2。基本规定2 0 1,宿舍，旅馆项目应具备住宿条件、配备集中管理设施,并应满足安全、卫生。健康等方面要求,包括防火、抗震，隔声降噪,防洪。防雷击等、2。0.2 宿舍,旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求 以及投资条件等确定.宿舍项目建设规模划分应符合表2。0 2.1的规定 旅馆项目建设规模划分应符合表2，0,2。2的规定.2，0。3、宿舍.旅馆项目选址应符合下列规定。1 不得在有滑坡.泥石流,山洪等自然灾害威胁的地段进行建设,2 与危险化学品、易燃易爆品及辐射源等危险源的距离，必须满足有关安全规定 3.存在噪声污染、振动污染.光污染的地段,应采取相应的降低噪声，振动和光污染的有效措施.4 土壤存在污染的地段,必须采取有效措施进行无害化处理,并应达到居住用地土壤环境质量要求.5、场地应排水通畅，且有防洪排涝措施 2,0 4，场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交通空间应清晰,明确.易于识别、且应有规范。系统的提示标识 2 0,5 宿舍 旅馆项目的结构应符合下列规定，1,宿舍,旅馆项目的结构安全等级不应低于二级，2 宿舍。旅馆项目的结构必须进行抗震设计，建筑抗震设防类别不应低于丙类.学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行.3,新建的宿舍 旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年、2,0.6，宿舍，旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定，1.主要出入口应为无障碍出入口,当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口。并应在主要出入口设置引导标识、2、当设置电梯时、应至少设置1台无障碍电梯 3 当设置楼梯时,应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯、4、应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区、2.0。7，厨房。盥洗室、厕所,卫生间.浴室.洗衣房，水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水,防滑措施。2，0、8.当居室，客房,贴邻电梯井道,设备机房，公共楼梯间 公用盥洗室.公用厕所。公共浴室,公用洗衣房等有噪声或振动的房间时、应采取有效的隔声.减振.降噪措施，2。0.9,宿舍。旅馆项目应配置给水排水、供电 通信 通风等设备。设施。2.0.10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施.严寒和寒冷地区的居室。客房、冬季室内供暖温度不应低于18,2.0,11,门厅，大堂 楼梯间。主要走道和通道的照明，安全防范系统应按不低于二级负荷供电、2,0。12 居室。客房.的配电箱不应安装于公共走道.电梯厅内，当居室、客房.内的配电箱安装在橱柜内时。应做好安全防护、2,0，13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。2，0.14，宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。2 0，15、宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统.有线电视系统和信息网络系统、旅馆应在大堂出入口。楼梯间，各楼层的电梯厅、电梯轿厢.公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置.2,0,16。公共管道阀门。用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内 2、0、17、开敞阳台,外廊、室内回廊、中庭。内天井.上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板、并应符合下列规定.1。防护栏杆或栏板的材料应坚固、耐久.2 宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m。3。旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，20m，4，放置花盆处应采取防坠落措施。2,0、18。宿舍和旅馆应设置垃圾收集间，并应符合下列规定、1.应满足垃圾分类储存的要求 2,应采取通风,防蚊蝇等措施、3，地面、墙面应采用易清洁饰面.2.0、19、严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施 2，0 20,居室、客房,应能天然采光和自然通风 2,0，21,宿舍,旅馆项目应定期进行日常维护.维修和管理工作,并应符合下列规定 1,应确保建筑部品.部件在工作年限内安全可靠，且应满足功能和性能的要求.2.应对各种共用设备和设施进行日常维护，定期检修.并应及时更新，保证正常运行.