大庆市区农村宅基地管理办法、第一条。为进一步加强农村宅基地管理.规范农村宅基地审查报批和土地登记发证工作.正确引导农村村民住宅建设 合理,节约使用土地 切实保护耕地 根据，中华人民共和国土地管理法,黑龙江省土地管理条例,国务院关于深化改革严格土地管理的决定。国发.2004,28号.及。关于加强农村宅基地管理的意见.国土资发、2004.234号，结合我市实际。特制定本办法 第二条。本办法适用于我市市区乡级土地利用总体规划确定的村庄，集镇建设用地范围内的农村宅基地.以下简称宅基地,申请，审查、报批和土地登记发证,第三条。宅基地建设必须符合乡级土地利用总体规划和乡规划.村庄规划,农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地必须经区政府批准，其中、涉及农用地的,应当先办理农用地转用审批手续 第四条，宅基地建设项目必须经村民委员会同意建设，报请乡 镇 政府.由市城乡规划主管部门或者其委托的乡。镇、政府核发乡村建设规划许可证、第五条、新建宅基地，要充分利用村内空闲地，老宅基地以及荒坡地。废弃地,不得占用基本农田进行宅基地建设、凡村内空闲宅基地和空闲地可以安排新建住宅的 不得向村外扩展.不得批准占用耕地。第六条、市 区国土资源管理部门负责组织编制和修订乡级土地利用总体规划 乡。镇 政府组织编制乡规划、村庄规划.乡规划,村庄规划中应明确住宅、公共建筑,生产建筑，基础设施等各项建设的布局,用地规模 发展方向和有关的技术经济指标等,第七条，农村村民新建住宅的宅基地每户不得超过350平方米，城市近郊和乡，镇。政府所在地的宅基地。每户不得超过250平方米、第八条，农民申请宅基地.必须符合以下条件、一.本村村民.二 未申请和使用过宅基地、三 其他符合宅基地申请的条件.第九条 农民申请宅基地.需提交以下资料、一，户口簿或户口证明,二、户主身份证明 三,农民建住宅用地申请审批表.四，村委会意见及公示材料.五。乡村建设规划许可证 六、法律,法规规定需提交的其他资料。第十条、农民申请宅基地、按照以下程序办理，一,农民持户口簿到本村村委会填写、农民建住宅用地申请审批表、经村委会审查.村民代表会议通过后.报送乡 镇 政府审核,二,宅基地经乡，镇.政府审核同意后,由村委会在本集体经济组织或村民小组张榜公布7天,公布无异议的、村民持相关资料到辖区内乡.镇 国土资源管理所提出申请.三.乡.镇 国土资源管理所受理宅基地用地申请后，到实地审查申请人是否符合用地条件，拟用地是否符合乡级土地利用总体规划。是否符合用地标准、村屯内是否还有空闲宅基地没有利用、组织村民填写土地登记相关材料、对符合条件的呈报区国土资源分局，四.区国土资源分局审核乡、镇、国土资源管理所的报件。组织到现场勘察 出具勘测定界图和土地权属证明等资料,组织报批材料。五、区国土资源分局对土地权属、地类。用地规模 用途等进行核定。对符合规定的，上报区政府批准。其中.涉及农用地转用的 由市国土资源局制定农用地转用方案、补充耕地方案,依法报省，市政府批准，六，经依法批准的农村宅基地。由乡 镇，国土资源管理所到宅基地所在村进行公示、无异议的,到实地丈量批放宅基地 七,乡、镇，国土资源管理所在住宅建成并实地检查合格后 报区国土资源分局、按程序颁发、集体建设用地使用证，第十一条。农民住宅改建。扩建需到辖区内乡，镇,国土资源管理所备案且不得超出原宅基地范围、超出原宅基地范围的 需要重新履行审批手续、第十二条 村民因升学、就业.当兵.民办教师转正等情况不再使用宅基地的。允许在本村内流转。但必须按、一户一宅、的原则进行.第十三条，村民以盈利为目的将原有住房出卖、出租或赠予他人后，再申请宅基地的。不予批准,非本村村民或城镇居民不得购买农村宅基地。申请宅基地的 不予批准。第十四条.本办法执行前原有宅基地超过标准的 按照国家相关政策执行。第十五条。各国有农,林。牧场职工住宅及各县农村宅基地管理工作，可参照本办法执行。第十六条，本办法自2016年3月1日起施行 大庆市人民政府关于印发 大庆市区农村宅基地管理办法，的通知，庆政发、2009。10号，同时废止.