抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条、为加强城市规划管理、保证城市规划的实施 根据,中华人民共和国城乡规划法.结合本市实际。制定本办法、第二条 凡在我市城市规划区内取得,建设工程规划许可证 的建设工程均需执行本规定、第三条 各县局,区.开发区，东洲区、负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实,市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查，第四条.建设工程竣工规划核实、以,建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据 第五条、建设工程符合下列条件。可申请办理建设工程竣工规划核实。一.建设工程已按审批要求完成各项建设工作、二,规划许可审批要求拆除的各类建.构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除 施工场地已清理完毕.第六条,申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料，一。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、详见附件1、二.建设项目选址意见书,建设用地规划许可证 建设工程规划许可证、的复印件及附图各一份，三、经审批的建设工程规划总平面图.建设工程平、立.剖面图，综合管网规划图各一份、蓝图原件、四.建设工程放线 验线记录复印件各一份 五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图,原件各一份、六 执法局出具的、建设工程执法管理核实报告,原件一份、七。其他规定内容.第七条,建设工程竣工规划核实内容、一，建筑工程规划核实内容 1,建筑物使用性质、用地面积.总建筑面积，建筑密度、容积率 绿化率，应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等，2、总平面位置 退线距离.包括规划道路红线。绿化控制线等，建筑间距,退让用地界限、出入口设置等 3 层数,栋数.总高度.机动车停车泊位等技术指标,4，建筑立面形式,色彩效果.建筑饰面材质等。5 其它规定内容、二 管线工程竣工规划核实内容、1。中心线位置、2.管线尺寸及电缆孔数。3.埋设深度及架空线架空高度.4、其他规定内容、三。道路 桥梁工程竣工规划核实内容1.中心线位置，2，横断面布置，3,道路工程结构。4、路面标高及桥梁净空高度，5,其他规定内容 第八条，建设工程竣工规划核实程序、一,建设单位须填写。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表、二 县、市、城乡规划管理部门同意受理后,应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三、建设工程竣工规划核实后。凡符合，建设工程规划许可证、及其附图要求.核发。辽宁省建设工程规划核实合格证 附件2 第九条、凡不符合，建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程,核实检查人员应以书面方式提出整改意见.并通知建设单位或个人限期整改,对影响城市规划的 移交相关部门查处并整改。对整改合格的.重新申请建设工程竣工规划核实 对不符合规划许可进行建设的工程 不得进行规划核实，第十条.规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证.的建设项目 建设工程不得投入使用。城乡建设主管部门不予备案，房产管理部门不予发放房屋产权证、第十一条，建设工程竣工测量成果报告，由具有相应测绘资质的单位负责编制.一 建,构、筑工程的,建设工程竣工测量成果报告,应当包括规划验收竣工图和测量成果表。且应符合以下要求 1、采用城市统一坐标和高程系统 2 竣工图应当采用1。500或1、1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘、竣工图中应当标示建设用地范围、建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸,绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸。四至界限,退线距离 包括规划道路中心线，道路红线.绿化控制线等，建筑间距 退界距离 出入口设置等实地平面布局等.3.测量成果表中应当注明建设用地面积。建筑物名称、每栋房屋的占地面积.建筑面积，包括地下建筑面积,阳台和阁楼面积，设备间等面积.长度和宽度，建筑高度,房屋层数.基地内的总建筑面积 绿化面积，道路面积，开放空间面积 停车泊位等.注。建筑面积依据、建筑工程建筑面积计算规范 要求核算 层数依据。辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定、要求核定、二、管线工程的 建设工程竣工测量成果报告,应当包括综合管线平面图，纵断图 并标明中心线位置,管径尺寸、埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数。第十二条 本规定中各项技术指标使用,按国家和省,市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守 滥用职权.徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的 依法追究刑事责任.