.第二章 村庄布局2、1，村庄布点原则，2,1、1体现集聚发展的原则。2 1.2符合乡镇规划中村庄布点要求。2、1,3有利于现代农业生产的组织.方便农村现代化生产生活的需求。2。1,4与当地基础设施条件 农业机械化水平相适应.耕作半径合理.2,1,5集中建设村庄，每个行政村原则上不超过2个 进行集中建设的村庄.每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人,2,1.6在地理条件、产业发展、文化保护等方面有特殊要求的地区。可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量 但仍要体现集聚发展的本质要求，2，2,改建扩建村庄选择原则 2,2.1现有一定的建设规模，不低于70户。2，2.2便于组织现代农业生产。2。2 3具有较好的或便于形成的对外交通条件 2,2,4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源。2 2 5具有一定的基础设施配套,并可以实施更新改造.2。2。6村庄周边用地能够满足改建扩建需求，2.3、旧村改造原则、2。3,1重视保护和利用历史文化资源,2.3。2对现有建筑进行质量评价，确定保护。整饰。拆除的建筑.注意保护原有村庄的社会网络和空间格局，2，3,3加强村庄绿化和环境建设，加强基础设施和公共服务设施配套建设水平.提高村庄居住环境质量。2,4.新村扩建原则 2,4,1与原有村庄在社会网络、道路系统,空间形态等方面良好衔接 在建筑风格。景观环境等方面有机协调、2 4,2在原有村庄基础上沿1。2个方向集中建设。选择发展方向应考虑交通条件。土地供给、农业生产等因素，避免无序蔓延。尽量形成团块状紧凑布局的形态 2,4,3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设，2 5,新建型村庄规划 与村庄自然环境和谐.用地布局合理.功能分区明确，设施配套完善.环境清新优美 充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征、2，6.村庄布局原则。2,6.1全面综合地安排村庄各类用地.2，6、2集中紧凑建设,避免无序扩张。2,6、3充分利用自然条件、充分挖掘地方文化内涵。体现地方特色。2,6,4新，老村庄有机衔接、形成合理有序的空间结构 2、7.村庄结构和用地标准，2,7、1村庄结构.村庄以住宅组团为基本单元 村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成,2，7,2人均建设用地标准.村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础，通过调整逐步达到合理，应按表2,1执行，表2.1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标 平方米,人.50。60 60.80、80 100,100.120,120、150、2.7.3,建设用地构成比例 村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2 2执行 各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限、表2,2,建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例。1 居住建筑用地70、802。公共建筑用地2，43 道路广场用地8.154、绿化用地2，4、5 其它用地5、10村庄总建设用地100,包括生产建筑用地 公用工程用地、