。第二章、村庄布局2.1,村庄布点原则 2，1 1体现集聚发展的原则.2.1 2符合乡镇规划中村庄布点要求.2.1。3有利于现代农业生产的组织 方便农村现代化生产生活的需求。2。1。4与当地基础设施条件.农业机械化水平相适应.耕作半径合理。2。1.5集中建设村庄,每个行政村原则上不超过2个.进行集中建设的村庄,每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人，2、1,6在地理条件、产业发展,文化保护等方面有特殊要求的地区，可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量,但仍要体现集聚发展的本质要求，2.2、改建扩建村庄选择原则，2，2.1现有一定的建设规模.不低于70户。2 2，2便于组织现代农业生产。2。2,3具有较好的或便于形成的对外交通条件,2。2、4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源。2,2，5具有一定的基础设施配套、并可以实施更新改造 2 2、6村庄周边用地能够满足改建扩建需求.2.3,旧村改造原则 2，3.1重视保护和利用历史文化资源、2 3.2对现有建筑进行质量评价.确定保护.整饰。拆除的建筑.注意保护原有村庄的社会网络和空间格局。2、3、3加强村庄绿化和环境建设.加强基础设施和公共服务设施配套建设水平 提高村庄居住环境质量。2，4 新村扩建原则，2、4.1与原有村庄在社会网络,道路系统。空间形态等方面良好衔接,在建筑风格 景观环境等方面有机协调、2.4.2在原有村庄基础上沿1,2个方向集中建设，选择发展方向应考虑交通条件、土地供给,农业生产等因素、避免无序蔓延，尽量形成团块状紧凑布局的形态.2。4.3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设,2.5.新建型村庄规划、与村庄自然环境和谐，用地布局合理 功能分区明确.设施配套完善，环境清新优美，充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征。2、6 村庄布局原则.2.6 1全面综合地安排村庄各类用地。2 6.2集中紧凑建设 避免无序扩张,2.6 3充分利用自然条件。充分挖掘地方文化内涵 体现地方特色 2，6、4新 老村庄有机衔接,形成合理有序的空间结构,2。7,村庄结构和用地标准、2.7，1村庄结构，村庄以住宅组团为基本单元、村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成 2,7。2人均建设用地标准、村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础.通过调整逐步达到合理，应按表2，1执行、表2、1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标.平方米 人 50 60、60、80.80,100,100,120。120.150、2 7,3、建设用地构成比例，村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2。2执行 各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限、表2,2 建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例。1.居住建筑用地70，802 公共建筑用地2，43、道路广场用地8，154,绿化用地2.4、5,其它用地5。10村庄总建设用地100 包括生产建筑用地 公用工程用地