抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条,为加强城市规划管理 保证城市规划的实施，根据,中华人民共和国城乡规划法 结合本市实际 制定本办法，第二条、凡在我市城市规划区内取得，建设工程规划许可证，的建设工程均需执行本规定 第三条,各县局。区。开发区 东洲区、负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实、市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查,第四条，建设工程竣工规划核实 以、建设工程规划许可证,审批内容和批准图纸为依据 第五条。建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实。一，建设工程已按审批要求完成各项建设工作，二、规划许可审批要求拆除的各类建 构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除、施工场地已清理完毕 第六条.申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料、一,辽宁省建设工程竣工规划核实申请表.详见附件1、二 建设项目选址意见书。建设用地规划许可证,建设工程规划许可证。的复印件及附图各一份、三、经审批的建设工程规划总平面图,建设工程平 立,剖面图。综合管网规划图各一份。蓝图原件、四、建设工程放线。验线记录复印件各一份,五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图.原件各一份。六 执法局出具的,建设工程执法管理核实报告,原件一份 七.其他规定内容，第七条 建设工程竣工规划核实内容 一.建筑工程规划核实内容、1 建筑物使用性质.用地面积.总建筑面积。建筑密度。容积率,绿化率 应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等 2。总平面位置、退线距离,包括规划道路红线，绿化控制线等 建筑间距，退让用地界限。出入口设置等,3,层数、栋数,总高度.机动车停车泊位等技术指标、4、建筑立面形式,色彩效果.建筑饰面材质等,5.其它规定内容.二,管线工程竣工规划核实内容.1、中心线位置。2、管线尺寸及电缆孔数,3。埋设深度及架空线架空高度,4.其他规定内容、三,道路，桥梁工程竣工规划核实内容1、中心线位置。2,横断面布置 3、道路工程结构。4.路面标高及桥梁净空高度,5、其他规定内容.第八条.建设工程竣工规划核实程序。一。建设单位须填写 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二,县,市，城乡规划管理部门同意受理后,应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三、建设工程竣工规划核实后，凡符合 建设工程规划许可证。及其附图要求.核发，辽宁省建设工程规划核实合格证。附件2。第九条.凡不符合，建设工程规划许可证、及其附图要求的建设工程，核实检查人员应以书面方式提出整改意见,并通知建设单位或个人限期整改。对影响城市规划的。移交相关部门查处并整改，对整改合格的.重新申请建设工程竣工规划核实、对不符合规划许可进行建设的工程。不得进行规划核实，第十条，规划核实不合格未能取得，建设工程竣工规划核实合格证 的建设项目，建设工程不得投入使用,城乡建设主管部门不予备案，房产管理部门不予发放房屋产权证 第十一条 建设工程竣工测量成果报告。由具有相应测绘资质的单位负责编制。一 建,构、筑工程的,建设工程竣工测量成果报告、应当包括规划验收竣工图和测量成果表，且应符合以下要求，1、采用城市统一坐标和高程系统，2。竣工图应当采用1 500或1，1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘.竣工图中应当标示建设用地范围，建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸、绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸,四至界限。退线距离 包括规划道路中心线.道路红线.绿化控制线等，建筑间距，退界距离。出入口设置等实地平面布局等、3.测量成果表中应当注明建设用地面积。建筑物名称.每栋房屋的占地面积，建筑面积。包括地下建筑面积,阳台和阁楼面积.设备间等面积。长度和宽度,建筑高度。房屋层数，基地内的总建筑面积、绿化面积、道路面积 开放空间面积.停车泊位等 注 建筑面积依据 建筑工程建筑面积计算规范。要求核算 层数依据，辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定,要求核定 二，管线工程的.建设工程竣工测量成果报告 应当包括综合管线平面图,纵断图 并标明中心线位置，管径尺寸.埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数 第十二条.本规定中各项技术指标使用、按国家和省 市有关规定执行，第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊的 由其所在单位或上级主管机关给予行政处分.构成犯罪的，依法追究刑事责任、