第一章 总则、第一条。为加强土地登记管理,规范土地登记行为 保护土地权利人的合法权益。根据。中华人民共和国土地管理法.山东省土地登记条例。及有关法律、法规 结合本市实际，制定本办法、第二条，本办法所称土地登记是指市。区县人民政府及土地行政主管部门 以下简称土地部门,根据土地登记申请人的申请、依法对国有土地使用权。集体土地所有权。集体土地使用权及土地他项权利，以下统称土地权利 进行审查确认 并颁发土地证书的行为、本办法所称土地权利人是指经依法登记取得土地权利的单位和个人.本办法所称土地他项权利是指依据土地所有权。使用权取得的抵押权.承租权等项权利。第三条,本市行政区域内土地权利的取得、变更。终止.均应当依照本办法进行登记、但法律，法规规定颁发土地承包经营权证书的除外 第四条 市、区县土地部门负责本行政区域内的土地登记工作.第五条,依法登记的土地权利受法律保护.任何单位和个人不得侵犯,未经依法登记的土地、不得转让、出租或者抵押。其地上建筑物及其他附着物所有权或者其他权利不得先行登记，