抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条,为加强城市规划管理。保证城市规划的实施。根据，中华人民共和国城乡规划法。结合本市实际 制定本办法。第二条，凡在我市城市规划区内取得。建设工程规划许可证。的建设工程均需执行本规定,第三条。各县局、区，开发区.东洲区。负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实,市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查、第四条、建设工程竣工规划核实,以、建设工程规划许可证.审批内容和批准图纸为依据，第五条,建设工程符合下列条件，可申请办理建设工程竣工规划核实，一.建设工程已按审批要求完成各项建设工作.二,规划许可审批要求拆除的各类建，构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除，施工场地已清理完毕，第六条、申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料、一、辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、详见附件1、二.建设项目选址意见书 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、的复印件及附图各一份 三.经审批的建设工程规划总平面图,建设工程平 立 剖面图.综合管网规划图各一份,蓝图原件。四。建设工程放线。验线记录复印件各一份 五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图。原件各一份.六.执法局出具的 建设工程执法管理核实报告,原件一份,七 其他规定内容，第七条、建设工程竣工规划核实内容。一 建筑工程规划核实内容 1.建筑物使用性质，用地面积 总建筑面积、建筑密度、容积率.绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2,总平面位置。退线距离、包括规划道路红线 绿化控制线等，建筑间距,退让用地界限，出入口设置等、3，层数。栋数 总高度,机动车停车泊位等技术指标，4。建筑立面形式.色彩效果。建筑饰面材质等,5 其它规定内容.二.管线工程竣工规划核实内容 1，中心线位置,2、管线尺寸及电缆孔数.3。埋设深度及架空线架空高度，4，其他规定内容.三。道路，桥梁工程竣工规划核实内容1、中心线位置、2,横断面布置。3 道路工程结构、4.路面标高及桥梁净空高度，5,其他规定内容.第八条。建设工程竣工规划核实程序,一，建设单位须填写，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、二.县，市 城乡规划管理部门同意受理后、应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实.三 建设工程竣工规划核实后 凡符合 建设工程规划许可证 及其附图要求、核发。辽宁省建设工程规划核实合格证,附件2。第九条,凡不符合、建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程,核实检查人员应以书面方式提出整改意见,并通知建设单位或个人限期整改、对影响城市规划的,移交相关部门查处并整改，对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实 对不符合规划许可进行建设的工程.不得进行规划核实，第十条.规划核实不合格未能取得，建设工程竣工规划核实合格证.的建设项目 建设工程不得投入使用、城乡建设主管部门不予备案。房产管理部门不予发放房屋产权证、第十一条。建设工程竣工测量成果报告 由具有相应测绘资质的单位负责编制、一,建.构 筑工程的、建设工程竣工测量成果报告.应当包括规划验收竣工图和测量成果表 且应符合以下要求、1,采用城市统一坐标和高程系统.2、竣工图应当采用1.500或1。1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围。建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸、绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸,四至界限 退线距离.包括规划道路中心线，道路红线。绿化控制线等,建筑间距，退界距离，出入口设置等实地平面布局等。3,测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称。每栋房屋的占地面积,建筑面积,包括地下建筑面积，阳台和阁楼面积.设备间等面积 长度和宽度，建筑高度，房屋层数、基地内的总建筑面积，绿化面积。道路面积，开放空间面积。停车泊位等,注、建筑面积依据。建筑工程建筑面积计算规范，要求核算、层数依据 辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定。要求核定,二。管线工程的,建设工程竣工测量成果报告、应当包括综合管线平面图，纵断图,并标明中心线位置、管径尺寸.埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数.第十二条.本规定中各项技术指标使用,按国家和省.市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守,滥用职权.徇私舞弊的.由其所在单位或上级主管机关给予行政处分 构成犯罪的,依法追究刑事责任。