2.基本规定2 0.1、宿舍,旅馆项目应具备住宿条件。配备集中管理设施。并应满足安全、卫生,健康等方面要求，包括防火 抗震、隔声降噪。防洪.防雷击等，2,0.2、宿舍、旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定.宿舍项目建设规模划分应符合表2、0、2.1的规定。旅馆项目建设规模划分应符合表2,0.2。2的规定,2 0、3,宿舍 旅馆项目选址应符合下列规定。1.不得在有滑坡,泥石流。山洪等自然灾害威胁的地段进行建设、2 与危险化学品.易燃易爆品及辐射源等危险源的距离 必须满足有关安全规定.3.存在噪声污染，振动污染 光污染的地段、应采取相应的降低噪声,振动和光污染的有效措施,4，土壤存在污染的地段、必须采取有效措施进行无害化处理，并应达到居住用地土壤环境质量要求。5.场地应排水通畅 且有防洪排涝措施，2、0,4,场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统，交通空间应清晰,明确、易于识别,且应有规范、系统的提示标识。2、0 5、宿舍 旅馆项目的结构应符合下列规定 1，宿舍 旅馆项目的结构安全等级不应低于二级、2 宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计。建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行,3。新建的宿舍.旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年，2,0，6 宿舍。旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定，1.主要出入口应为无障碍出入口，当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口 并应在主要出入口设置引导标识、2 当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯，3 当设置楼梯时 应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯 4、应在无障碍出入口前设置无障碍上客，落客区、2,0,7。厨房,盥洗室 厕所 卫生间、浴室。洗衣房，水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水.防滑措施。2、0 8，当居室 客房 贴邻电梯井道。设备机房。公共楼梯间.公用盥洗室、公用厕所。公共浴室，公用洗衣房等有噪声或振动的房间时.应采取有效的隔声 减振。降噪措施，2、0。9,宿舍。旅馆项目应配置给水排水，供电。通信.通风等设备.设施.2，0 10。严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施 严寒和寒冷地区的居室。客房、冬季室内供暖温度不应低于18。2,0，11.门厅,大堂 楼梯间、主要走道和通道的照明，安全防范系统应按不低于二级负荷供电 2.0.12,居室、客房，的配电箱不应安装于公共走道、电梯厅内，当居室。客房 内的配电箱安装在橱柜内时.应做好安全防护,2，0,13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座。2,0,14，宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级 2.0,15 宿舍，旅馆项目应设置安全防范系统。有线电视系统和信息网络系统,旅馆应在大堂出入口 楼梯间。各楼层的电梯厅。电梯轿厢。公共走道等场所设置视频监控装置,宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置.2,0 16。公共管道阀门.用于总体调节和检修的设施部件、应设置在公共空间内,2 0,17、开敞阳台,外廊.室内回廊，中庭，内天井。上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板。并应符合下列规定,1、防护栏杆或栏板的材料应坚固,耐久.2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.10m、学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 20m 3.旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。20m 4.放置花盆处应采取防坠落措施，2，0,18,宿舍和旅馆应设置垃圾收集间 并应符合下列规定 1 应满足垃圾分类储存的要求.2 应采取通风.防蚊蝇等措施.3 地面,墙面应采用易清洁饰面，2,0，19，严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施.2,0,20 居室 客房.应能天然采光和自然通风,2、0,21 宿舍。旅馆项目应定期进行日常维护,维修和管理工作，并应符合下列规定 1，应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求.2，应对各种共用设备和设施进行日常维护 定期检修.并应及时更新.保证正常运行，