2.基本规定2、0。1,宿舍、旅馆项目应具备住宿条件、配备集中管理设施、并应满足安全、卫生、健康等方面要求。包括防火 抗震。隔声降噪,防洪。防雷击等,2，0、2，宿舍 旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定，宿舍项目建设规模划分应符合表2。0，2 1的规定。旅馆项目建设规模划分应符合表2 0.2。2的规定,2,0，3 宿舍，旅馆项目选址应符合下列规定 1，不得在有滑坡，泥石流。山洪等自然灾害威胁的地段进行建设，2 与危险化学品，易燃易爆品及辐射源等危险源的距离、必须满足有关安全规定.3。存在噪声污染、振动污染。光污染的地段。应采取相应的降低噪声.振动和光污染的有效措施.4.土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理、并应达到居住用地土壤环境质量要求,5,场地应排水通畅 且有防洪排涝措施,2。0。4。场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统、交通空间应清晰 明确,易于识别.且应有规范.系统的提示标识、2、0,5、宿舍。旅馆项目的结构应符合下列规定、1.宿舍。旅馆项目的结构安全等级不应低于二级，2，宿舍，旅馆项目的结构必须进行抗震设计。建筑抗震设防类别不应低于丙类 学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行,3、新建的宿舍、旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年 2，0,6、宿舍、旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定。1。主要出入口应为无障碍出入口、当条件受限时，应至少设置1处无障碍出入口 并应在主要出入口设置引导标识。2,当设置电梯时 应至少设置1台无障碍电梯.3 当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯。4 应在无障碍出入口前设置无障碍上客，落客区 2,0，7。厨房、盥洗室 厕所,卫生间，浴室.洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施,2,0.8.当居室 客房.贴邻电梯井道 设备机房、公共楼梯间、公用盥洗室.公用厕所，公共浴室。公用洗衣房等有噪声或振动的房间时，应采取有效的隔声，减振.降噪措施，2，0 9.宿舍,旅馆项目应配置给水排水,供电 通信.通风等设备 设施.2，0。10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施、严寒和寒冷地区的居室、客房、冬季室内供暖温度不应低于18、2 0、11、门厅,大堂.楼梯间。主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电，2，0，12。居室 客房，的配电箱不应安装于公共走道、电梯厅内,当居室、客房。内的配电箱安装在橱柜内时.应做好安全防护、2.0,13.宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座.2。0.14、宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级,2，0。15.宿舍,旅馆项目应设置安全防范系统,有线电视系统和信息网络系统、旅馆应在大堂出入口、楼梯间，各楼层的电梯厅.电梯轿厢、公共走道等场所设置视频监控装置，宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置、2,0。16,公共管道阀门、用于总体调节和检修的设施部件.应设置在公共空间内、2.0，17、开敞阳台。外廊，室内回廊。中庭。内天井 上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板。并应符合下列规定.1，防护栏杆或栏板的材料应坚固,耐久.2.宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 10m。学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。20m,3、旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，20m。4。放置花盆处应采取防坠落措施.2，0.18,宿舍和旅馆应设置垃圾收集间、并应符合下列规定、1、应满足垃圾分类储存的要求，2 应采取通风 防蚊蝇等措施,3.地面 墙面应采用易清洁饰面。2。0,19 严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施，2、0,20，居室。客房 应能天然采光和自然通风，2,0 21 宿舍、旅馆项目应定期进行日常维护 维修和管理工作,并应符合下列规定 1,应确保建筑部品，部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求 2。应对各种共用设备和设施进行日常维护、定期检修，并应及时更新，保证正常运行，