3、2，配建指标及设置要求3.2、1.我国各区域经济水平差异较大，各地的养老观念和养老模式也不相同,世界平均养老床位为1 5床位、百老人.发达国家为4、0。7、0床位，百老人.我国现状还不到1，0床位，百老人、投资一张普通养老床位需3.5万元,故本规范将养老院.老年公寓与老人护理院配置的总床位数要求确定在1,5、3.0床位，百老人之间.各地可按实际情况确定具体的百老人床位数，调查发现，各个城市老年人人口与本城市总人口关系不大,如新兴城市、工矿城市老年人人口不足7，而老的城市则可达15、以上.因此，本规范养老机构床位数未采用千人指标、3、2,2 本条对各级老年人设施的设置要求做出了具体规定，通过调研.国内外资料的对比,以及对各种规范的参考借鉴。表中量化了多数老年人设施的主要指标。如养老院的单床建筑面积。全国各地现状多为30、35m2.床之间 日本同类设施建议值为33m2、现行国家标准.城市居住区规划设计规范,GB，50180规定养老院单床建筑面积应大于等于40m2 现行国家标准、老年人居住建筑设计标准、GB T.50340规定养老院人均建筑面积25m2、综合以上规定,本规范明确了相应指标。表3 2 2.1和表3 2,2。2中 设施的规模则是根据各项目自身经营管理及经济合理性决定的、如市。地区、级养老院 150床位规模是考虑到发挥其各类服务设施作用比较经济。表中的用地规模则是根据建筑密度，容积率推算确定的，1,市 地区，级老年人机构对下级老年人设施具有业务上的示范和指导关系 有的还承担着培训老年人设施服务人员.认证其上岗资格的功能 因而在具体的设置规定中 用地面积、建筑面积等指标宜适当放宽.考虑到有些大城市中 城市或辖区人口多 老龄化程度高，该级设施应进行统一规划，可分若干处分步实施,2、居住区，镇,级,小区级老年人设施对周围的老年人服务直接,频繁、因而在今后的新区建设中必须与住宅建设同步规划.同步实施.同时交付使用，3，2,3 考虑到城市旧城区中、人口密度大、用地十分紧张.在旧城区中新建,扩建或改建老年人设施时.可酌情调整相关指标、但不应低于3 2.2.1和表3 2.2.2中相应指标的70,以满足基本功能需要。