第一章,总则,第一条,为加强土地登记管理 规范土地登记行为 保护土地权利人的合法权益 根据.中华人民共和国土地管理法,山东省土地登记条例.及有关法律.法规,结合本市实际 制定本办法、第二条、本办法所称土地登记是指市，区县人民政府及土地行政主管部门.以下简称土地部门.根据土地登记申请人的申请，依法对国有土地使用权.集体土地所有权.集体土地使用权及土地他项权利，以下统称土地权利.进行审查确认 并颁发土地证书的行为.本办法所称土地权利人是指经依法登记取得土地权利的单位和个人，本办法所称土地他项权利是指依据土地所有权,使用权取得的抵押权、承租权等项权利,第三条,本市行政区域内土地权利的取得 变更，终止，均应当依照本办法进行登记,但法律 法规规定颁发土地承包经营权证书的除外，第四条，市 区县土地部门负责本行政区域内的土地登记工作，第五条 依法登记的土地权利受法律保护 任何单位和个人不得侵犯、未经依法登记的土地,不得转让,出租或者抵押。其地上建筑物及其他附着物所有权或者其他权利不得先行登记.