抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条.为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据,中华人民共和国城乡规划法,结合本市实际.制定本办法、第二条。凡在我市城市规划区内取得，建设工程规划许可证，的建设工程均需执行本规定、第三条 各县局、区。开发区，东洲区 负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实.市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查.第四条.建设工程竣工规划核实、以.建设工程规划许可证，审批内容和批准图纸为依据.第五条 建设工程符合下列条件、可申请办理建设工程竣工规划核实。一。建设工程已按审批要求完成各项建设工作。二,规划许可审批要求拆除的各类建、构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除。施工场地已清理完毕。第六条.申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料，一，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，详见附件1 二.建设项目选址意见书。建设用地规划许可证 建设工程规划许可证.的复印件及附图各一份,三，经审批的建设工程规划总平面图、建设工程平 立,剖面图 综合管网规划图各一份、蓝图原件.四,建设工程放线。验线记录复印件各一份、五,建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图，原件各一份,六,执法局出具的 建设工程执法管理核实报告.原件一份，七 其他规定内容。第七条，建设工程竣工规划核实内容,一.建筑工程规划核实内容。1，建筑物使用性质。用地面积。总建筑面积、建筑密度 容积率 绿化率 应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等，2.总平面位置。退线距离，包括规划道路红线 绿化控制线等、建筑间距,退让用地界限.出入口设置等。3，层数、栋数,总高度.机动车停车泊位等技术指标.4。建筑立面形式。色彩效果。建筑饰面材质等。5.其它规定内容，二。管线工程竣工规划核实内容，1.中心线位置,2,管线尺寸及电缆孔数、3.埋设深度及架空线架空高度，4 其他规定内容.三 道路.桥梁工程竣工规划核实内容1,中心线位置，2。横断面布置，3。道路工程结构.4。路面标高及桥梁净空高度,5，其他规定内容、第八条.建设工程竣工规划核实程序 一、建设单位须填写 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表,二、县。市 城乡规划管理部门同意受理后 应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实.三。建设工程竣工规划核实后.凡符合、建设工程规划许可证,及其附图要求,核发,辽宁省建设工程规划核实合格证，附件2,第九条,凡不符合.建设工程规划许可证.及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见，并通知建设单位或个人限期整改,对影响城市规划的 移交相关部门查处并整改,对整改合格的。重新申请建设工程竣工规划核实、对不符合规划许可进行建设的工程,不得进行规划核实、第十条,规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证 的建设项目，建设工程不得投入使用 城乡建设主管部门不予备案、房产管理部门不予发放房屋产权证。第十一条,建设工程竣工测量成果报告.由具有相应测绘资质的单位负责编制、一。建 构、筑工程的，建设工程竣工测量成果报告，应当包括规划验收竣工图和测量成果表，且应符合以下要求、1。采用城市统一坐标和高程系统，2,竣工图应当采用1。500或1,1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘 竣工图中应当标示建设用地范围 建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸,绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸 四至界限，退线距离、包括规划道路中心线,道路红线,绿化控制线等.建筑间距，退界距离 出入口设置等实地平面布局等。3，测量成果表中应当注明建设用地面积、建筑物名称、每栋房屋的占地面积。建筑面积,包括地下建筑面积。阳台和阁楼面积、设备间等面积，长度和宽度，建筑高度，房屋层数，基地内的总建筑面积、绿化面积 道路面积 开放空间面积、停车泊位等，注，建筑面积依据 建筑工程建筑面积计算规范，要求核算 层数依据，辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定,要求核定.二 管线工程的。建设工程竣工测量成果报告 应当包括综合管线平面图。纵断图.并标明中心线位置,管径尺寸.埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数。第十二条、本规定中各项技术指标使用,按国家和省.市有关规定执行,第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守.滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。