2。基本规定2 0 1.宿舍 旅馆项目应具备住宿条件,配备集中管理设施，并应满足安全,卫生，健康等方面要求,包括防火，抗震、隔声降噪.防洪，防雷击等。2 0.2，宿舍，旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求 以及投资条件等确定.宿舍项目建设规模划分应符合表2 0.2、1的规定 旅馆项目建设规模划分应符合表2。0，2，2的规定、2，0。3。宿舍 旅馆项目选址应符合下列规定、1，不得在有滑坡。泥石流,山洪等自然灾害威胁的地段进行建设 2。与危险化学品、易燃易爆品及辐射源等危险源的距离、必须满足有关安全规定.3 存在噪声污染。振动污染，光污染的地段、应采取相应的降低噪声。振动和光污染的有效措施，4、土壤存在污染的地段.必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求,5 场地应排水通畅,且有防洪排涝措施.2。0，4,场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统.交通空间应清晰、明确.易于识别 且应有规范，系统的提示标识,2 0。5 宿舍、旅馆项目的结构应符合下列规定 1,宿舍 旅馆项目的结构安全等级不应低于二级、2。宿舍.旅馆项目的结构必须进行抗震设计。建筑抗震设防类别不应低于丙类,学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行 3，新建的宿舍。旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年。2 0,6、宿舍。旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定。1。主要出入口应为无障碍出入口。当条件受限时、应至少设置1处无障碍出入口。并应在主要出入口设置引导标识,2、当设置电梯时 应至少设置1台无障碍电梯。3，当设置楼梯时,应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯、4,应在无障碍出入口前设置无障碍上客、落客区。2,0 7.厨房，盥洗室、厕所.卫生间，浴室、洗衣房。水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水 防滑措施.2。0,8、当居室，客房 贴邻电梯井道.设备机房。公共楼梯间,公用盥洗室 公用厕所、公共浴室 公用洗衣房等有噪声或振动的房间时,应采取有效的隔声.减振 降噪措施。2 0，9、宿舍.旅馆项目应配置给水排水.供电 通信。通风等设备,设施。2。0。10.严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施 严寒和寒冷地区的居室.客房、冬季室内供暖温度不应低于18，2 0 11.门厅、大堂、楼梯间,主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电.2，0，12 居室、客房.的配电箱不应安装于公共走道,电梯厅内、当居室,客房.内的配电箱安装在橱柜内时，应做好安全防护.2 0,13、宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座，2.0,14 宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级.2,0.15,宿舍，旅馆项目应设置安全防范系统.有线电视系统和信息网络系统。旅馆应在大堂出入口，楼梯间,各楼层的电梯厅。电梯轿厢 公共走道等场所设置视频监控装置,宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置，2 0、16。公共管道阀门,用于总体调节和检修的设施部件。应设置在公共空间内 2，0.17,开敞阳台.外廊。室内回廊 中庭.内天井 上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板、并应符合下列规定。1。防护栏杆或栏板的材料应坚固，耐久,2、宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 10m，学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1.20m 3，旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,20m，4.放置花盆处应采取防坠落措施。2,0，18,宿舍和旅馆应设置垃圾收集间.并应符合下列规定 1、应满足垃圾分类储存的要求。2、应采取通风、防蚊蝇等措施。3.地面.墙面应采用易清洁饰面，2.0.19。严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施。2、0.20.居室,客房 应能天然采光和自然通风、2、0，21.宿舍，旅馆项目应定期进行日常维护,维修和管理工作。并应符合下列规定.1,应确保建筑部品，部件在工作年限内安全可靠 且应满足功能和性能的要求，2 应对各种共用设备和设施进行日常维护,定期检修,并应及时更新，保证正常运行.