抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条。为加强城市规划管理.保证城市规划的实施，根据.中华人民共和国城乡规划法。结合本市实际.制定本办法,第二条。凡在我市城市规划区内取得.建设工程规划许可证,的建设工程均需执行本规定。第三条。各县局，区、开发区 东洲区、负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实 市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查、第四条.建设工程竣工规划核实.以.建设工程规划许可证.审批内容和批准图纸为依据,第五条，建设工程符合下列条件、可申请办理建设工程竣工规划核实。一 建设工程已按审批要求完成各项建设工作，二 规划许可审批要求拆除的各类建、构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除。施工场地已清理完毕。第六条 申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料.一，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。详见附件1，二,建设项目选址意见书 建设用地规划许可证，建设工程规划许可证,的复印件及附图各一份,三。经审批的建设工程规划总平面图 建设工程平 立.剖面图。综合管网规划图各一份。蓝图原件.四，建设工程放线,验线记录复印件各一份 五、建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图,原件各一份.六、执法局出具的.建设工程执法管理核实报告 原件一份、七 其他规定内容.第七条.建设工程竣工规划核实内容。一 建筑工程规划核实内容、1 建筑物使用性质，用地面积 总建筑面积，建筑密度.容积率。绿化率 应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2。总平面位置.退线距离.包括规划道路红线。绿化控制线等,建筑间距，退让用地界限。出入口设置等 3.层数 栋数，总高度.机动车停车泊位等技术指标，4，建筑立面形式、色彩效果,建筑饰面材质等、5、其它规定内容.二。管线工程竣工规划核实内容 1、中心线位置，2 管线尺寸及电缆孔数。3。埋设深度及架空线架空高度,4,其他规定内容，三 道路 桥梁工程竣工规划核实内容1。中心线位置。2 横断面布置.3.道路工程结构,4，路面标高及桥梁净空高度，5，其他规定内容.第八条 建设工程竣工规划核实程序 一、建设单位须填写、辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，二。县.市.城乡规划管理部门同意受理后、应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实、三 建设工程竣工规划核实后.凡符合.建设工程规划许可证 及其附图要求，核发,辽宁省建设工程规划核实合格证.附件2 第九条 凡不符合，建设工程规划许可证,及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见、并通知建设单位或个人限期整改 对影响城市规划的。移交相关部门查处并整改。对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实 对不符合规划许可进行建设的工程。不得进行规划核实,第十条。规划核实不合格未能取得。建设工程竣工规划核实合格证。的建设项目、建设工程不得投入使用,城乡建设主管部门不予备案、房产管理部门不予发放房屋产权证、第十一条,建设工程竣工测量成果报告 由具有相应测绘资质的单位负责编制 一.建，构、筑工程的。建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表、且应符合以下要求.1,采用城市统一坐标和高程系统,2，竣工图应当采用1，500或1.1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围 建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸，绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸，四至界限。退线距离 包括规划道路中心线.道路红线,绿化控制线等 建筑间距.退界距离，出入口设置等实地平面布局等.3.测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称，每栋房屋的占地面积 建筑面积 包括地下建筑面积.阳台和阁楼面积，设备间等面积.长度和宽度,建筑高度,房屋层数 基地内的总建筑面积、绿化面积 道路面积，开放空间面积、停车泊位等.注.建筑面积依据，建筑工程建筑面积计算规范、要求核算、层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定.要求核定、二。管线工程的。建设工程竣工测量成果报告.应当包括综合管线平面图，纵断图、并标明中心线位置，管径尺寸 埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数 第十二条 本规定中各项技术指标使用,按国家和省,市有关规定执行、第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守，滥用职权。徇私舞弊的、由其所在单位或上级主管机关给予行政处分,构成犯罪的.依法追究刑事责任,