2，基本规定2。0。1.宿舍、旅馆项目应具备住宿条件.配备集中管理设施。并应满足安全 卫生.健康等方面要求.包括防火。抗震。隔声降噪 防洪,防雷击等，2.0。2、宿舍 旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求，以及投资条件等确定、宿舍项目建设规模划分应符合表2,0,2,1的规定、旅馆项目建设规模划分应符合表2,0。2,2的规定，2、0 3。宿舍,旅馆项目选址应符合下列规定,1.不得在有滑坡。泥石流,山洪等自然灾害威胁的地段进行建设，2.与危险化学品。易燃易爆品及辐射源等危险源的距离、必须满足有关安全规定，3、存在噪声污染 振动污染 光污染的地段、应采取相应的降低噪声。振动和光污染的有效措施 4,土壤存在污染的地段.必须采取有效措施进行无害化处理、并应达到居住用地土壤环境质量要求。5、场地应排水通畅。且有防洪排涝措施。2，0。4,场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统 交通空间应清晰、明确，易于识别,且应有规范，系统的提示标识、2、0 5,宿舍 旅馆项目的结构应符合下列规定，1。宿舍.旅馆项目的结构安全等级不应低于二级 2,宿舍.旅馆项目的结构必须进行抗震设计.建筑抗震设防类别不应低于丙类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行，3,新建的宿舍。旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年 2 0。6,宿舍 旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定,1.主要出入口应为无障碍出入口，当条件受限时 应至少设置1处无障碍出入口、并应在主要出入口设置引导标识。2 当设置电梯时 应至少设置1台无障碍电梯，3 当设置楼梯时、应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯.4 应在无障碍出入口前设置无障碍上客 落客区。2 0、7，厨房.盥洗室 厕所 卫生间 浴室。洗衣房,水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水、防滑措施 2,0,8、当居室,客房 贴邻电梯井道,设备机房,公共楼梯间.公用盥洗室、公用厕所,公共浴室.公用洗衣房等有噪声或振动的房间时。应采取有效的隔声。减振,降噪措施。2.0，9。宿舍 旅馆项目应配置给水排水 供电.通信，通风等设备 设施，2。0.10、严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和寒冷地区的居室 客房。冬季室内供暖温度不应低于18，2。0,11 门厅。大堂 楼梯间。主要走道和通道的照明，安全防范系统应按不低于二级负荷供电,2.0.12，居室。客房。的配电箱不应安装于公共走道。电梯厅内，当居室,客房，内的配电箱安装在橱柜内时.应做好安全防护，2.0 13。宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座、2，0.14,宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。2、0。15，宿舍、旅馆项目应设置安全防范系统.有线电视系统和信息网络系统.旅馆应在大堂出入口.楼梯间。各楼层的电梯厅,电梯轿厢，公共走道等场所设置视频监控装置 宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置。2，0 16。公共管道阀门。用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内,2。0、17。开敞阳台、外廊，室内回廊，中庭.内天井.上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板、并应符合下列规定，1,防护栏杆或栏板的材料应坚固，耐久.2.宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1 10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1、20m、3。旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1、20m、4、放置花盆处应采取防坠落措施.2 0，18、宿舍和旅馆应设置垃圾收集间，并应符合下列规定，1 应满足垃圾分类储存的要求.2、应采取通风,防蚊蝇等措施，3。地面，墙面应采用易清洁饰面，2,0,19 严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施 2。0,20 居室。客房。应能天然采光和自然通风、2 0。21，宿舍.旅馆项目应定期进行日常维护。维修和管理工作，并应符合下列规定 1.应确保建筑部品，部件在工作年限内安全可靠.且应满足功能和性能的要求。2。应对各种共用设备和设施进行日常维护。定期检修.并应及时更新 保证正常运行。