，第二章、村庄布局2 1。村庄布点原则。2。1、1体现集聚发展的原则，2。1,2符合乡镇规划中村庄布点要求，2,1.3有利于现代农业生产的组织、方便农村现代化生产生活的需求.2，1 4与当地基础设施条件.农业机械化水平相适应，耕作半径合理 2.1 5集中建设村庄,每个行政村原则上不超过2个、进行集中建设的村庄。每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人，2，1 6在地理条件，产业发展.文化保护等方面有特殊要求的地区、可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量.但仍要体现集聚发展的本质要求，2。2.改建扩建村庄选择原则 2，2,1现有一定的建设规模,不低于70户 2.2，2便于组织现代农业生产.2,2,3具有较好的或便于形成的对外交通条件,2 2。4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源,2。2，5具有一定的基础设施配套、并可以实施更新改造。2。2。6村庄周边用地能够满足改建扩建需求.2、3,旧村改造原则,2 3、1重视保护和利用历史文化资源、2,3.2对现有建筑进行质量评价，确定保护 整饰.拆除的建筑，注意保护原有村庄的社会网络和空间格局,2.3 3加强村庄绿化和环境建设 加强基础设施和公共服务设施配套建设水平.提高村庄居住环境质量，2。4。新村扩建原则。2 4.1与原有村庄在社会网络,道路系统.空间形态等方面良好衔接。在建筑风格、景观环境等方面有机协调。2,4 2在原有村庄基础上沿1，2个方向集中建设,选择发展方向应考虑交通条件,土地供给 农业生产等因素。避免无序蔓延。尽量形成团块状紧凑布局的形态,2。4。3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设 2。5,新建型村庄规划、与村庄自然环境和谐。用地布局合理.功能分区明确，设施配套完善,环境清新优美.充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征。2.6。村庄布局原则、2,6 1全面综合地安排村庄各类用地。2 6，2集中紧凑建设 避免无序扩张，2，6 3充分利用自然条件 充分挖掘地方文化内涵，体现地方特色，2.6，4新，老村庄有机衔接。形成合理有序的空间结构，2.7、村庄结构和用地标准。2。7，1村庄结构 村庄以住宅组团为基本单元。村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成。2，7.2人均建设用地标准,村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础。通过调整逐步达到合理。应按表2 1执行.表2、1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标.平方米,人,50、60，60 80。80 100、100 120，120.150。2、7,3,建设用地构成比例 村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2,2执行.各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限 表2 2.建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例.1,居住建筑用地70 802.公共建筑用地2,43。道路广场用地8。154。绿化用地2.4 5 其它用地5、10村庄总建设用地100,包括生产建筑用地，公用工程用地。