2 基本规定2，0,1 宿舍.旅馆项目应具备住宿条件.配备集中管理设施.并应满足安全，卫生、健康等方面要求。包括防火、抗震、隔声降噪 防洪,防雷击等,2.0.2 宿舍 旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定，宿舍项目建设规模划分应符合表2，0。2 1的规定.旅馆项目建设规模划分应符合表2.0.2,2的规定、2。0,3 宿舍。旅馆项目选址应符合下列规定。1，不得在有滑坡、泥石流 山洪等自然灾害威胁的地段进行建设,2。与危险化学品。易燃易爆品及辐射源等危险源的距离、必须满足有关安全规定 3，存在噪声污染。振动污染。光污染的地段,应采取相应的降低噪声，振动和光污染的有效措施 4。土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理,并应达到居住用地土壤环境质量要求，5.场地应排水通畅。且有防洪排涝措施、2，0,4。场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交通空间应清晰,明确 易于识别，且应有规范.系统的提示标识.2。0、5，宿舍.旅馆项目的结构应符合下列规定.1，宿舍、旅馆项目的结构安全等级不应低于二级.2.宿舍、旅馆项目的结构必须进行抗震设计，建筑抗震设防类别不应低于丙类.学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行 3,新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年.2,0、6 宿舍.旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定。1.主要出入口应为无障碍出入口，当条件受限时,应至少设置1处无障碍出入口，并应在主要出入口设置引导标识 2.当设置电梯时、应至少设置1台无障碍电梯、3。当设置楼梯时。应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯。4。应在无障碍出入口前设置无障碍上客 落客区,2.0.7、厨房。盥洗室 厕所，卫生间.浴室、洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水 防滑措施。2，0,8，当居室、客房,贴邻电梯井道。设备机房.公共楼梯间,公用盥洗室。公用厕所.公共浴室，公用洗衣房等有噪声或振动的房间时，应采取有效的隔声。减振、降噪措施、2,0 9，宿舍.旅馆项目应配置给水排水,供电。通信,通风等设备 设施,2 0。10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施,严寒和寒冷地区的居室,客房、冬季室内供暖温度不应低于18、2.0,11,门厅，大堂，楼梯间。主要走道和通道的照明 安全防范系统应按不低于二级负荷供电。2 0.12。居室.客房.的配电箱不应安装于公共走道,电梯厅内,当居室.客房.内的配电箱安装在橱柜内时,应做好安全防护，2.0，13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座、2 0，14,宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。2 0、15 宿舍.旅馆项目应设置安全防范系统 有线电视系统和信息网络系统.旅馆应在大堂出入口、楼梯间、各楼层的电梯厅。电梯轿厢,公共走道等场所设置视频监控装置，宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2、0 16。公共管道阀门.用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内,2，0，17 开敞阳台、外廊、室内回廊 中庭 内天井.上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板,并应符合下列规定，1。防护栏杆或栏板的材料应坚固，耐久。2 宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，3,旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，4,放置花盆处应采取防坠落措施、2，0、18，宿舍和旅馆应设置垃圾收集间,并应符合下列规定 1、应满足垃圾分类储存的要求、2,应采取通风.防蚊蝇等措施。3、地面,墙面应采用易清洁饰面、2。0,19 严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施 2、0。20，居室。客房.应能天然采光和自然通风 2 0，21 宿舍 旅馆项目应定期进行日常维护 维修和管理工作、并应符合下列规定.1，应确保建筑部品、部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求.2.应对各种共用设备和设施进行日常维护 定期检修，并应及时更新、保证正常运行,