第五章.附则。第四十七条，城市房屋拆迁补偿的面积、按照房屋的建筑面积计算.房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋所有权证记载面积与实际面积不一致的 应当以依法设立的房屋面积确认机构认定的面积为准，被拆迁房屋使用性质的认定.以房屋权属证书记载为准 拆迁公告发布前的住宅房屋.已经依法取得城市规划和土地行政主管部门改变用途的批准文件的.按照非住宅用房进行补偿，第四十八条.在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁的,参照本办法执行 第四十九条.本办法自公布之日起施行、内江市人民政府 关于印发，内江市城市房屋拆迁管理暂行办法.的通知.内府发、2002 19号.内江市人民政府办公室 关于印发。城市房屋拆迁补助费标准,的通知，内府办发,2002、35号，同时废止 第五十条 本办法施行前已取得房屋拆迁许可证并已实施拆迁的、仍按原规定执行，