2、基本规定2.0，1。宿舍.旅馆项目应具备住宿条件.配备集中管理设施.并应满足安全,卫生,健康等方面要求。包括防火.抗震。隔声降噪,防洪 防雷击等。2。0 2，宿舍,旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求、以及投资条件等确定,宿舍项目建设规模划分应符合表2.0,2 1的规定,旅馆项目建设规模划分应符合表2.0。2。2的规定,2、0。3.宿舍 旅馆项目选址应符合下列规定。1，不得在有滑坡.泥石流。山洪等自然灾害威胁的地段进行建设,2，与危险化学品、易燃易爆品及辐射源等危险源的距离。必须满足有关安全规定.3。存在噪声污染 振动污染，光污染的地段,应采取相应的降低噪声、振动和光污染的有效措施，4，土壤存在污染的地段 必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求、5,场地应排水通畅 且有防洪排涝措施.2。0，4.场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统,交通空间应清晰 明确。易于识别，且应有规范,系统的提示标识，2,0 5。宿舍、旅馆项目的结构应符合下列规定，1.宿舍,旅馆项目的结构安全等级不应低于二级、2 宿舍。旅馆项目的结构必须进行抗震设计.建筑抗震设防类别不应低于丙类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行。3。新建的宿舍，旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年,2、0 6、宿舍,旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定，1.主要出入口应为无障碍出入口，当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口、并应在主要出入口设置引导标识。2。当设置电梯时.应至少设置1台无障碍电梯,3，当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯 4.应在无障碍出入口前设置无障碍上客 落客区 2.0、7,厨房 盥洗室 厕所 卫生间，浴室、洗衣房 水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水。防滑措施,2 0。8,当居室,客房。贴邻电梯井道，设备机房.公共楼梯间 公用盥洗室 公用厕所.公共浴室，公用洗衣房等有噪声或振动的房间时。应采取有效的隔声,减振。降噪措施。2，0、9，宿舍、旅馆项目应配置给水排水.供电 通信，通风等设备，设施、2。0、10 严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施、严寒和寒冷地区的居室。客房,冬季室内供暖温度不应低于18、2.0、11.门厅。大堂 楼梯间，主要走道和通道的照明 安全防范系统应按不低于二级负荷供电。2,0。12.居室,客房，的配电箱不应安装于公共走道。电梯厅内.当居室 客房.内的配电箱安装在橱柜内时.应做好安全防护，2、0。13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座、2。0.14 宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级，2 0，15.宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和信息网络系统 旅馆应在大堂出入口、楼梯间 各楼层的电梯厅，电梯轿厢，公共走道等场所设置视频监控装置,宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置，2 0 16。公共管道阀门、用于总体调节和检修的设施部件。应设置在公共空间内。2。0 17.开敞阳台.外廊、室内回廊。中庭,内天井、上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列规定，1。防护栏杆或栏板的材料应坚固,耐久，2、宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,10m,学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 20m、3，旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m 4。放置花盆处应采取防坠落措施.2，0,18，宿舍和旅馆应设置垃圾收集间.并应符合下列规定。1.应满足垃圾分类储存的要求、2,应采取通风.防蚊蝇等措施，3 地面。墙面应采用易清洁饰面 2、0。19.严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。2.0,20.居室，客房.应能天然采光和自然通风，2,0。21。宿舍、旅馆项目应定期进行日常维护 维修和管理工作，并应符合下列规定。1、应确保建筑部品，部件在工作年限内安全可靠,且应满足功能和性能的要求，2,应对各种共用设备和设施进行日常维护，定期检修，并应及时更新、保证正常运行