2,基本规定2,0 1。宿舍、旅馆项目应具备住宿条件，配备集中管理设施.并应满足安全，卫生，健康等方面要求，包括防火.抗震。隔声降噪，防洪、防雷击等.2 0。2 宿舍 旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求,以及投资条件等确定。宿舍项目建设规模划分应符合表2、0，2,1的规定。旅馆项目建设规模划分应符合表2。0,2。2的规定 2，0、3，宿舍、旅馆项目选址应符合下列规定,1。不得在有滑坡,泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设，2、与危险化学品 易燃易爆品及辐射源等危险源的距离 必须满足有关安全规定。3,存在噪声污染.振动污染，光污染的地段。应采取相应的降低噪声.振动和光污染的有效措施，4、土壤存在污染的地段,必须采取有效措施进行无害化处理、并应达到居住用地土壤环境质量要求，5，场地应排水通畅,且有防洪排涝措施.2，0、4、场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统 交通空间应清晰.明确。易于识别，且应有规范，系统的提示标识 2.0,5，宿舍。旅馆项目的结构应符合下列规定，1，宿舍,旅馆项目的结构安全等级不应低于二级、2。宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计,建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行.3、新建的宿舍.旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年,2、0、6，宿舍 旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定、1。主要出入口应为无障碍出入口 当条件受限时、应至少设置1处无障碍出入口，并应在主要出入口设置引导标识、2，当设置电梯时,应至少设置1台无障碍电梯，3。当设置楼梯时.应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯.4、应在无障碍出入口前设置无障碍上客,落客区,2。0、7。厨房 盥洗室。厕所,卫生间 浴室。洗衣房，水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水 防滑措施.2、0 8,当居室 客房、贴邻电梯井道，设备机房 公共楼梯间，公用盥洗室。公用厕所，公共浴室。公用洗衣房等有噪声或振动的房间时、应采取有效的隔声 减振.降噪措施,2,0，9 宿舍，旅馆项目应配置给水排水.供电。通信.通风等设备、设施。2，0，10 严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施,严寒和寒冷地区的居室 客房 冬季室内供暖温度不应低于18 2.0、11、门厅,大堂，楼梯间 主要走道和通道的照明.安全防范系统应按不低于二级负荷供电，2,0、12。居室 客房、的配电箱不应安装于公共走道,电梯厅内 当居室，客房。内的配电箱安装在橱柜内时。应做好安全防护 2，0，13 宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座，2，0。14。宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级、2.0，15.宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统.有线电视系统和信息网络系统。旅馆应在大堂出入口，楼梯间.各楼层的电梯厅,电梯轿厢,公共走道等场所设置视频监控装置.宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置.2。0、16.公共管道阀门，用于总体调节和检修的设施部件、应设置在公共空间内 2.0,17。开敞阳台，外廊,室内回廊.中庭、内天井 上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列规定.1、防护栏杆或栏板的材料应坚固。耐久。2 宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。10m,学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m,3，旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 20m.4.放置花盆处应采取防坠落措施。2.0 18，宿舍和旅馆应设置垃圾收集间、并应符合下列规定.1、应满足垃圾分类储存的要求、2、应采取通风.防蚊蝇等措施.3.地面.墙面应采用易清洁饰面。2.0,19，严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施,2,0、20 居室、客房 应能天然采光和自然通风、2、0、21，宿舍,旅馆项目应定期进行日常维护、维修和管理工作.并应符合下列规定 1 应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠 且应满足功能和性能的要求、2、应对各种共用设备和设施进行日常维护.定期检修、并应及时更新 保证正常运行,