、第三章.征收补偿与安置第十六条.根据城市总体规划和工程的性质 本次房屋征收采取货币补偿或产权调换的方式对被征收人进行补偿安置。补偿安置方式由被征收人自主选择.并填写 延安市房屋征收选择安置方式登记表.承担相应的经济和法律责任.一、对党政事业单位的补偿安置.实行财政全额拨款的党政事业单位的国有房屋、土地及附属设施一律无偿收回予以拆除.对再无办公用房的单位。由政府重新调配办公用房或者由财政根据被征收单位工作所需核定该单位办公用房租赁经费，二 对个人和企业的补偿安置,一，选择货币补偿的办法,1 按照房地产评估机构根据被征收房屋的合法建筑面积 区位.结构 用途等因素出具的房地产市场评估价格报告.对被征收人补偿房屋补偿费。2.征收营业用房的、按照营业用房房屋补偿费的10。对被征收人补偿停业损失补偿费，3,按被征收房屋的合法建筑面积对被征收人每平方米支付10元搬迁补助费.每户不足500元的。按500元予以补助。4、被征收房屋有装饰装修的。按照房地产评估机构出具的评估价格报告对被征收人给予补偿 5，按照评估机构根据被征收人院落空地的合法使用面积,区位出具的评估价格报告、对被征收人补偿院落空地补偿费。6 按照本补偿安置实施方案第十八条的规定对被征收人补偿附属设施补偿费和家用设施拆装费。7 被征收人在。房屋征收公告.和.补偿安置实施方案，规定的签约期限内签订协议按期搬迁的，按照房屋补偿费的20.对被征收人给予奖励、二、选择产权调换的办法 1。补偿。1。按照房地产评估机构根据被征收房屋的合法建筑面积,区位.结构,用途等因素出具的房地产市场评估价格报告、对被征收人补偿房屋补偿费.2、征收营业用房造成停业的.根据被征收房屋的合法建筑面积对被征收人每月每平方米补偿46元停业损失补偿费,征收办公.住宅。库房的，根据被征收房屋的合法建筑面积对被征收人每月每平方米支付12元的临时安置过渡补助费.停业损失补偿费和临时安置过渡补助费的期限按6个月计算、由被征收人自行过渡 过渡补偿期限从被征收人签订协议搬迁之日起计算.如不能对被征收人按规定过渡期限回迁安置的，由建设单位按原标准继续对被征收人支付停业损失补偿费和临时安置过渡补助费,直至安置房建成验收、因被征收人的原因不按期办理安置手续的不再支付停业损失补偿费和临时安置过渡补助费 3,按照被征收房屋的合法建筑面积对被征收人每平方米支付20元搬迁补助费.每户不足1000元的、按1000元予以补助、4,被征收房屋有装饰装修的.按照房地产评估机构出具的评估价格报告对被征收人给予补偿,5。按照评估机构根据被征收人院落空地的合法使用面积、区位出具的评估价格报告、对被征收人补偿院落空地补偿费，6、按照本补偿安置实施方案第十八条的规定对被征收人补偿附属设施补偿费和家用设施拆装费 7 按照房屋补偿费的10，对被征收人给予奖励。2。安置，由建设单位和延安城市建设投资开发有限责任公司按照被征收房屋的合法建筑面积，用途在朗润居安置小区内对被征收人进行安置,安置价格按照朗润居安置房的市场销售价格进行结算，对征收住宅。办公。库房合法建筑面积不足50平方米的被征收人。安置面积不低于50平方米 被征收房屋合法建筑面积的安置价格,按照朗润居住宅楼房的市场销售价格进行结算,超出合法建筑面积的安置价格按照物价部门核定朗润居住宅楼房的经济适用房价格进行结算.原则上每平方米不超过2600元.安置房屋面积根据被征收房屋的合法建筑面积以最接近新建营业用房和住宅楼房的户型面积进行安置 安置房屋的选择顺序按照勘测。签订协议、搬迁的先后确定,第十七条。房屋征收后,被征收人需要住房保障的向房屋征收部门申请、经审核。对符合住房保障条件的由房屋征收部门书面通知住房保障主管部门在廉租房 公租房或经济适用房内给予住房保障 第十八条。附属设施补偿和家用设施拆装费，1，动力电户、2000元，户。2.电话.180元.户，3、水管，310元 户.4.有线电视.127、5元，户.5、宽带网 100元.户，6、天然气、2325元，户、7.土暖气.3500元、户、8 空调。350元，部。9、太阳能 180元，套 10,抽油烟机，50元.台，11。铁楼梯 30元.50元，m2,12.铁栏杆、20元，40元。m、13。水泥地坪,20元.40元 m2、14,砖石地坪 10元.30元 m2 15、标准砖混带顶厕所.350元、m2,16.简易厕所，300元 个.17。砖围墙.70元.100元。m2，18。石围墙。50元 70元,m2,19.土围墙 30元、50元，m2，20。PVC管,10元，m.21、简易饮水井。1500元，2000元 口，22.机井.5000元.8000元.口,23.石帮畔、100元、150元、m3。24,简易大门、300元。500元 付、25，标准带顶砖混大门、400元、600元 m2 26 杂树 15cm以上,60元，80元,棵.27 杂树。15cm以下、13元。26元，棵、28、盛果花椒,桃.梨、杏.果树.200元 棵.