、第二章、村庄布局2。1、村庄布点原则,2。1,1体现集聚发展的原则，2、1 2符合乡镇规划中村庄布点要求 2,1，3有利于现代农业生产的组织 方便农村现代化生产生活的需求 2.1,4与当地基础设施条件,农业机械化水平相适应,耕作半径合理 2.1。5集中建设村庄 每个行政村原则上不超过2个、进行集中建设的村庄 每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人，2，1。6在地理条件，产业发展.文化保护等方面有特殊要求的地区.可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量.但仍要体现集聚发展的本质要求,2，2 改建扩建村庄选择原则，2.2，1现有一定的建设规模,不低于70户。2.2.2便于组织现代农业生产,2，2，3具有较好的或便于形成的对外交通条件,2,2。4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源、2，2，5具有一定的基础设施配套 并可以实施更新改造。2 2，6村庄周边用地能够满足改建扩建需求.2 3.旧村改造原则、2、3 1重视保护和利用历史文化资源 2 3。2对现有建筑进行质量评价。确定保护。整饰 拆除的建筑 注意保护原有村庄的社会网络和空间格局,2.3 3加强村庄绿化和环境建设、加强基础设施和公共服务设施配套建设水平,提高村庄居住环境质量 2。4,新村扩建原则,2.4。1与原有村庄在社会网络、道路系统。空间形态等方面良好衔接。在建筑风格.景观环境等方面有机协调,2,4.2在原有村庄基础上沿1。2个方向集中建设,选择发展方向应考虑交通条件 土地供给。农业生产等因素.避免无序蔓延,尽量形成团块状紧凑布局的形态.2。4。3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设.2、5 新建型村庄规划,与村庄自然环境和谐,用地布局合理,功能分区明确。设施配套完善,环境清新优美,充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征，2、6 村庄布局原则，2.6，1全面综合地安排村庄各类用地.2，6。2集中紧凑建设 避免无序扩张.2、6，3充分利用自然条件 充分挖掘地方文化内涵,体现地方特色、2,6 4新 老村庄有机衔接、形成合理有序的空间结构,2 7,村庄结构和用地标准 2.7、1村庄结构。村庄以住宅组团为基本单元,村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成，2,7、2人均建设用地标准,村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础,通过调整逐步达到合理，应按表2.1执行，表2、1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标 平方米，人.50、60,60 80.80.100.100。120 120 150，2,7。3。建设用地构成比例，村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2,2执行.各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限.表2 2、建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例 1,居住建筑用地70.802 公共建筑用地2,43。道路广场用地8.154、绿化用地2,4。5、其它用地5 10村庄总建设用地100,包括生产建筑用地，公用工程用地，