抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条.为加强城市规划管理。保证城市规划的实施 根据。中华人民共和国城乡规划法 结合本市实际、制定本办法 第二条,凡在我市城市规划区内取得。建设工程规划许可证。的建设工程均需执行本规定 第三条，各县局。区,开发区,东洲区。负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实，市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查，第四条，建设工程竣工规划核实 以，建设工程规划许可证、审批内容和批准图纸为依据。第五条、建设工程符合下列条件.可申请办理建设工程竣工规划核实。一,建设工程已按审批要求完成各项建设工作、二，规划许可审批要求拆除的各类建 构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除,施工场地已清理完毕,第六条,申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料,一 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 详见附件1。二。建设项目选址意见书.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,的复印件及附图各一份,三，经审批的建设工程规划总平面图。建设工程平 立 剖面图。综合管网规划图各一份,蓝图原件 四,建设工程放线 验线记录复印件各一份。五。建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图,原件各一份，六 执法局出具的,建设工程执法管理核实报告,原件一份.七、其他规定内容.第七条。建设工程竣工规划核实内容.一，建筑工程规划核实内容,1 建筑物使用性质，用地面积,总建筑面积,建筑密度。容积率 绿化率。应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等、2、总平面位置、退线距离，包括规划道路红线，绿化控制线等,建筑间距 退让用地界限、出入口设置等,3,层数、栋数。总高度 机动车停车泊位等技术指标 4 建筑立面形式 色彩效果、建筑饰面材质等,5 其它规定内容,二.管线工程竣工规划核实内容 1,中心线位置、2，管线尺寸及电缆孔数 3,埋设深度及架空线架空高度,4.其他规定内容,三 道路、桥梁工程竣工规划核实内容1,中心线位置、2，横断面布置，3。道路工程结构,4.路面标高及桥梁净空高度 5。其他规定内容 第八条、建设工程竣工规划核实程序，一.建设单位须填写。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，二。县,市，城乡规划管理部门同意受理后。应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实,三。建设工程竣工规划核实后 凡符合.建设工程规划许可证 及其附图要求.核发 辽宁省建设工程规划核实合格证,附件2，第九条 凡不符合 建设工程规划许可证,及其附图要求的建设工程 核实检查人员应以书面方式提出整改意见。并通知建设单位或个人限期整改 对影响城市规划的。移交相关部门查处并整改。对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实，对不符合规划许可进行建设的工程、不得进行规划核实、第十条，规划核实不合格未能取得 建设工程竣工规划核实合格证 的建设项目、建设工程不得投入使用,城乡建设主管部门不予备案.房产管理部门不予发放房屋产权证。第十一条,建设工程竣工测量成果报告.由具有相应测绘资质的单位负责编制 一 建。构、筑工程的 建设工程竣工测量成果报告.应当包括规划验收竣工图和测量成果表。且应符合以下要求,1.采用城市统一坐标和高程系统 2。竣工图应当采用1,500或1。1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘,竣工图中应当标示建设用地范围，建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸 四至界限。退线距离.包括规划道路中心线,道路红线。绿化控制线等、建筑间距.退界距离.出入口设置等实地平面布局等.3.测量成果表中应当注明建设用地面积。建筑物名称,每栋房屋的占地面积 建筑面积、包括地下建筑面积 阳台和阁楼面积、设备间等面积 长度和宽度、建筑高度 房屋层数 基地内的总建筑面积、绿化面积,道路面积，开放空间面积，停车泊位等 注,建筑面积依据 建筑工程建筑面积计算规范.要求核算，层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定。要求核定 二.管线工程的 建设工程竣工测量成果报告。应当包括综合管线平面图。纵断图、并标明中心线位置 管径尺寸。埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数。第十二条，本规定中各项技术指标使用.按国家和省。市有关规定执行。第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守，滥用职权,徇私舞弊的。由其所在单位或上级主管机关给予行政处分、构成犯罪的 依法追究刑事责任.