2，基本规定2，0 1、宿舍，旅馆项目应具备住宿条件。配备集中管理设施,并应满足安全 卫生 健康等方面要求,包括防火 抗震，隔声降噪 防洪 防雷击等.2、0。2，宿舍.旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求.以及投资条件等确定 宿舍项目建设规模划分应符合表2 0，2。1的规定，旅馆项目建设规模划分应符合表2 0,2，2的规定。2.0.3,宿舍,旅馆项目选址应符合下列规定、1。不得在有滑坡。泥石流 山洪等自然灾害威胁的地段进行建设,2，与危险化学品，易燃易爆品及辐射源等危险源的距离 必须满足有关安全规定、3、存在噪声污染，振动污染 光污染的地段。应采取相应的降低噪声、振动和光污染的有效措施。4，土壤存在污染的地段,必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求，5，场地应排水通畅、且有防洪排涝措施,2.0 4、场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交通空间应清晰.明确,易于识别.且应有规范.系统的提示标识。2，0 5，宿舍,旅馆项目的结构应符合下列规定.1，宿舍 旅馆项目的结构安全等级不应低于二级。2,宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计、建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行,3 新建的宿舍。旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年。2,0 6,宿舍。旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定，1,主要出入口应为无障碍出入口.当条件受限时，应至少设置1处无障碍出入口、并应在主要出入口设置引导标识、2。当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯、3、当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯，4。应在无障碍出入口前设置无障碍上客.落客区,2 0、7.厨房、盥洗室 厕所,卫生间 浴室，洗衣房。水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水 防滑措施,2，0,8，当居室,客房.贴邻电梯井道,设备机房，公共楼梯间，公用盥洗室 公用厕所。公共浴室，公用洗衣房等有噪声或振动的房间时,应采取有效的隔声，减振、降噪措施。2、0.9。宿舍.旅馆项目应配置给水排水。供电 通信.通风等设备、设施。2，0，10。严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施,严寒和寒冷地区的居室,客房，冬季室内供暖温度不应低于18.2，0，11、门厅，大堂,楼梯间、主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电。2，0 12、居室.客房 的配电箱不应安装于公共走道.电梯厅内、当居室。客房 内的配电箱安装在橱柜内时、应做好安全防护，2，0。13.宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座.2。0、14，宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。2、0,15、宿舍，旅馆项目应设置安全防范系统。有线电视系统和信息网络系统，旅馆应在大堂出入口.楼梯间 各楼层的电梯厅.电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置，宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置,2,0 16 公共管道阀门。用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内,2 0 17.开敞阳台.外廊,室内回廊，中庭，内天井、上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板,并应符合下列规定，1、防护栏杆或栏板的材料应坚固、耐久.2.宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1、10m.学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m,3.旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m.4。放置花盆处应采取防坠落措施。2、0。18.宿舍和旅馆应设置垃圾收集间，并应符合下列规定.1，应满足垃圾分类储存的要求，2。应采取通风。防蚊蝇等措施。3,地面 墙面应采用易清洁饰面，2.0,19 严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施，2 0.20。居室。客房。应能天然采光和自然通风 2,0 21，宿舍.旅馆项目应定期进行日常维护 维修和管理工作 并应符合下列规定、1 应确保建筑部品，部件在工作年限内安全可靠、且应满足功能和性能的要求.2 应对各种共用设备和设施进行日常维护，定期检修.并应及时更新 保证正常运行