.丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发，2003。160号 第一条，为加强住宅建筑平顶改坡顶,以下简称平改坡 规划管理、弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷。提高顶层住户的居住环境质量，优化城市屋顶景观 依据.浙江省实施、中华人民共和国城市规划法,办法 和。丽水市城市规划管理办法、结合丽水实际.制定本办法,第二条,在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计。建设和管理活动 应当遵守本办法。第三条,住宅建筑平改坡。是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水、隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的.自愿改建为前提,在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为、第四条。丽水市城市规划行政主管部门。主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作、第五条,申请平改坡应当符合以下条件，一、改建为零起坡全坡屋顶，原为刚性平屋顶的、坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处、原为蓄水平屋顶的 坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面。以上两种情形下.新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层。山墙以外横墙墙梁.上表面的相对高度.不得超过三十厘米、二 整幢建筑平改坡 应统一设计，一次性完成,三，同幢住宅建筑顶层以外住户、原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶。并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见.四。房屋符合平改坡建筑的安全条件.第六条、严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度。零起坡全坡屋顶栋高。不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一、第七条、改建的零起坡全坡屋顶下部空间.不考虑居住功能 不计算建筑面积,第八条 改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定。采用彩色屋面。并在建设工程规划许可审批文件中载明，第九条。城市建设近期改建拆迁区。不列入平改坡改建范围，第十条.平改坡在报批前 应委托有设计资质的建筑设计单位.编制零起坡全坡屋顶施工图、设计时应尽量采用轻质建材.第十一条 申请办理平改坡规划许可审批手续时。应报送以下资料、一，住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件，二、顶层住房有效的房屋权属证明复印件。三 零起坡全坡屋顶建筑施工图。四.拟平改坡住宅建筑的总平面图 图纸比例为1,500 能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系 符合建筑总平面图设计规划管理规定,五。其他需要提供的材料.第十二条,原平屋顶上部附建的太阳能热水器。水箱、天线等设施的处置、由有关住户在屋顶改建前协商解决。第十三条.平改坡由顶层住户投资。坡屋顶由顶层住户管理，第十四条，非住宅建筑平改坡、参照本办法执行,第十五条.本办法自2004年1月1日起施行