3、2、配建指标及设置要求3、2 1，我国各区域经济水平差异较大、各地的养老观念和养老模式也不相同、世界平均养老床位为1、5床位、百老人 发达国家为4,0。7、0床位,百老人。我国现状还不到1。0床位 百老人、投资一张普通养老床位需3，5万元.故本规范将养老院，老年公寓与老人护理院配置的总床位数要求确定在1、5、3，0床位。百老人之间 各地可按实际情况确定具体的百老人床位数,调查发现、各个城市老年人人口与本城市总人口关系不大.如新兴城市.工矿城市老年人人口不足7。而老的城市则可达15。以上,因此 本规范养老机构床位数未采用千人指标，3、2 2,本条对各级老年人设施的设置要求做出了具体规定。通过调研,国内外资料的对比.以及对各种规范的参考借鉴.表中量化了多数老年人设施的主要指标。如养老院的单床建筑面积、全国各地现状多为30 35m2、床之间，日本同类设施建议值为33m2 现行国家标准，城市居住区规划设计规范 GB 50180规定养老院单床建筑面积应大于等于40m2、现行国家标准,老年人居住建筑设计标准.GB,T 50340规定养老院人均建筑面积25m2 综合以上规定。本规范明确了相应指标.表3.2.2,1和表3。2,2、2中、设施的规模则是根据各项目自身经营管理及经济合理性决定的,如市、地区.级养老院，150床位规模是考虑到发挥其各类服务设施作用比较经济。表中的用地规模则是根据建筑密度、容积率推算确定的，1，市 地区 级老年人机构对下级老年人设施具有业务上的示范和指导关系，有的还承担着培训老年人设施服务人员 认证其上岗资格的功能.因而在具体的设置规定中.用地面积，建筑面积等指标宜适当放宽。考虑到有些大城市中。城市或辖区人口多.老龄化程度高、该级设施应进行统一规划，可分若干处分步实施。2，居住区 镇，级、小区级老年人设施对周围的老年人服务直接.频繁.因而在今后的新区建设中必须与住宅建设同步规划.同步实施，同时交付使用.3。2。3,考虑到城市旧城区中,人口密度大.用地十分紧张、在旧城区中新建。扩建或改建老年人设施时 可酌情调整相关指标、但不应低于3。2。2、1和表3.2。2.2中相应指标的70 以满足基本功能需要、