抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条、为加强城市规划管理,保证城市规划的实施，根据 中华人民共和国城乡规划法。结合本市实际.制定本办法，第二条，凡在我市城市规划区内取得 建设工程规划许可证.的建设工程均需执行本规定,第三条,各县局.区 开发区,东洲区。负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实，市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查.第四条、建设工程竣工规划核实、以 建设工程规划许可证.审批内容和批准图纸为依据，第五条、建设工程符合下列条件，可申请办理建设工程竣工规划核实 一.建设工程已按审批要求完成各项建设工作，二.规划许可审批要求拆除的各类建，构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除，施工场地已清理完毕.第六条.申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料 一 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、详见附件1.二、建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证。的复印件及附图各一份，三、经审批的建设工程规划总平面图 建设工程平，立,剖面图 综合管网规划图各一份.蓝图原件，四，建设工程放线、验线记录复印件各一份.五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图 原件各一份、六,执法局出具的、建设工程执法管理核实报告、原件一份.七，其他规定内容,第七条,建设工程竣工规划核实内容 一，建筑工程规划核实内容,1，建筑物使用性质.用地面积.总建筑面积 建筑密度，容积率.绿化率、应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等、2 总平面位置.退线距离，包括规划道路红线、绿化控制线等.建筑间距。退让用地界限。出入口设置等,3 层数 栋数,总高度.机动车停车泊位等技术指标 4，建筑立面形式.色彩效果。建筑饰面材质等 5 其它规定内容 二,管线工程竣工规划核实内容.1、中心线位置。2.管线尺寸及电缆孔数，3、埋设深度及架空线架空高度,4.其他规定内容。三.道路,桥梁工程竣工规划核实内容1、中心线位置,2、横断面布置。3，道路工程结构。4。路面标高及桥梁净空高度。5.其他规定内容，第八条。建设工程竣工规划核实程序。一,建设单位须填写、辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、二,县 市 城乡规划管理部门同意受理后。应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三，建设工程竣工规划核实后、凡符合、建设工程规划许可证。及其附图要求。核发，辽宁省建设工程规划核实合格证 附件2，第九条、凡不符合,建设工程规划许可证.及其附图要求的建设工程、核实检查人员应以书面方式提出整改意见。并通知建设单位或个人限期整改 对影响城市规划的，移交相关部门查处并整改.对整改合格的,重新申请建设工程竣工规划核实,对不符合规划许可进行建设的工程,不得进行规划核实,第十条.规划核实不合格未能取得、建设工程竣工规划核实合格证。的建设项目.建设工程不得投入使用。城乡建设主管部门不予备案.房产管理部门不予发放房屋产权证。第十一条 建设工程竣工测量成果报告.由具有相应测绘资质的单位负责编制.一,建.构 筑工程的.建设工程竣工测量成果报告.应当包括规划验收竣工图和测量成果表 且应符合以下要求，1.采用城市统一坐标和高程系统,2,竣工图应当采用1。500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围，建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸.四至界限 退线距离,包括规划道路中心线。道路红线。绿化控制线等 建筑间距、退界距离 出入口设置等实地平面布局等。3.测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称，每栋房屋的占地面积,建筑面积,包括地下建筑面积、阳台和阁楼面积,设备间等面积,长度和宽度 建筑高度,房屋层数 基地内的总建筑面积 绿化面积、道路面积、开放空间面积，停车泊位等，注。建筑面积依据.建筑工程建筑面积计算规范,要求核算,层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定、要求核定，二 管线工程的、建设工程竣工测量成果报告、应当包括综合管线平面图.纵断图,并标明中心线位置.管径尺寸，埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数、第十二条，本规定中各项技术指标使用、按国家和省、市有关规定执行,第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守 滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的。依法追究刑事责任