克拉玛依市建设工程竣工结算备案暂行管理办法。第一条。为了加强建设工程造价管理。维护工程计价活动当事人双方的合法权益，提高经济效益.保证工程质量、根据.建设工程工程量清单计价规范、GB50500，2008.和,新疆维吾尔自治区工程造价管理办法、自治区138号政府令,的规定、制定本办法，第二条。本办法所称建设工程。是指包括建筑工程。安装工程。市政工程，仿古园林工程.绿化工程的新建，改建 扩建、技术改造以及装饰,房屋维修。抗震加固等的工程 第三条，本办法所称建设工程竣工结算 指建设工程完工后 有关单位和部门根据国家对工程造价的规定,编制 确认工程竣工结算书的过程。本办法所称竣工结算书.是指一个单项工程完工并经建设单位及有关部门验收点交后。由承包人提出，经发包人审核签认的。以表达该项工程造价为主要内容、并作为结算工程价款的经济文件.第四条。凡在我市行政区域内从事本办法第二条建设工程活动的有关单位、均应执行本办法、第五条，建设工程竣工结算备案实行全市统一归口管理.市建设行政主管部门负责全市建设工程竣工结算备案的监督管理.具体工作由市工程造价标准定额管理站负责。第六条。工程完工后.发承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算、承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收资料的同时递交给发包人.承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书,经发包人催告后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。第七条，工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制、第八条。工程竣工结算应依据.1。国家。自治区及我市规定的相应计价依据、2,施工合同、3.招标文件，4。投标文件.5.工程竣工图纸及资料，6,双方确认的索赔事项及现场签证资料,7.其他依据、第九条,发包人在收到承包人递交的竣工结算书后、应由发包人或其委托的工程造价咨询企业按合同约定的时间审核、合同无约定审核时间的 审查期限最多不超过90日，结算价在2500万元以下的,审查期限不得超过30日、第十条 发包人或其委托的工程造价咨询企业收到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间或规定时间内.不核对竣工结算或未提出核对意见的.视为承包人递交的竣工结算书已经认可。发包人应向承包人支付工程结算价款,第十一条.承包人在接到发包人提出的核对意见后,在合同约定时间内不确认也未提出异议的,视为发包人提出的核对意见已经认可.竣工结算办理完毕,第十二条.同一工程竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后。发包人不得又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询企业重复核对工程竣工结算，第十三条、竣工结算办理完毕,发包人应在十五日内将竣工结算备案资料报送工程造价管理部门备案 竣工结算备案资料应包括,1，施工合同、中标通知书、招标文件,已在工程造价管理部门备案的可不提交、2。经发包人或其委托的工程造价咨询单位核对的竣工结算书电子文档,3。工程概况表。4.建设工程竣工结算备案表、5、工程造价经济指标分析表 第十四条，建设工程造价管理部门接到竣工结算备案资料后.对下列内容进行审核。一，发承包双方自行办理竣工结算的，发承包双方经办人员是否具有全国造价员从业资格。结算书内容是否合法完整。二。发包方委托工程造价咨询企业办理或审查结算的.工程造价咨询企业是否持有建设行政主管部门颁发的相应工程造价咨询资质证书，审核人员是否具有全国造价员从业或注册造价工程师执业资格，竣工结算书是否经发承包双方签字盖章 三,发承包双方是否依据建设工程施工合同约定的条款办理竣工结算，第十五条,未取得工程造价咨询资质或未取得执业资格证书的企业或人员不得从事编审工程造价咨询业务，其编制和审核的工程造价文件不得作为工程款拨付和工程结算的依据.第十六条 上述内容经建设工程造价管理部门审查符合规定的、予以办理竣工结算备案手续,建设工程竣工结算备案作为工程交付使用的必备条件。发包人未在规定时间内报送竣工结算备案资料的、后续建设项目不办理招标投标及施工许可手续,第十七条。工程造价管理部门在竣工结算备案过程发现相关造价人员存在明显高估冒算。随意压价等违规违纪行为 将责成相关单位和造价人员予以纠正。并按有关规定对责任单位和责任人员进行处罚。第十八条、竣工结算办理完毕。发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款.第十九条，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款的、承包人可催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议的,发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程结算价款的利息 如未达成延期支付协议的 承包人可与发包人协商将工程折价,或申请人民法院将工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿 第二十条、本办法由市建设局负责解释 第二十一条、本办法自发布之日起实施。附件。2工程概况表工程名称。结构类型、檐口高度、建筑面积,层数、施工时间、地基与基础基.础以,下、基、础.主体结构砌，体,混凝土,建筑装饰装修门.窗 楼地面,内.墙。天 棚,外,墙 建筑屋面，建筑给排水及采暖给,水.排.水、采、暖，建筑电气照，明,动、力 智能建筑 通风与空调,电，梯。建筑节能 建设工程竣工结算备案表工程名称.施工内容 建设单位。联系方式 咨询单位，联系方式，施工单位，联系方式 合同价款 万元.合同价款计价方式 定额.清单施工单位结算送审时间。结算价款审核完成时间，送审造价。万元。结算造价,万元 造价调整，万元 建设工程造价管理部门备案意见。备。注、备注。本表一式三份，建设单位二份。一份办理房产权属手续.一份办理后续工程施工许可手续、工程造价管理部门留存一份,建筑安装工程造价经济指标分析建筑安装工程造价经济指标分析1,定额计价，市政道路工程造价经济指标分析工程概况工程名称工程规模工程地点，道路工程 长.米、宽,米 工程特征道路横断面结构形式。车行道宽度，数量 中央分离带宽度、人行道宽度、2.绿化带宽度,数量车行道路面结构形式 面层的材料类型、厚度,水稳层的材料类型.厚度，人行道路面结构形式、面层的材料类型 厚度。垫层的材料类型 厚度。计价依据1、本工程主要工程量的来源，1,工程量清单 或.2,图纸计算2 执行的定额、估价表、费用定额 结算文件的名称及费率下浮度造价分析总造价每米造价。元，每平方米造价、元、工.程。造，价 分，析清单项目.占造价,其中人，材.机.管，利.占造价。技术措施项目 占造价。分部分项措施项目其他项目规费和税金人工材料机械管理费利润。模板及支架费脚手架垂运及超高费分部分项项目。占总造价,路基土方行车道路面人行道路面路沿石及其他交通设施机械进出及安拆排水.降水措施费安全防护文明施工措施费.工、料耗用量分析名称人工水泥碎石砾石砂砂砾沥青每m2含量工日tm3m3m3m3t，市政电气 电信工程造价经济指标分析工程概况工程名称工程规模 米、工程地点。电气,电信工程 工程特征电气部分 箱变、电缆 电缆保护管，开关等型号,工程量通信部分。通信包封,电信管道等规格。工程量红绿灯部分，电缆管 电缆线型号 工程量计价依据1，本工程主要工程量的来源,1。工程量清单、或，2.图纸计算2 执行的定额、估价表 费用定额.结算文件的名称及费率下浮度造价分析总造价每米造价.元.每平方米造价,元 工,程,造。价，分，析清单项目。占造价,其中人，材。机.管 利、占造价,技术措施项目.占造价,分部分项措施项目其他项目规费和税金人工材料机械管理费利润 模板及支架费脚手架垂运及超高费分部分项项目 占总造价、电气红绿灯电信机械进出及安拆排水，降水措施费安全防护文明施工措施费。工,料耗用量分析名称电缆电缆电缆电缆保护管钢管钢管PE波纹管PE波纹管PE七孔管PE七孔管塑料管塑料管每m含量mmmmmmmmmmmm，市政消防，绿化.给排水系统工程造价经济指标分析工程概况工程名称工程规模，米。工程地点、消防，绿化。给排水系统工程，工程特征消防管线部分，各种管道的型号规格。工程量绿化管线部分 各种管道的型号规格，工程量给排水管线部分 各种管道的型号规格。工程量检查井做法及数量计价依据1、本工程主要工程量的来源 1 工程量清单、或、2 图纸计算2 执行的定额、估价表 费用定额、结算文件的名称及费率下浮度造价分析总造价每米造价.元。每平方米造价、元 工.程、造。价、分 析清单项目、占造价.其中人.材 机。管，利.占造价。技术措施项目、占造价,分部分项措施项目其他项目规费和税金人工材料机械管理费利润、模板及支架费脚手架垂运及超高费分部分项项目、占总造价.消防管线给排水管线绿化管线机械进出及安拆排水、降水措施费安全防护文明施工措施费 工。料耗用量分析名称塑料管塑料管塑料管塑料管钢管钢管钢管钢管每m含量mmmmmmmm,抗震加固工程造价分析、工程名称结构类型建筑面积层数工程地点、抗震加固方案.计价依据1,定额依据，2、费用依据、3.估价表依据、4.材差依据、5。人工调整依据、6.其他依据 造价分析项目名称工程造价平方米造价,元.m2,总造价.费用分析项目名称各项费用所占工程总造价比例。人工费材料费机械费间接费利润税金总造价 主要材料分析材料名称单位数量每平方消耗用量钢材kg、水泥kg。砂m3,石m3、苯板m3,挤塑板m3、窗。自报品种类型 m2