2,基本规定2 0,1,宿舍，旅馆项目应具备住宿条件、配备集中管理设施,并应满足安全、卫生、健康等方面要求,包括防火.抗震。隔声降噪.防洪，防雷击等、2.0、2，宿舍，旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定。宿舍项目建设规模划分应符合表2 0.2。1的规定 旅馆项目建设规模划分应符合表2。0,2。2的规定.2,0。3 宿舍，旅馆项目选址应符合下列规定.1、不得在有滑坡 泥石流 山洪等自然灾害威胁的地段进行建设,2，与危险化学品.易燃易爆品及辐射源等危险源的距离,必须满足有关安全规定,3。存在噪声污染。振动污染，光污染的地段。应采取相应的降低噪声。振动和光污染的有效措施。4.土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理.并应达到居住用地土壤环境质量要求 5 场地应排水通畅。且有防洪排涝措施，2,0。4、场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统,交通空间应清晰。明确、易于识别 且应有规范,系统的提示标识.2、0.5、宿舍 旅馆项目的结构应符合下列规定.1 宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级、2,宿舍 旅馆项目的结构必须进行抗震设计 建筑抗震设防类别不应低于丙类。学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行.3，新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年.2 0、6.宿舍，旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定.1。主要出入口应为无障碍出入口,当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口,并应在主要出入口设置引导标识、2.当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯 3。当设置楼梯时、应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯,4 应在无障碍出入口前设置无障碍上客.落客区，2 0，7，厨房.盥洗室、厕所，卫生间、浴室 洗衣房 水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水。防滑措施。2，0 8,当居室.客房。贴邻电梯井道 设备机房，公共楼梯间、公用盥洗室,公用厕所，公共浴室.公用洗衣房等有噪声或振动的房间时、应采取有效的隔声 减振 降噪措施，2.0、9 宿舍,旅馆项目应配置给水排水、供电。通信,通风等设备,设施 2。0.10。严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施 严寒和寒冷地区的居室 客房 冬季室内供暖温度不应低于18，2,0、11、门厅。大堂、楼梯间,主要走道和通道的照明，安全防范系统应按不低于二级负荷供电 2、0、12。居室.客房,的配电箱不应安装于公共走道，电梯厅内、当居室，客房.内的配电箱安装在橱柜内时。应做好安全防护 2 0 13 宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座.2 0，14、宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级,2。0.15、宿舍，旅馆项目应设置安全防范系统、有线电视系统和信息网络系统。旅馆应在大堂出入口,楼梯间，各楼层的电梯厅 电梯轿厢,公共走道等场所设置视频监控装置、宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置.2.0，16 公共管道阀门，用于总体调节和检修的设施部件,应设置在公共空间内,2，0,17.开敞阳台，外廊。室内回廊.中庭.内天井,上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板 并应符合下列规定，1。防护栏杆或栏板的材料应坚固。耐久、2、宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，3 旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。20m，4，放置花盆处应采取防坠落措施 2 0、18。宿舍和旅馆应设置垃圾收集间 并应符合下列规定.1。应满足垃圾分类储存的要求.2,应采取通风，防蚊蝇等措施，3 地面 墙面应采用易清洁饰面、2.0、19，严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。2 0、20。居室.客房。应能天然采光和自然通风、2。0,21、宿舍.旅馆项目应定期进行日常维护。维修和管理工作.并应符合下列规定，1、应确保建筑部品、部件在工作年限内安全可靠,且应满足功能和性能的要求,2.应对各种共用设备和设施进行日常维护、定期检修 并应及时更新、保证正常运行