3，2。配建指标及设置要求3，2。1.我国各区域经济水平差异较大。各地的养老观念和养老模式也不相同,世界平均养老床位为1 5床位 百老人.发达国家为4，0.7，0床位,百老人。我国现状还不到1，0床位,百老人 投资一张普通养老床位需3,5万元.故本规范将养老院，老年公寓与老人护理院配置的总床位数要求确定在1、5 3。0床位。百老人之间、各地可按实际情况确定具体的百老人床位数。调查发现。各个城市老年人人口与本城市总人口关系不大.如新兴城市 工矿城市老年人人口不足7,而老的城市则可达15 以上，因此,本规范养老机构床位数未采用千人指标,3.2。2、本条对各级老年人设施的设置要求做出了具体规定,通过调研。国内外资料的对比、以及对各种规范的参考借鉴。表中量化了多数老年人设施的主要指标 如养老院的单床建筑面积、全国各地现状多为30、35m2、床之间、日本同类设施建议值为33m2.现行国家标准、城市居住区规划设计规范,GB 50180规定养老院单床建筑面积应大于等于40m2 现行国家标准 老年人居住建筑设计标准 GB、T.50340规定养老院人均建筑面积25m2，综合以上规定,本规范明确了相应指标 表3、2,2、1和表3。2 2.2中.设施的规模则是根据各项目自身经营管理及经济合理性决定的。如市，地区 级养老院.150床位规模是考虑到发挥其各类服务设施作用比较经济。表中的用地规模则是根据建筑密度。容积率推算确定的、1 市 地区,级老年人机构对下级老年人设施具有业务上的示范和指导关系、有的还承担着培训老年人设施服务人员,认证其上岗资格的功能，因而在具体的设置规定中.用地面积 建筑面积等指标宜适当放宽.考虑到有些大城市中.城市或辖区人口多.老龄化程度高,该级设施应进行统一规划。可分若干处分步实施 2，居住区。镇.级。小区级老年人设施对周围的老年人服务直接,频繁 因而在今后的新区建设中必须与住宅建设同步规划，同步实施,同时交付使用 3,2 3,考虑到城市旧城区中。人口密度大，用地十分紧张，在旧城区中新建、扩建或改建老年人设施时,可酌情调整相关指标 但不应低于3.2,2 1和表3,2.2、2中相应指标的70。以满足基本功能需要.