,第二章，村庄布局2。1，村庄布点原则.2、1、1体现集聚发展的原则.2.1.2符合乡镇规划中村庄布点要求,2,1、3有利于现代农业生产的组织、方便农村现代化生产生活的需求,2.1。4与当地基础设施条件 农业机械化水平相适应,耕作半径合理,2 1 5集中建设村庄,每个行政村原则上不超过2个、进行集中建设的村庄、每个村庄集聚的人口规模不宜低于300人、2.1。6在地理条件、产业发展 文化保护等方面有特殊要求的地区、可根据特殊需要适当增加村庄的布点数量,但仍要体现集聚发展的本质要求，2,2,改建扩建村庄选择原则.2 2、1现有一定的建设规模.不低于70户.2，2、2便于组织现代农业生产，2、2，3具有较好的或便于形成的对外交通条件 2.2 4拥有值得保护利用的自然资源或文化资源。2 2 5具有一定的基础设施配套、并可以实施更新改造、2，2 6村庄周边用地能够满足改建扩建需求,2。3，旧村改造原则、2 3。1重视保护和利用历史文化资源，2 3、2对现有建筑进行质量评价、确定保护 整饰.拆除的建筑.注意保护原有村庄的社会网络和空间格局、2，3、3加强村庄绿化和环境建设.加强基础设施和公共服务设施配套建设水平。提高村庄居住环境质量，2、4。新村扩建原则.2，4，1与原有村庄在社会网络、道路系统,空间形态等方面良好衔接.在建筑风格 景观环境等方面有机协调、2 4 2在原有村庄基础上沿1，2个方向集中建设,选择发展方向应考虑交通条件。土地供给 农业生产等因素。避免无序蔓延，尽量形成团块状紧凑布局的形态,2、4，3统筹安排新旧村公共设施与基础设施配套建设 2 5.新建型村庄规划 与村庄自然环境和谐，用地布局合理。功能分区明确 设施配套完善。环境清新优美 充分体现浓郁乡风民情特色和时代特征。2，6，村庄布局原则。2、6.1全面综合地安排村庄各类用地.2 6,2集中紧凑建设 避免无序扩张、2.6.3充分利用自然条件,充分挖掘地方文化内涵 体现地方特色 2.6.4新。老村庄有机衔接、形成合理有序的空间结构。2。7，村庄结构和用地标准.2,7、1村庄结构。村庄以住宅组团为基本单元,村庄一般由大小不等的多个住宅组团构成，2,7.2人均建设用地标准,村庄人均建设用地标准要以现状人均建设用地水平为基础，通过调整逐步达到合理,应按表2.1执行，表2，1人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标。平方米。人.50。60。60，80,80,100、100，120、120、150,2 7.3.建设用地构成比例，村庄各类建设用地占总建设用地的比例应按表2、2执行 各类建设用地取值相加不应超过总建设用地上限,表2 2,建设用地构成比例用地类别占总建设用地比例 1，居住建筑用地70.802.公共建筑用地2,43。道路广场用地8.154,绿化用地2.4，5，其它用地5.10村庄总建设用地100。包括生产建筑用地。公用工程用地、