,丽水市住宅建筑平顶改坡顶规划管理办法丽政办发,2003。160号.第一条。为加强住宅建筑平顶改坡顶，以下简称平改坡，规划管理.弥补原平屋顶的建筑材料和施工质量缺陷，提高顶层住户的居住环境质量。优化城市屋顶景观。依据.浙江省实施。中华人民共和国城市规划法,办法,和,丽水市城市规划管理办法，结合丽水实际，制定本办法,第二条，在丽水市城市规划区内进行住宅建筑平改坡的设计，建设和管理活动 应当遵守本办法 第三条.住宅建筑平改坡，是指以处理原刚性平屋顶与蓄水屋顶的漏水.隔热性差问题和优化城市屋顶景观为目的.自愿改建为前提。在原平屋面上部加建零起坡全坡屋顶的建设行为,第四条 丽水市城市规划行政主管部门.主管丽水市住宅建筑平改坡的规划管理工作 第五条、申请平改坡应当符合以下条件、一，改建为零起坡全坡屋顶，原为刚性平屋顶的 坡屋顶的起坡点为原平屋面檐口处。原为蓄水平屋顶的,坡屋顶的起坡点为新设檐沟内肋板顶面，以上两种情形下。新檐口与原刚性平屋顶檐口或蓄水平屋顶结构层 山墙以外横墙墙梁.上表面的相对高度、不得超过三十厘米、二 整幢建筑平改坡.应统一设计,一次性完成.三,同幢住宅建筑顶层以外住户、原则上均应同意改建原平屋顶为零起坡全坡屋顶.并应当有三分之二以上住户签署书面同意意见。四.房屋符合平改坡建筑的安全条件。第六条,严格控制平改坡的坡屋顶檐口与屋顶高度。零起坡全坡屋顶栋高、不超过新檐口所在投影平面进深长度的四分之一。第七条.改建的零起坡全坡屋顶下部空间、不考虑居住功能,不计算建筑面积，第八条，改建的全坡屋顶按照城市色彩规划规定.采用彩色屋面，并在建设工程规划许可审批文件中载明 第九条.城市建设近期改建拆迁区.不列入平改坡改建范围.第十条,平改坡在报批前,应委托有设计资质的建筑设计单位。编制零起坡全坡屋顶施工图.设计时应尽量采用轻质建材,第十一条，申请办理平改坡规划许可审批手续时，应报送以下资料,一 住宅建筑全体顶层住户的平改坡联名申请书原件，二 顶层住房有效的房屋权属证明复印件.三、零起坡全坡屋顶建筑施工图,四。拟平改坡住宅建筑的总平面图,图纸比例为1.500,能反映建筑占地以外50米范围地形地物环境关系.符合建筑总平面图设计规划管理规定，五。其他需要提供的材料。第十二条,原平屋顶上部附建的太阳能热水器，水箱、天线等设施的处置,由有关住户在屋顶改建前协商解决，第十三条,平改坡由顶层住户投资。坡屋顶由顶层住户管理，第十四条,非住宅建筑平改坡,参照本办法执行，第十五条 本办法自2004年1月1日起施行