第一章.总则、第一条.为加强土地登记管理、规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益。根据、中华人民共和国土地管理法,山东省土地登记条例、及有关法律.法规 结合本市实际，制定本办法.第二条 本办法所称土地登记是指市.区县人民政府及土地行政主管部门 以下简称土地部门，根据土地登记申请人的申请、依法对国有土地使用权，集体土地所有权。集体土地使用权及土地他项权利,以下统称土地权利.进行审查确认,并颁发土地证书的行为，本办法所称土地权利人是指经依法登记取得土地权利的单位和个人,本办法所称土地他项权利是指依据土地所有权，使用权取得的抵押权，承租权等项权利。第三条,本市行政区域内土地权利的取得、变更。终止，均应当依照本办法进行登记,但法律,法规规定颁发土地承包经营权证书的除外。第四条。市 区县土地部门负责本行政区域内的土地登记工作 第五条.依法登记的土地权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 未经依法登记的土地、不得转让 出租或者抵押。其地上建筑物及其他附着物所有权或者其他权利不得先行登记，