抚顺市建设工程竣工规划核实办法第一条 为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据，中华人民共和国城乡规划法、结合本市实际,制定本办法 第二条 凡在我市城市规划区内取得,建设工程规划许可证 的建设工程均需执行本规定 第三条,各县局，区 开发区,东洲区，负责对本辖区内的建筑工程进行规划核实。市规划局负责对建设工程规划验收工作指导及监督检查.第四条，建设工程竣工规划核实，以。建设工程规划许可证 审批内容和批准图纸为依据,第五条，建设工程符合下列条件,可申请办理建设工程竣工规划核实、一，建设工程已按审批要求完成各项建设工作.二 规划许可审批要求拆除的各类建、构筑物及因建设需要搭建的临时设施已全部拆除，施工场地已清理完毕、第六条.申请建设工程竣工规划核实应报送下列相关材料 一 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表。详见附件1。二.建设项目选址意见书。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证，的复印件及附图各一份 三 经审批的建设工程规划总平面图 建设工程平.立，剖面图.综合管网规划图各一份。蓝图原件，四、建设工程放线，验线记录复印件各一份，五.建设工程竣工测量成果报告书和竣工测量图、原件各一份.六 执法局出具的，建设工程执法管理核实报告,原件一份。七,其他规定内容.第七条。建设工程竣工规划核实内容,一。建筑工程规划核实内容，1。建筑物使用性质，用地面积，总建筑面积,建筑密度 容积率,绿化率.应配建的基础配套设施及公共服务配套设施等。2,总平面位置,退线距离。包括规划道路红线 绿化控制线等。建筑间距、退让用地界限、出入口设置等。3,层数。栋数。总高度。机动车停车泊位等技术指标 4。建筑立面形式、色彩效果。建筑饰面材质等 5、其它规定内容,二。管线工程竣工规划核实内容。1、中心线位置,2 管线尺寸及电缆孔数、3，埋设深度及架空线架空高度，4 其他规定内容,三。道路.桥梁工程竣工规划核实内容1.中心线位置、2,横断面布置，3、道路工程结构，4,路面标高及桥梁净空高度。5，其他规定内容，第八条 建设工程竣工规划核实程序.一,建设单位须填写 辽宁省建设工程竣工规划核实申请表 二.县,市.城乡规划管理部门同意受理后。应当由两名以上规划管理人员及监督检查与相关部门人员一起在5个工作日内对该建设工程进行竣工规划核实。三,建设工程竣工规划核实后,凡符合，建设工程规划许可证,及其附图要求，核发 辽宁省建设工程规划核实合格证。附件2。第九条、凡不符合，建设工程规划许可证 及其附图要求的建设工程,核实检查人员应以书面方式提出整改意见 并通知建设单位或个人限期整改、对影响城市规划的.移交相关部门查处并整改.对整改合格的 重新申请建设工程竣工规划核实、对不符合规划许可进行建设的工程,不得进行规划核实、第十条、规划核实不合格未能取得.建设工程竣工规划核实合格证、的建设项目、建设工程不得投入使用，城乡建设主管部门不予备案,房产管理部门不予发放房屋产权证,第十一条,建设工程竣工测量成果报告、由具有相应测绘资质的单位负责编制 一。建，构、筑工程的,建设工程竣工测量成果报告.应当包括规划验收竣工图和测量成果表.且应符合以下要求，1,采用城市统一坐标和高程系统,2 竣工图应当采用1,500或1 1000比例尺并利用GPS卫星定位系统等先进技术进行测绘，竣工图中应当标示建设用地范围 建设工程及配套工程的平面位置及平面尺寸.绿地工程及道路工程的平面位置及平面尺寸、四至界限.退线距离，包括规划道路中心线。道路红线，绿化控制线等.建筑间距，退界距离.出入口设置等实地平面布局等，3，测量成果表中应当注明建设用地面积，建筑物名称。每栋房屋的占地面积.建筑面积、包括地下建筑面积。阳台和阁楼面积、设备间等面积,长度和宽度，建筑高度 房屋层数,基地内的总建筑面积.绿化面积。道路面积 开放空间面积,停车泊位等 注,建筑面积依据、建筑工程建筑面积计算规范.要求核算,层数依据、辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定 要求核定,二 管线工程的,建设工程竣工测量成果报告.应当包括综合管线平面图.纵断图、并标明中心线位置 管径尺寸。埋设深度及相邻管线及建筑物的间距等有关技术参数。第十二条 本规定中各项技术指标使用、按国家和省，市有关规定执行.第十三条建设项目竣工规划核实工作人员玩忽职守,滥用职权，徇私舞弊的、由其所在单位或上级主管机关给予行政处分。构成犯罪的 依法追究刑事责任,