,丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发 2003,160号,第一条。为加强住宅建筑平顶改坡顶.以下简称平改坡 规划管理.弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷。提高顶层住户的居住环境质量.优化城市屋顶景观，依据。浙江省实施 中华人民共和国城市规划法 办法。和,丽水市城市规划管理办法,结合丽水实际.制定本办法 第二条 在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计，建设和管理活动 应当遵守本办法，第三条。住宅建筑平改坡.是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水.隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的、自愿改建为前提。在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为，第四条.丽水市城市规划行政主管部门、主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作,第五条,申请平改坡应当符合以下条件、一 改建为零起坡全坡屋顶.原为刚性平屋顶的.坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处 原为蓄水平屋顶的，坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面。以上两种情形下,新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层、山墙以外横墙墙梁。上表面的相对高度、不得超过三十厘米，二。整幢建筑平改坡、应统一设计 一次性完成、三。同幢住宅建筑顶层以外住户 原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶,并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见 四，房屋符合平改坡建筑的安全条件 第六条。严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度，零起坡全坡屋顶栋高 不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一.第七条、改建的零起坡全坡屋顶下部空间 不考虑居住功能.不计算建筑面积。第八条、改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定、采用彩色屋面，并在建设工程规划许可审批文件中载明。第九条。城市建设近期改建拆迁区 不列入平改坡改建范围、第十条，平改坡在报批前,应委托有设计资质的建筑设计单位。编制零起坡全坡屋顶施工图.设计时应尽量采用轻质建材 第十一条.申请办理平改坡规划许可审批手续时、应报送以下资料、一 住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件，二、顶层住房有效的房屋权属证明复印件、三.零起坡全坡屋顶建筑施工图。四.拟平改坡住宅建筑的总平面图.图纸比例为1,500、能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系、符合建筑总平面图设计规划管理规定、五,其他需要提供的材料、第十二条，原平屋顶上部附建的太阳能热水器、水箱，天线等设施的处置，由有关住户在屋顶改建前协商解决.第十三条，平改坡由顶层住户投资 坡屋顶由顶层住户管理 第十四条,非住宅建筑平改坡.参照本办法执行,第十五条,本办法自2004年1月1日起施行