2,基本规定2 0.1、宿舍,旅馆项目应具备住宿条件，配备集中管理设施、并应满足安全 卫生、健康等方面要求.包括防火.抗震，隔声降噪，防洪、防雷击等.2.0，2。宿舍.旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求、以及投资条件等确定,宿舍项目建设规模划分应符合表2,0,2,1的规定，旅馆项目建设规模划分应符合表2 0.2，2的规定.2,0.3。宿舍，旅馆项目选址应符合下列规定,1，不得在有滑坡。泥石流，山洪等自然灾害威胁的地段进行建设.2.与危险化学品，易燃易爆品及辐射源等危险源的距离,必须满足有关安全规定,3 存在噪声污染 振动污染 光污染的地段，应采取相应的降低噪声,振动和光污染的有效措施.4。土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求,5 场地应排水通畅。且有防洪排涝措施、2 0 4，场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统，交通空间应清晰。明确 易于识别。且应有规范。系统的提示标识、2,0。5 宿舍。旅馆项目的结构应符合下列规定。1。宿舍。旅馆项目的结构安全等级不应低于二级 2、宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计.建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行。3,新建的宿舍。旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年 2、0 6,宿舍，旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定、1，主要出入口应为无障碍出入口，当条件受限时。应至少设置1处无障碍出入口。并应在主要出入口设置引导标识.2，当设置电梯时 应至少设置1台无障碍电梯,3，当设置楼梯时.应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯、4、应在无障碍出入口前设置无障碍上客,落客区 2.0.7、厨房，盥洗室,厕所,卫生间，浴室，洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水.防滑措施、2、0、8,当居室.客房，贴邻电梯井道 设备机房,公共楼梯间 公用盥洗室,公用厕所.公共浴室、公用洗衣房等有噪声或振动的房间时、应采取有效的隔声,减振、降噪措施 2。0、9，宿舍.旅馆项目应配置给水排水、供电。通信,通风等设备。设施.2。0,10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施,严寒和寒冷地区的居室。客房。冬季室内供暖温度不应低于18,2.0.11.门厅、大堂.楼梯间 主要走道和通道的照明.安全防范系统应按不低于二级负荷供电 2.0、12 居室,客房。的配电箱不应安装于公共走道 电梯厅内、当居室、客房、内的配电箱安装在橱柜内时。应做好安全防护 2、0,13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座、2，0.14，宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级，2。0，15.宿舍 旅馆项目应设置安全防范系统.有线电视系统和信息网络系统、旅馆应在大堂出入口，楼梯间。各楼层的电梯厅,电梯轿厢，公共走道等场所设置视频监控装置 宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2，0,16，公共管道阀门 用于总体调节和检修的设施部件,应设置在公共空间内，2 0 17、开敞阳台.外廊。室内回廊、中庭 内天井，上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列规定,1，防护栏杆或栏板的材料应坚固 耐久,2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。10m，学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，20m.3,旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1、20m。4。放置花盆处应采取防坠落措施 2、0、18。宿舍和旅馆应设置垃圾收集间、并应符合下列规定 1.应满足垃圾分类储存的要求.2.应采取通风，防蚊蝇等措施、3,地面、墙面应采用易清洁饰面.2、0、19,严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施 2,0,20。居室，客房、应能天然采光和自然通风,2，0、21,宿舍 旅馆项目应定期进行日常维护、维修和管理工作、并应符合下列规定 1，应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠、且应满足功能和性能的要求,2,应对各种共用设备和设施进行日常维护、定期检修,并应及时更新 保证正常运行