抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条 为加强城市规划管理.保证城市规划的实施.根据。中华人民共和国城乡规划法 结合本市实际。制定本办法、第二条，凡在我市城市规划区内取得，建设工程规划许可证，的建设工程均需执行本规定，第三条，各县局.区、开发区,东洲区，负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实。市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查.第四条.建设工程竣工规划核实，以.建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据 第五条,建设工程符合下列条件、可申请办理建设工程竣工规划核实.一,建设工程已按审批要求完成各项建设工作 二，规划许可审批要求拆除的各类建。构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除 施工场地已清理完毕,第六条.申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料，一，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表.详见附件1，二 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证,建设工程规划许可证.的复印件及附图各一份、三,经审批的建设工程规划总平面图,建设工程平 立,剖面图.综合管网规划图各一份、蓝图原件,四。建设工程放线。验线记录复印件各一份,五、建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图。原件各一份,六 执法局出具的.建设工程执法管理核实报告，原件一份.七。其他规定内容,第七条 建设工程竣工规划核实内容 一,建筑工程规划核实内容，1，建筑物使用性质 用地面积。总建筑面积，建筑密度，容积率 绿化率。应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等、2.总平面位置、退线距离、包括规划道路红线 绿化控制线等 建筑间距,退让用地界限.出入口设置等 3。层数、栋数。总高度,机动车停车泊位等技术指标、4，建筑立面形式。色彩效果。建筑饰面材质等.5 其它规定内容 二，管线工程竣工规划核实内容.1 中心线位置、2 管线尺寸及电缆孔数 3、埋设深度及架空线架空高度.4。其他规定内容，三，道路.桥梁工程竣工规划核实内容1。中心线位置 2，横断面布置。3.道路工程结构。4 路面标高及桥梁净空高度、5。其他规定内容 第八条。建设工程竣工规划核实程序、一,建设单位须填写.辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二、县,市.城乡规划管理部门同意受理后 应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实 三.建设工程竣工规划核实后 凡符合 建设工程规划许可证。及其附图要求.核发,辽宁省建设工程规划核实合格证 附件2 第九条,凡不符合.建设工程规划许可证，及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见 并通知建设单位或个人限期整改,对影响城市规划的,移交相关部门查处并整改,对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实,对不符合规划许可进行建设的工程、不得进行规划核实,第十条.规划核实不合格未能取得,建设工程竣工规划核实合格证、的建设项目，建设工程不得投入使用。城乡建设主管部门不予备案。房产管理部门不予发放房屋产权证.第十一条。建设工程竣工测量成果报告,由具有相应测绘资质的单位负责编制 一.建.构，筑工程的，建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表。且应符合以下要求,1。采用城市统一坐标和高程系统、2，竣工图应当采用1。500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘.竣工图中应当标示建设用地范围、建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸.绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸.四至界限、退线距离,包括规划道路中心线.道路红线 绿化控制线等，建筑间距 退界距离 出入口设置等实地平面布局等 3，测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称。每栋房屋的占地面积，建筑面积 包括地下建筑面积，阳台和阁楼面积，设备间等面积、长度和宽度 建筑高度。房屋层数 基地内的总建筑面积 绿化面积。道路面积.开放空间面积,停车泊位等、注 建筑面积依据,建筑工程建筑面积计算规范，要求核算。层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定.要求核定，二 管线工程的 建设工程竣工测量成果报告.应当包括综合管线平面图，纵断图.并标明中心线位置.管径尺寸,埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数.第十二条.本规定中各项技术指标使用、按国家和省.市有关规定执行,第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守.滥用职权 徇私舞弊的、由其所在单位或上级主管机关给予行政处分。构成犯罪的。依法追究刑事责任,