抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条.为加强城市规划管理。保证城市规划的实施、根据 中华人民共和国城乡规划法，结合本市实际、制定本办法。第二条，凡在我市城市规划区内取得 建设工程规划许可证,的建设工程均需执行本规定，第三条。各县局 区,开发区,东洲区，负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实.市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查。第四条、建设工程竣工规划核实。以，建设工程规划许可证.审批内容和批准图纸为依据、第五条,建设工程符合下列条件、可申请办理建设工程竣工规划核实.一。建设工程已按审批要求完成各项建设工作.二、规划许可审批要求拆除的各类建、构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除,施工场地已清理完毕,第六条 申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料，一 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。详见附件1。二,建设项目选址意见书。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证,的复印件及附图各一份、三，经审批的建设工程规划总平面图,建设工程平、立.剖面图 综合管网规划图各一份、蓝图原件,四.建设工程放线，验线记录复印件各一份、五,建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图,原件各一份 六,执法局出具的，建设工程执法管理核实报告、原件一份。七、其他规定内容.第七条、建设工程竣工规划核实内容、一。建筑工程规划核实内容 1，建筑物使用性质，用地面积.总建筑面积,建筑密度 容积率。绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2，总平面位置。退线距离、包括规划道路红线,绿化控制线等、建筑间距。退让用地界限。出入口设置等、3，层数，栋数。总高度，机动车停车泊位等技术指标。4,建筑立面形式 色彩效果，建筑饰面材质等 5、其它规定内容，二 管线工程竣工规划核实内容.1、中心线位置，2,管线尺寸及电缆孔数。3,埋设深度及架空线架空高度，4。其他规定内容，三、道路。桥梁工程竣工规划核实内容1。中心线位置 2、横断面布置、3 道路工程结构。4 路面标高及桥梁净空高度、5，其他规定内容 第八条 建设工程竣工规划核实程序。一。建设单位须填写，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二、县，市，城乡规划管理部门同意受理后,应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三,建设工程竣工规划核实后、凡符合.建设工程规划许可证，及其附图要求、核发、辽宁省建设工程规划核实合格证.附件2、第九条.凡不符合、建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程。核实检查人员应以书面方式提出整改意见.并通知建设单位或个人限期整改,对影响城市规划的,移交相关部门查处并整改，对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实，对不符合规划许可进行建设的工程,不得进行规划核实。第十条 规划核实不合格未能取得,建设工程竣工规划核实合格证 的建设项目 建设工程不得投入使用.城乡建设主管部门不予备案，房产管理部门不予发放房屋产权证,第十一条.建设工程竣工测量成果报告，由具有相应测绘资质的单位负责编制，一,建、构，筑工程的.建设工程竣工测量成果报告。应当包括规划验收竣工图和测量成果表，且应符合以下要求。1，采用城市统一坐标和高程系统 2,竣工图应当采用1.500或1,1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘,竣工图中应当标示建设用地范围、建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸、四至界限.退线距离,包括规划道路中心线，道路红线，绿化控制线等。建筑间距,退界距离，出入口设置等实地平面布局等、3。测量成果表中应当注明建设用地面积 建筑物名称 每栋房屋的占地面积、建筑面积、包括地下建筑面积。阳台和阁楼面积.设备间等面积 长度和宽度，建筑高度。房屋层数、基地内的总建筑面积,绿化面积 道路面积,开放空间面积 停车泊位等、注。建筑面积依据 建筑工程建筑面积计算规范，要求核算 层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定、要求核定 二。管线工程的 建设工程竣工测量成果报告 应当包括综合管线平面图 纵断图 并标明中心线位置。管径尺寸,埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数,第十二条 本规定中各项技术指标使用，按国家和省.市有关规定执行，第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守。滥用职权.徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分、构成犯罪的、依法追究刑事责任，