第一章、总则第一条、为了加强对城市房地产的管理。维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益 促进房地产业的健康发展。制定本法，第二条，在中华人民共和国城市规划区国有土地.以下简称国有土地.范围内取得房地产开发用地的土地使用权 从事房地产开发,房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法.本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物、本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施 房屋建设的行为,本法所称房地产交易.包括房地产转让,房地产抵押和房屋租赁，第三条,国家依法实行国有土地有偿 有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外 第四条。国家根据社会 经济发展水平，扶持发展居民住宅建设。逐步改善居民的居住条件。第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯.第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿、维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的.还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定,第七条 国务院建设行政主管部门.土地管理部门依照国务院规定的职权划分。各司其职.密切配合,管理全国房地产工作,县级以上地方人民政府房产管理,土地管理部门的机构设置及其职权由省,自治区，直辖市人民政府确定、