.丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发 2003 160号。第一条，为加强住宅建筑平顶改坡顶.以下简称平改坡 规划管理.弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷、提高顶层住户的居住环境质量,优化城市屋顶景观，依据,浙江省实施,中华人民共和国城市规划法 办法,和，丽水市城市规划管理办法 结合丽水实际。制定本办法、第二条.在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计,建设和管理活动,应当遵守本办法，第三条,住宅建筑平改坡、是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水，隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的、自愿改建为前提。在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为,第四条,丽水市城市规划行政主管部门，主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作、第五条 申请平改坡应当符合以下条件,一。改建为零起坡全坡屋顶,原为刚性平屋顶的、坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处.原为蓄水平屋顶的.坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面。以上两种情形下，新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层 山墙以外横墙墙梁,上表面的相对高度、不得超过三十厘米.二。整幢建筑平改坡。应统一设计、一次性完成.三 同幢住宅建筑顶层以外住户,原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶,并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见,四 房屋符合平改坡建筑的安全条件.第六条.严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度.零起坡全坡屋顶栋高 不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一.第七条,改建的零起坡全坡屋顶下部空间、不考虑居住功能.不计算建筑面积.第八条.改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定.采用彩色屋面、并在建设工程规划许可审批文件中载明。第九条,城市建设近期改建拆迁区.不列入平改坡改建范围 第十条.平改坡在报批前，应委托有设计资质的建筑设计单位.编制零起坡全坡屋顶施工图.设计时应尽量采用轻质建材。第十一条,申请办理平改坡规划许可审批手续时 应报送以下资料.一，住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件，二,顶层住房有效的房屋权属证明复印件,三、零起坡全坡屋顶建筑施工图。四 拟平改坡住宅建筑的总平面图，图纸比例为1.500 能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系，符合建筑总平面图设计规划管理规定.五.其他需要提供的材料 第十二条 原平屋顶上部附建的太阳能热水器.水箱.天线等设施的处置 由有关住户在屋顶改建前协商解决，第十三条，平改坡由顶层住户投资。坡屋顶由顶层住户管理 第十四条,非住宅建筑平改坡,参照本办法执行,第十五条、本办法自2004年1月1日起施行，