丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发.2003 160号，第一条.为加强住宅建筑平顶改坡顶。以下简称平改坡、规划管理、弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷。提高顶层住户的居住环境质量.优化城市屋顶景观。依据 浙江省实施 中华人民共和国城市规划法 办法,和、丽水市城市规划管理办法，结合丽水实际、制定本办法。第二条，在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计.建设和管理活动、应当遵守本办法、第三条 住宅建筑平改坡，是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水 隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的 自愿改建为前提。在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为.第四条,丽水市城市规划行政主管部门、主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作 第五条。申请平改坡应当符合以下条件,一 改建为零起坡全坡屋顶，原为刚性平屋顶的.坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处，原为蓄水平屋顶的.坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面.以上两种情形下。新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层 山墙以外横墙墙梁,上表面的相对高度,不得超过三十厘米 二 整幢建筑平改坡.应统一设计。一次性完成,三,同幢住宅建筑顶层以外住户。原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶。并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见.四，房屋符合平改坡建筑的安全条件 第六条。严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度 零起坡全坡屋顶栋高,不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一,第七条.改建的零起坡全坡屋顶下部空间，不考虑居住功能.不计算建筑面积,第八条,改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定 采用彩色屋面，并在建设工程规划许可审批文件中载明.第九条、城市建设近期改建拆迁区 不列入平改坡改建范围、第十条。平改坡在报批前,应委托有设计资质的建筑设计单位。编制零起坡全坡屋顶施工图.设计时应尽量采用轻质建材,第十一条、申请办理平改坡规划许可审批手续时.应报送以下资料、一 住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件.二，顶层住房有效的房屋权属证明复印件.三,零起坡全坡屋顶建筑施工图.四 拟平改坡住宅建筑的总平面图.图纸比例为1。500、能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系,符合建筑总平面图设计规划管理规定、五，其他需要提供的材料，第十二条。原平屋顶上部附建的太阳能热水器 水箱。天线等设施的处置、由有关住户在屋顶改建前协商解决、第十三条,平改坡由顶层住户投资,坡屋顶由顶层住户管理.第十四条。非住宅建筑平改坡、参照本办法执行，第十五条，本办法自2004年1月1日起施行