第一章,总则 第一条.为了规范城镇房地产交易行为,维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益,促进房地产市场健康发展。根据,中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法 等法律和行政法规的规定.结合本市实际、制定本条例。第二条 在本市城市、镇规划区国有土地上的房地产交易、房地产中介服务及其相关管理活动,适用本条例 本条例所称房地产交易。包括房地产转让。抵押和房屋租赁。第三条.市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作。区县,自治县,房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产交易管理工作，市和区县。自治县,房地产交易管理机构负责房地产交易管理的日常工作、公安。建设.规划。工商，价格 税务,银监等部门应当按照各自职责，协助房地产行政主管部门做好房地产交易管理工作 第四条 房地产交易应当签订书面合同，市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖。租赁和房地产中介服务合同的示范文本,供当事人选择使用。第五条,房地产行业组织应当加强行业自律.规范行业行为，制定行业标准 培训从业人员.提高房地产行业服务水平，促进行业健康发展、