共空间内。2,0.17，开敞阳台,外廊，室内回廊,中庭.内天井,上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板.并应符合下列规定.1 防护栏杆或栏板的材料应坚固 耐久 2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 10m。学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 20m，3 旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m 4、放置花盆处应采取防坠落措施，2、0.18,宿舍和旅馆应设置垃圾收集间、并应符合下列规定,1、应满足垃圾分类储存的要求 2.应采取通风、防蚊蝇等措施 3.地面、墙面应采用易清洁饰面,2,0,19、严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。2。0，20 居室、客房、应能天然采光和自然通风,2.0，21，宿舍,旅馆项目应定期进行日常维护 维修和管理工作、并应符合下列规定、1,应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求。2、应对各种共用设备和设施进行日常维护，定期检修。并应及时更新。保证正常运行，