.第二章.村庄布局2,1,村庄布点原则。2,1。1体现集聚发展的原则。2.1,2符合乡镇规划中村庄布点要求，2,1 3有利于现代农业生产的组织.方便农村现代化生产生活的需求。2、1，4与当地基础设施条件 农业机械化水平相适应,耕作半径合理,2.1，5集中建设村庄。每个行政村原则上不超过2个,进行集中建设的村庄、每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人.2。1,6在地理条件。产业发展 文化保护等方面有特殊要求的地区,可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量、但仍要体现集聚发展的本质要求。2 2、改建扩建村庄选择原则、2.2、1现有一定的建设规模.不低于70户、2,2、2便于组织现代农业生产,2、2,3具有较好的或便于形成的对外交通条件,2 2、4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源，2.2.5具有一定的基础设施配套，并可以实施更新改造,2 2 6村庄周边用地能够满足改建扩建需求。2，3 旧村改造原则。2、3、1重视保护和利用历史文化资源,2,3、2对现有建筑进行质量评价 确定保护.整饰 拆除的建筑,注意保护原有村庄的社会网络和空间格局、2.3,3加强村庄绿化和环境建设.加强基础设施和公共服务设施配套建设水平。提高村庄居住环境质量，2 4 新村扩建原则。2，4 1与原有村庄在社会网络、道路系统、空间形态等方面良好衔接.在建筑风格.景观环境等方面有机协调.2，4.2在原有村庄基础上沿1、2个方向集中建设。选择发展方向应考虑交通条件,土地供给.农业生产等因素。避免无序蔓延.尽量形成团块状紧凑布局的形态，2 4 3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设 2.5，新建型村庄规划、与村庄自然环境和谐.用地布局合理,功能分区明确、设施配套完善 环境清新优美 充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征，2 6。村庄布局原则.2 6 1全面综合地安排村庄各类用地 2 6 2集中紧凑建设.避免无序扩张 2。6.3充分利用自然条件.充分挖掘地方文化内涵。体现地方特色。2 6、4新,老村庄有机衔接。形成合理有序的空间结构。2.7。村庄结构和用地标准，2，7,1村庄结构。村庄以住宅组团为基本单元 村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成、2，7.2人均建设用地标准 村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础.通过调整逐步达到合理、应按表2。1执行，表2，1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标,平方米。人,50.60，60.80、80 100、100，120,120,150，2.7，3、建设用地构成比例.村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2、2执行 各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限、表2 2。建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例 1.居住建筑用地70,802。公共建筑用地2.43,道路广场用地8,154.绿化用地2、4。5、其它用地5 10村庄总建设用地100、包括生产建筑用地，公用工程用地