抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条、为加强城市规划管理 保证城市规划的实施 根据.中华人民共和国城乡规划法.结合本市实际.制定本办法.第二条、凡在我市城市规划区内取得、建设工程规划许可证 的建设工程均需执行本规定，第三条。各县局,区，开发区、东洲区 负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实、市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查，第四条，建设工程竣工规划核实,以，建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据。第五条，建设工程符合下列条件.可申请办理建设工程竣工规划核实、一、建设工程已按审批要求完成各项建设工作。二.规划许可审批要求拆除的各类建、构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除,施工场地已清理完毕，第六条，申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料 一,辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。详见附件1 二、建设项目选址意见书,建设用地规划许可证 建设工程规划许可证。的复印件及附图各一份,三。经审批的建设工程规划总平面图、建设工程平 立。剖面图。综合管网规划图各一份.蓝图原件，四 建设工程放线 验线记录复印件各一份。五,建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图。原件各一份。六 执法局出具的.建设工程执法管理核实报告.原件一份 七 其他规定内容、第七条，建设工程竣工规划核实内容。一,建筑工程规划核实内容、1,建筑物使用性质、用地面积。总建筑面积，建筑密度.容积率 绿化率 应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等，2.总平面位置、退线距离。包括规划道路红线.绿化控制线等.建筑间距，退让用地界限。出入口设置等.3。层数 栋数、总高度、机动车停车泊位等技术指标 4，建筑立面形式。色彩效果.建筑饰面材质等。5.其它规定内容，二 管线工程竣工规划核实内容,1,中心线位置 2 管线尺寸及电缆孔数。3 埋设深度及架空线架空高度 4.其他规定内容 三,道路 桥梁工程竣工规划核实内容1,中心线位置,2、横断面布置，3，道路工程结构 4。路面标高及桥梁净空高度,5,其他规定内容、第八条，建设工程竣工规划核实程序.一，建设单位须填写，辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。二 县.市，城乡规划管理部门同意受理后、应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实。三 建设工程竣工规划核实后.凡符合,建设工程规划许可证。及其附图要求，核发 辽宁省建设工程规划核实合格证，附件2。第九条、凡不符合.建设工程规划许可证、及其附图要求的建设工程.核实检查人员应以书面方式提出整改意见,并通知建设单位或个人限期整改 对影响城市规划的、移交相关部门查处并整改、对整改合格的,重新申请建设工程竣工规划核实 对不符合规划许可进行建设的工程 不得进行规划核实.第十条 规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证。的建设项目,建设工程不得投入使用、城乡建设主管部门不予备案，房产管理部门不予发放房屋产权证，第十一条，建设工程竣工测量成果报告,由具有相应测绘资质的单位负责编制 一。建,构。筑工程的、建设工程竣工测量成果报告 应当包括规划验收竣工图和测量成果表，且应符合以下要求,1.采用城市统一坐标和高程系统,2，竣工图应当采用1.500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘。竣工图中应当标示建设用地范围.建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸 绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸、四至界限，退线距离，包括规划道路中心线、道路红线.绿化控制线等、建筑间距、退界距离.出入口设置等实地平面布局等,3，测量成果表中应当注明建设用地面积。建筑物名称。每栋房屋的占地面积 建筑面积，包括地下建筑面积 阳台和阁楼面积，设备间等面积,长度和宽度。建筑高度、房屋层数，基地内的总建筑面积.绿化面积，道路面积，开放空间面积 停车泊位等。注.建筑面积依据，建筑工程建筑面积计算规范 要求核算，层数依据 辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定,要求核定，二、管线工程的,建设工程竣工测量成果报告,应当包括综合管线平面图,纵断图 并标明中心线位置.管径尺寸.埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数。第十二条，本规定中各项技术指标使用.按国家和省,市有关规定执行，第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守、滥用职权,徇私舞弊的。由其所在单位或上级主管机关给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任