抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条 为加强城市规划管理 保证城市规划的实施 根据 中华人民共和国城乡规划法.结合本市实际 制定本办法 第二条,凡在我市城市规划区内取得.建设工程规划许可证。的建设工程均需执行本规定。第三条、各县局.区 开发区.东洲区.负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实。市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查、第四条.建设工程竣工规划核实 以 建设工程规划许可证、审批内容和批准图纸为依据、第五条,建设工程符合下列条件 可申请办理建设工程竣工规划核实，一 建设工程已按审批要求完成各项建设工作.二,规划许可审批要求拆除的各类建 构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除.施工场地已清理完毕。第六条，申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料,一。辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 详见附件1、二、建设项目选址意见书 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，的复印件及附图各一份，三，经审批的建设工程规划总平面图、建设工程平。立.剖面图.综合管网规划图各一份。蓝图原件、四.建设工程放线 验线记录复印件各一份，五 建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图 原件各一份。六。执法局出具的。建设工程执法管理核实报告、原件一份,七,其他规定内容,第七条。建设工程竣工规划核实内容,一.建筑工程规划核实内容.1 建筑物使用性质。用地面积，总建筑面积.建筑密度、容积率 绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等、2 总平面位置.退线距离，包括规划道路红线。绿化控制线等,建筑间距 退让用地界限。出入口设置等 3.层数 栋数，总高度,机动车停车泊位等技术指标,4。建筑立面形式.色彩效果、建筑饰面材质等 5.其它规定内容 二.管线工程竣工规划核实内容、1.中心线位置,2。管线尺寸及电缆孔数 3,埋设深度及架空线架空高度。4。其他规定内容,三、道路 桥梁工程竣工规划核实内容1、中心线位置。2、横断面布置,3。道路工程结构、4,路面标高及桥梁净空高度,5 其他规定内容 第八条。建设工程竣工规划核实程序.一，建设单位须填写、辽宁省建设工程竣工规划核实申请表，二，县.市、城乡规划管理部门同意受理后.应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实.三。建设工程竣工规划核实后 凡符合 建设工程规划许可证 及其附图要求。核发.辽宁省建设工程规划核实合格证。附件2，第九条,凡不符合.建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程 核实检查人员应以书面方式提出整改意见、并通知建设单位或个人限期整改 对影响城市规划的、移交相关部门查处并整改、对整改合格的，重新申请建设工程竣工规划核实。对不符合规划许可进行建设的工程。不得进行规划核实,第十条 规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证,的建设项目、建设工程不得投入使用.城乡建设主管部门不予备案,房产管理部门不予发放房屋产权证.第十一条.建设工程竣工测量成果报告，由具有相应测绘资质的单位负责编制.一、建.构，筑工程的。建设工程竣工测量成果报告、应当包括规划验收竣工图和测量成果表、且应符合以下要求。1、采用城市统一坐标和高程系统 2、竣工图应当采用1，500或1、1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘,竣工图中应当标示建设用地范围。建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸，四至界限、退线距离，包括规划道路中心线,道路红线.绿化控制线等,建筑间距，退界距离.出入口设置等实地平面布局等.3.测量成果表中应当注明建设用地面积.建筑物名称 每栋房屋的占地面积。建筑面积，包括地下建筑面积,阳台和阁楼面积,设备间等面积、长度和宽度,建筑高度，房屋层数 基地内的总建筑面积，绿化面积，道路面积.开放空间面积。停车泊位等 注.建筑面积依据、建筑工程建筑面积计算规范。要求核算.层数依据.辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定。要求核定，二、管线工程的 建设工程竣工测量成果报告,应当包括综合管线平面图。纵断图,并标明中心线位置.管径尺寸、埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数.第十二条。本规定中各项技术指标使用,按国家和省、市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守,滥用职权 徇私舞弊的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的、依法追究刑事责任、