天津市关于规范停车场 楼.项目建设和用地管理办法、为缓解我市公共停车压力。解决停车难问题,进一步规范我市停车场 楼.项目建设和用地管理.根据。天津市机动车停车场管理办法 2010年市人民政府令第25号、制定本办法。一、适用范围、本办法适用于本市行政区域内停车场。楼。项目的建设和用地管理.本办法所称停车场，楼.是指机动车停车场。停车库或停车楼等停车设施,临时停车场。占道停车场等不适用本办法、二.分类标准.停车场。楼。分为新建项目配套建设的停车场。楼。已建项目需要扩建的停车场、楼,和单独新建的停车场，楼，三类,新建项目配套建设的停车场，楼 是指按照。天津市建设项目配建停车场 库。标准、DB，T29,6。2010,等规划管理要求 须建设的停车场,楼 已建项目需要扩建的停车场、楼，是指为满足该项目停车需要.不对外经营 且按照，天津市建设项目配建停车场.库 标准 要求.须配建的停车场、楼,单独新建的停车场.楼、是指为满足区域性停车需要、独立建设且对外经营的停车场，楼。三，土地供应方式 一。新建项目配套建设的停车场、楼、1，利用地下空间建设的。土地供应方式按新建项目的土地用途确定 以出让方式供地的.其建筑面积不计入容积率。不收取土地出让金 2、利用地上空间建设的,按新建项目土地用途确定供地方式,符合国土资源部、划拨用地目录.国土资源部令.2001。第9号.的、可以划拨方式供地、属于经营性用地的、随新建项目一并公开出让.按规定可协议出让的 以协议出让方式供地.二,已建项目需要扩建的停车场、楼。1。已建项目以划拨方式供地的，停车场，楼,继续以划拨方式供地,2、已建项目以出让方式供地的、利用地下空间建设的停车场。楼、其建筑面积不计入容积率。不收取土地出让金。利用地上空间建设的，以协议出让方式供地。三.单独新建的停车场。楼。1.利用地下空间单独新建停车场。楼 的.采取划拨方式供地 土地用途为道路广场用地，核发地下土地使用证,若申请有偿使用的.可以协议出让方式供地。2.利用地上空间单独新建停车场.楼.的。以协议出让方式供地，3。需建设停车场.楼.配套服务用房的 其建筑面积应控制在停车场、楼。总建筑面积的10、以内 四.有关政策。一，土地出让金标准.利用地上空间建设停车场 楼。包括新建项目配套建设的停车场,楼,已建项目需要扩建的停车场.楼,及单独新建的停车场.楼。用地。按照停车场，楼,用途进行土地评估。土地出让金政府净收益按评估确认地价的1，5、计收。利用地下空间建设的停车场、楼、若申请办理土地出让手续，土地出让金政府净收益按评估确认地价的0,5,计收 二。土地出让年限,新建项目配套建设的停车场.楼、用地。按新建项目土地用途确定土地出让年限 已建项目需要扩建的停车场 楼，用地、按已建项目土地用途和剩余年限确定土地出让年限.单独新建的停车场、楼。用地，按该项目土地用途确定土地出让年限.三、市政基础设施配套费标准，停车场,楼,市政基础设施配套费按现行标准的50，计收,供电配套费用按照物价部门批准的收费标准执行 机械停车楼建筑面积按实际层数面积的50。折算、作为收取土地出让金.配套费等相关费用的依据。根据.天津市行政规范性文件管理规定 2007年市人民政府令第125号 规定,市人民政府,批转市国土房管局市建委市规划局关于规范停车楼。场,项目建设和用地管理暂行办法的通知。津政发.2006、109号。超过有效期限，已经废止。本办法自2013年9月1日起施行，2018年8月31日废止,