、丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发,2003,160号.第一条.为加强住宅建筑平顶改坡顶,以下简称平改坡.规划管理 弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷。提高顶层住户的居住环境质量,优化城市屋顶景观、依据。浙江省实施.中华人民共和国城市规划法,办法 和、丽水市城市规划管理办法、结合丽水实际。制定本办法.第二条 在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计.建设和管理活动，应当遵守本办法。第三条 住宅建筑平改坡.是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水.隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的,自愿改建为前提,在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为.第四条 丽水市城市规划行政主管部门。主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作。第五条.申请平改坡应当符合以下条件、一 改建为零起坡全坡屋顶。原为刚性平屋顶的。坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处 原为蓄水平屋顶的,坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面，以上两种情形下,新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层，山墙以外横墙墙梁，上表面的相对高度.不得超过三十厘米、二。整幢建筑平改坡,应统一设计,一次性完成,三 同幢住宅建筑顶层以外住户 原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶.并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见、四.房屋符合平改坡建筑的安全条件。第六条，严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度 零起坡全坡屋顶栋高。不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一 第七条,改建的零起坡全坡屋顶下部空间,不考虑居住功能.不计算建筑面积。第八条。改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定 采用彩色屋面，并在建设工程规划许可审批文件中载明、第九条 城市建设近期改建拆迁区。不列入平改坡改建范围.第十条.平改坡在报批前、应委托有设计资质的建筑设计单位。编制零起坡全坡屋顶施工图。设计时应尽量采用轻质建材 第十一条。申请办理平改坡规划许可审批手续时,应报送以下资料、一。住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件。二，顶层住房有效的房屋权属证明复印件 三 零起坡全坡屋顶建筑施工图.四 拟平改坡住宅建筑的总平面图.图纸比例为1，500,能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系.符合建筑总平面图设计规划管理规定.五，其他需要提供的材料,第十二条,原平屋顶上部附建的太阳能热水器,水箱。天线等设施的处置.由有关住户在屋顶改建前协商解决,第十三条,平改坡由顶层住户投资.坡屋顶由顶层住户管理。第十四条.非住宅建筑平改坡。参照本办法执行、第十五条，本办法自2004年1月1日起施行，