2,基本规定2,0。1，宿舍,旅馆项目应具备住宿条件，配备集中管理设施、并应满足安全。卫生，健康等方面要求,包括防火 抗震。隔声降噪，防洪,防雷击等,2,0、2 宿舍、旅馆项目的建设规模应根据配套需求或市场需求.以及投资条件等确定、宿舍项目建设规模划分应符合表2,0 2、1的规定.旅馆项目建设规模划分应符合表2、0,2,2的规定.2.0 3，宿舍、旅馆项目选址应符合下列规定 1。不得在有滑坡、泥石流,山洪等自然灾害威胁的地段进行建设.2.与危险化学品、易燃易爆品及辐射源等危险源的距离.必须满足有关安全规定，3、存在噪声污染、振动污染，光污染的地段、应采取相应的降低噪声 振动和光污染的有效措施、4,土壤存在污染的地段。必须采取有效措施进行无害化处理。并应达到居住用地土壤环境质量要求 5，场地应排水通畅.且有防洪排涝措施。2,0,4，场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统、交通空间应清晰，明确，易于识别.且应有规范、系统的提示标识 2,0，5.宿舍，旅馆项目的结构应符合下列规定 1。宿舍,旅馆项目的结构安全等级不应低于二级。2。宿舍,旅馆项目的结构必须进行抗震设计 建筑抗震设防类别不应低于丙类，学校的学生宿舍建筑抗震设防类别应按国家相关规定执行。3。新建的宿舍，旅馆项目的结构设计工作年限不应小于50年、2、0，6,宿舍。旅馆项目的无障碍建设应符合下列规定。1,主要出入口应为无障碍出入口,当条件受限时。应至少设置1处无障碍出入口、并应在主要出入口设置引导标识。2、当设置电梯时.应至少设置1台无障碍电梯、3。当设置楼梯时，应至少设置1部方便视觉障碍者使用的楼梯,4、应在无障碍出入口前设置无障碍上客 落客区.2 0。7，厨房 盥洗室、厕所,卫生间,浴室.洗衣房，水疗室等日常用水房间的楼地面应采取防水.防滑措施 2、0、8,当居室 客房.贴邻电梯井道 设备机房.公共楼梯间，公用盥洗室.公用厕所,公共浴室，公用洗衣房等有噪声或振动的房间时，应采取有效的隔声、减振.降噪措施，2.0，9,宿舍、旅馆项目应配置给水排水 供电.通信。通风等设备、设施，2.0。10，严寒和寒冷地区的宿舍和旅馆应设置供暖设施。严寒和寒冷地区的居室。客房,冬季室内供暖温度不应低于18，2、0.11、门厅，大堂,楼梯间，主要走道和通道的照明、安全防范系统应按不低于二级负荷供电、2，0.12。居室。客房.的配电箱不应安装于公共走道.电梯厅内 当居室、客房。内的配电箱安装在橱柜内时，应做好安全防护.2、0.13.宿舍和旅馆的电源插座应采用安全型电源插座、2。0，14,宿舍和旅馆内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级.2，0。15.宿舍。旅馆项目应设置安全防范系统。有线电视系统和信息网络系统，旅馆应在大堂出入口.楼梯间、各楼层的电梯厅、电梯轿厢 公共走道等场所设置视频监控装置。宿舍应在门厅出入口设置视频监控装置，2,0.16，公共管道阀门。用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内。2,0,17 开敞阳台.外廊.室内回廊,中庭 内天井.上人屋面及室外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列规定 1,防护栏杆或栏板的材料应坚固 耐久.2,宿舍建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1,10m 学校宿舍的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1，20m，3 旅馆建筑的防护栏杆或栏板垂直净高不应低于1。20m,4、放置花盆处应采取防坠落措施 2、0。18、宿舍和旅馆应设置垃圾收集间,并应符合下列规定 1.应满足垃圾分类储存的要求,2。应采取通风。防蚊蝇等措施，3 地面，墙面应采用易清洁饰面 2.0、19、严寒和寒冷地区建筑出入口应设门斗或其他防寒措施，2，0.20 居室、客房、应能天然采光和自然通风 2，0。21。宿舍。旅馆项目应定期进行日常维护。维修和管理工作 并应符合下列规定，1,应确保建筑部品。部件在工作年限内安全可靠。且应满足功能和性能的要求,2。应对各种共用设备和设施进行日常维护，定期检修 并应及时更新,保证正常运行