,丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发,2003,160号，第一条。为加强住宅建筑平顶改坡顶.以下简称平改坡.规划管理,弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷 提高顶层住户的居住环境质量 优化城市屋顶景观，依据、浙江省实施、中华人民共和国城市规划法 办法，和、丽水市城市规划管理办法,结合丽水实际 制定本办法、第二条、在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计.建设和管理活动,应当遵守本办法、第三条、住宅建筑平改坡.是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水。隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的、自愿改建为前提 在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为。第四条.丽水市城市规划行政主管部门。主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作.第五条,申请平改坡应当符合以下条件,一.改建为零起坡全坡屋顶，原为刚性平屋顶的.坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处，原为蓄水平屋顶的 坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面、以上两种情形下。新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层。山墙以外横墙墙梁，上表面的相对高度。不得超过三十厘米、二、整幢建筑平改坡，应统一设计 一次性完成、三,同幢住宅建筑顶层以外住户。原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶.并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见、四、房屋符合平改坡建筑的安全条件。第六条 严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度。零起坡全坡屋顶栋高。不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一 第七条,改建的零起坡全坡屋顶下部空间、不考虑居住功能.不计算建筑面积、第八条。改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定、采用彩色屋面、并在建设工程规划许可审批文件中载明、第九条.城市建设近期改建拆迁区，不列入平改坡改建范围,第十条。平改坡在报批前.应委托有设计资质的建筑设计单位,编制零起坡全坡屋顶施工图 设计时应尽量采用轻质建材.第十一条，申请办理平改坡规划许可审批手续时、应报送以下资料.一,住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件、二 顶层住房有效的房屋权属证明复印件、三,零起坡全坡屋顶建筑施工图,四，拟平改坡住宅建筑的总平面图.图纸比例为1 500。能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系、符合建筑总平面图设计规划管理规定.五,其他需要提供的材料。第十二条.原平屋顶上部附建的太阳能热水器 水箱 天线等设施的处置.由有关住户在屋顶改建前协商解决，第十三条。平改坡由顶层住户投资.坡屋顶由顶层住户管理 第十四条 非住宅建筑平改坡、参照本办法执行，第十五条、本办法自2004年1月1日起施行