抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条,为加强城市规划管理，保证城市规划的实施.根据。中华人民共和国城乡规划法,结合本市实际。制定本办法。第二条.凡在我市城市规划区内取得,建设工程规划许可证 的建设工程均需执行本规定 第三条,各县局.区，开发区.东洲区.负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实,市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查。第四条、建设工程竣工规划核实.以 建设工程规划许可证，审批内容和批准图纸为依据,第五条 建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实,一,建设工程已按审批要求完成各项建设工作 二 规划许可审批要求拆除的各类建，构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除、施工场地已清理完毕,第六条，申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料.一。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表,详见附件1。二、建设项目选址意见书。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证,的复印件及附图各一份 三.经审批的建设工程规划总平面图.建设工程平 立、剖面图。综合管网规划图各一份、蓝图原件，四，建设工程放线.验线记录复印件各一份.五，建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图 原件各一份，六.执法局出具的。建设工程执法管理核实报告.原件一份 七 其他规定内容。第七条。建设工程竣工规划核实内容、一、建筑工程规划核实内容。1 建筑物使用性质、用地面积,总建筑面积,建筑密度.容积率，绿化率。应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等,2，总平面位置.退线距离 包括规划道路红线 绿化控制线等.建筑间距,退让用地界限.出入口设置等 3，层数.栋数.总高度 机动车停车泊位等技术指标,4.建筑立面形式.色彩效果,建筑饰面材质等、5、其它规定内容.二、管线工程竣工规划核实内容。1,中心线位置 2。管线尺寸及电缆孔数 3。埋设深度及架空线架空高度 4 其他规定内容,三.道路 桥梁工程竣工规划核实内容1,中心线位置。2，横断面布置,3。道路工程结构.4、路面标高及桥梁净空高度、5.其他规定内容。第八条,建设工程竣工规划核实程序 一、建设单位须填写。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、二。县，市。城乡规划管理部门同意受理后 应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实，三、建设工程竣工规划核实后、凡符合.建设工程规划许可证 及其附图要求。核发、辽宁省建设工程规划核实合格证、附件2 第九条，凡不符合,建设工程规划许可证.及其附图要求的建设工程、核实检查人员应以书面方式提出整改意见、并通知建设单位或个人限期整改.对影响城市规划的.移交相关部门查处并整改、对整改合格的、重新申请建设工程竣工规划核实，对不符合规划许可进行建设的工程。不得进行规划核实.第十条 规划核实不合格未能取得,建设工程竣工规划核实合格证,的建设项目，建设工程不得投入使用,城乡建设主管部门不予备案。房产管理部门不予发放房屋产权证。第十一条 建设工程竣工测量成果报告,由具有相应测绘资质的单位负责编制,一.建、构,筑工程的,建设工程竣工测量成果报告。应当包括规划验收竣工图和测量成果表。且应符合以下要求、1.采用城市统一坐标和高程系统、2.竣工图应当采用1 500或1、1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围.建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸、绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸。四至界限,退线距离,包括规划道路中心线、道路红线,绿化控制线等.建筑间距 退界距离 出入口设置等实地平面布局等，3，测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称、每栋房屋的占地面积,建筑面积、包括地下建筑面积 阳台和阁楼面积.设备间等面积、长度和宽度、建筑高度，房屋层数.基地内的总建筑面积、绿化面积、道路面积、开放空间面积，停车泊位等。注,建筑面积依据,建筑工程建筑面积计算规范.要求核算.层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定。要求核定、二，管线工程的、建设工程竣工测量成果报告 应当包括综合管线平面图。纵断图,并标明中心线位置。管径尺寸,埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数，第十二条.本规定中各项技术指标使用 按国家和省.市有关规定执行、第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守.滥用职权.徇私舞弊的.由其所在单位或上级主管机关给予行政处分、构成犯罪的 依法追究刑事责任,