第七章 法律责任 第九十七条,违反本条例第十条第二款规定.街道办事处,乡镇人民政府自收到书面告知三十日内，未组织成立首次业主大会筹备组的、由县、市。区，人民政府责令限期改正,逾期未改正的、对负有责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分.第九十八条 违反本条例第三十一条第二款规定。业主委员会组成人员资格终止后.逾期不交回有关资料,印章的,由街道办事处或者乡镇人民政府责令交回.造成损失的,依法承担赔偿责任。第九十九条 违反本条例第四十五条第一款规定、新建住宅的附属设施设备不符合规定条件交付使用的，由县级以上物业行政主管部门责令停止交付使用 拒不停止的 处交付使用住宅销售额1,以上3 以下的罚款，第一百条.违反本条例第四十七条第二款规定 住宅物业的建设单位未通过招标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的。由县级以上物业行政主管部门责令限期改正、给予警告.可以并处五万元以上十万元以下的罚款。第一百零一条 违反本条例第四十八条规定、建设单位未按规定时限完成招标的、由县级以上物业管理行政主管部门责令改正 可以处一万元以上五万元以下的罚款.第一百零二条 有下列情形之一的，由县级以上物业行政主管部门责令限期改正.给予警告、可以并处五千元以上一万元以下罚款.一，违反本条例第四十九条第二款规定.建设单位未按时将临时管理规约和前期物业服务合同报送备案的,二，违反本条例第五十条第一款规定.建设单位未将备案后的临时管理规约在销售场所公示的，三。违反本条例第六十条规定,物业服务企业未按时将物业服务合同报送备案的.第一百零三条,违反本条例第五十二条规定,建设单位在交接查验时.对不符合竣工验收资料的物业共用部位、共用设施设备未处理的,由县级以上物业行政主管部门责令限期改正，逾期未改正的、处五万元以上三十万元以下的罚款，第一百零四条.违反本条例第五十四条第一款规定，建设单位未按规定配置物业管理用房的,由县级以上物业管理行政主管部门责令改正.给予警告、没收违法所得。并处十万元以上五十万元以下罚款,第一百零五条、违反本条例第五十四条第三款规定，物业服务企业擅自改变物业服务用房用途的。由县级以上物业管理行政主管部门责令改正、给予警告.并处一万元以上十万元以下罚款。有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位。共用设施设备的维修.养护。剩余部分按照业主大会的决定使用.第一百零六条，违反本条例第五十七条第一款规定 未取得资质证书从事物业管理的 由县级以上物业管理行政主管部门没收违法所得 并处五万元以上二十万元以下罚款.给业主造成损失的 依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的,依照前款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。违反本条例第五十七条第二款规定。物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的 由县级以上物业管理行政主管部门责令停止违法行为、处五万元以上二十万元以下罚款.给业主造成损失的 依法承担赔偿责任.第一百零七条、违反本条例第五十三条,第六十九条第一款规定、建设单位,物业服务企业不移交有关资料和证书的.由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正。逾期仍不移交的,对建设单位、物业服务企业予以通报。处一万元以上十万元以下罚款。违反本条例第六十九条第二款规定，物业服务企业损坏.隐匿，销毁物业资料和财物的.由县级以上物业管理行政主管部门责令追回、造成损失的,依法承担赔偿责任.第一百零八条.违反本条例第六十三条规定 物业服务企业将物业管理区域全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人的 由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30、以上50 以下的罚款,情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书、委托所得收益、用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修.养护，剩余部分按照业主大会的决定使用.给业主造成损失的。依法承担赔偿责任、第一百零九条.违反本条例第六十四条第三款规定.物业服务企业未在物业管理区域内公示服务内容。服务标准、收费项目及收费标准等事项的,由县级以上物业行政主管部门责令限期改正 给予警告,可以并处五千元以上三万元以下罚款、第一百一十条。违反本条例第六十五条第二款规定、物业服务企业不按规定公布物业管理区域的水，电总用量，业主的水、电总用量、物业服务企业的水、电用量，公摊的水,电用量和费用的计算方式的，由县级以上物业行政主管部门责令限期改正,给予警告.可以并处五千元以上三万元以下罚款 第一百一十一条,违反本条例第六十八条第三款规定,原物业服务企业未及时退出物业管理区域的,由县级以上物业管理行政主管部门责令其限期退出、逾期未退出的、处五万元以上三十万元以下的罚款 第一百一十二条.违反本条例第七十一条。第七十二条,第七十六条规定、有下列行为之一的.由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正。给予警告、对个人处一千元以上一万元以下罚款、对单位处五万元以上二十万元以下罚款,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位.共用设施设备的维修。养护，剩余部分按照业主大会的决定使用、一、损坏房屋承重结构,房屋外貌或者在外墙体开设。扩大门窗的 二，占用或者损坏物业共用部位.共用设施设备.擅自移动共用设施设备的,三 擅自占用，挖掘物业管理区域内的道路，场地的 四，擅自利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的、第一百一十三条.违反本条例第七十八条第一款.第八十一条第二款,第三款规定,建设单位未按规定交纳，补存物业保修金的 由县级以上物业管理行政主管部门责令限期交纳.逾期不交纳的.自逾期之日起按日加收滞纳部分0,5 的滞纳金、可以处十万元以上三十万元以下的罚款。第一百一十四条 违反本条例第八十七条第二款规定 挪用专项维修资金的、由县级以上物业管理行政主管部门追回挪用的专项维修资金 给予警告 没收违法所得 可以并处挪用数额两倍以下的罚款，物业服务企业挪用专项维修资金 情节严重的 由颁发资质证书的部门吊销资质证书 构成犯罪的,依法追究负有责任的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任、违反本条例第八十七条第三款规定,建设单位,公有住房售房单位未按规定分摊物业共用部位 共用设施设备的维修和更新.改造费用的 由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正.逾期不改正的 处应分摊费用两倍的罚款。并转入该物业管理区域专项维修资金专户、第一百一十五条,违反本条例第九十一条第二款规定。业主未提供交存专项维修资金凭证，建设单位擅自将房屋交付使用的，由县级以上物业管理行政主管部门责令限期改正。逾期不改正的,由建设单位代业主履行交纳专项维修资金的义务、第一百一十六条,违反本条例第九十六条第一款规定.未在规定时限内将商品住宅物业,非住宅物业专项维修资金交由物业行政主管部门代管的,由县级以上物业管理行政主管部门责令限期转交.逾期未转交的，处专项维修资金总额1、以上5,以下的罚款,未在规定时限内转交已售公有住房专项维修资金的，由县级以上财政部门或者物业管理行政主管部门依照前款规定处罚.第一百一十七条,违反本条例规定的行为,法律.法规已有处罚规定的 从其规定.第一百一十八条，县级以上物业管理行政主管部门作出吊销资质证书，二十万元以上罚款处罚决定的 应当告知当事人有要求听证的权利。第一百一十九条 物业服务企业未履行物业服务合同约定的义务,导致业主人身.财产受到损害的.依法承担民事责任,业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的.业主委员会应当督促其交纳.物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼、第一百二十条.国家机关工作人员在物业管理工作中滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的.由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分 构成犯罪的.由司法机关依法追究刑事责任、