,第二章、村庄布局2,1，村庄布点原则、2,1，1体现集聚发展的原则、2。1 2符合乡镇规划中村庄布点要求,2 1.3有利于现代农业生产的组织、方便农村现代化生产生活的需求.2.1,4与当地基础设施条件，农业机械化水平相适应。耕作半径合理 2,1，5集中建设村庄、每个行政村原则上不超过2个,进行集中建设的村庄、每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人 2,1。6在地理条件、产业发展、文化保护等方面有特殊要求的地区、可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量,但仍要体现集聚发展的本质要求.2 2，改建扩建村庄选择原则.2。2。1现有一定的建设规模，不低于70户，2，2，2便于组织现代农业生产，2,2 3具有较好的或便于形成的对外交通条件，2 2，4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源.2.2.5具有一定的基础设施配套.并可以实施更新改造，2，2,6村庄周边用地能够满足改建扩建需求.2,3 旧村改造原则.2、3 1重视保护和利用历史文化资源。2 3，2对现有建筑进行质量评价,确定保护,整饰，拆除的建筑.注意保护原有村庄的社会网络和空间格局，2,3，3加强村庄绿化和环境建设 加强基础设施和公共服务设施配套建设水平 提高村庄居住环境质量 2.4、新村扩建原则 2、4。1与原有村庄在社会网络，道路系统,空间形态等方面良好衔接.在建筑风格.景观环境等方面有机协调。2。4。2在原有村庄基础上沿1、2个方向集中建设,选择发展方向应考虑交通条件 土地供给、农业生产等因素.避免无序蔓延。尽量形成团块状紧凑布局的形态、2.4，3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设,2，5 新建型村庄规划,与村庄自然环境和谐、用地布局合理,功能分区明确，设施配套完善,环境清新优美.充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征,2.6.村庄布局原则，2 6，1全面综合地安排村庄各类用地、2。6.2集中紧凑建设,避免无序扩张、2。6、3充分利用自然条件.充分挖掘地方文化内涵。体现地方特色、2。6。4新、老村庄有机衔接、形成合理有序的空间结构.2,7,村庄结构和用地标准，2，7，1村庄结构。村庄以住宅组团为基本单元,村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成、2.7，2人均建设用地标准.村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础.通过调整逐步达到合理 应按表2,1执行.表2.1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标。平方米,人，50,60。60、80.80、100,100，120、120.150。2.7、3.建设用地构成比例。村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2,2执行,各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限，表2。2,建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例，1,居住建筑用地70.802.公共建筑用地2,43.道路广场用地8。154、绿化用地2、4.5.其它用地5。10村庄总建设用地100 包括生产建筑用地,公用工程用地。